Jukolantie 12 G
04340, Mattila, Tuusula
3h, k, vh, las.p - VARAA ESITTELY
99 000 € (1 294,12 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan läpitalon kolmioon puistomaisella sijainnilla.
Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat isoja. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, muuten asunto on peruskuntoinen. Ikkunoista on kivat näkymät taloyhtiöiden sisäpihoille. Lasitettu parveke suuntautuu etelään, iltapäivän auringon puolelle. Säilytystilaa on runsaasti.
Omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tykätty. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan säännönmukaisesti, juuri valmistunut linjasaneeraus hyvänä esimerkkinä. Asukkaiden käytössä on kauniin pihan lisäksi hyvät yhteistilat, mm. kerhohuoneet, saunat, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset säilytystilat sekä vuokrattavia autopaikkoja.
Mattila asuinalueena sijaitsee eteläisessä Tuusulassa lähellä Keravan rajaa tarjoten viihtyisää ja vehreää asumista lyhyen matkan päässä Hyrylän ja Keravan päivittäispalveluista. Kaupat, päiväkodit ja koulut lähistöllä, samoin hyvät kulkuyhteydet liikutpa sitten kävellen, pyörällä, julkisilla (HSL) tai omalla autolla.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369 666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jukolantie 12 G, 04340, Mattila, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 53 126,85 €
- Velkaosuus
- 45 873,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,07 € / kk (4,42 € / m²), Rahoitusvastike 286,06 € / kk (3,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 624,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 294,12 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin (aktiivihiili)
- Kylpyhuone
- Tilava laatoitettu kylpyhuone. Peili- ja allaskaappi, kääntyvät suihkuseinät. Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Kaksi kivankokoista makuuhuonetta. Toisessa vaatekaapit, toisen yhteydessä iso vaatehuone.
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa tilaa myös isolle ruokapöydälle. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Iso piha-alue jossa mm. omenapuita ja marjapensaita kaikkien asukkaiden käytössä.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu, tapetoitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimatto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mattilanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy / Juha Juntunen 010 2282 000 [email protected]
- Tuotot
- 5245.2
- Tontin pinta-ala
- 15 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Tuusulan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Putkiurakan vaihe 2/3 alkoi tammikuussa 2022. Tällöin uusittiin kanaaliin tulevat vesi- ja viemäriputkisto sekä kylpyhuoneet ja kylpyhuoneiden käyttövesiputket ja viemärit. Lisätyönä myös sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. Vaiheet 1/3 ja 3/3 on tehty vuonna 2014. Tuolloin tehtiin pohjaviemäri, uusittiin lämmönvaihdin, saunat ja pesuhuoneet sekä putkisto nousukanaaliin asti. Molempien talojen saunatilat uusittiin täysin. Lisäksi poistettiin molemmista taloista toinen pukuhuone ja pesuhuone käytöstä tarpeettomina.
2021 Putkiurakan 2.vaiheen suunnittelu valmistui.
2021 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden istutus.
2021 B-talon edustan pihavalojen uusiminen.
2020 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden kaato.
2020 Takapihan metsikön puiden harventaminen.
2020 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus.
2020 Lukostojen uusiminen.
2019 Ulko-ovien uusinta.
2019 Ilmanvaihdon puhdistus.
2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2018 Katon yläpohjan korjauksia, D-rapun ja A-talon pyöräkellarin valaistuksen muutos, ulkoseinien paikkamaalaus, B-talon eteläpuolen ikkunapeltien maalaus, B-talon sokkelin eteläpuolen maalaus, A- ja B-talon kellareiden palo-ovien maalaus sekä kellarikomeroiden käytävien lattioiden maalaus, roskakatoksen peltikaton korjaus ja katoksen maalaus, A- ja B-talojen kattopeltien paikkaus.
2017 Toisen talon katon osittainen paikkakorjaus.
2016 B-talon yhden päädyn eristäminen, G-portaan viemärilinjan korjaus.
2014 Yhteissaunatilojen kunnostus, runkovesi- ja viemärijohtojen uusiminen kellarikerroksessa.
2013 LVI-hankesuunnittelu.
2010 Porrashuoneisiin asennettu uusi lattiapinnoite sekä äänieristyslevyt.
2009 Putkistojen kuntotutkimusraportti, uusi jätekatos.
2008 Porrashuoneiden maalaus.
2006 Lukitus, julkisivu- ja parvekesaneeraus.
2004 Peltikatot maalattu.
1997 Ulkoikkunoihin asennettu 3. lasi.
Tulevat remontit
Hallitukse kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Vesikaton ja yläpohjien kuntotarkastus, myös rännit ja syöksytorvet.
2024-26 Julkisivujen/elementtisaumojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet.
2024-26 Salaojien huuhtelu ja tarkastus.
2025-27 Ulko-ovien porrastasanteiden korjaukset.
2026-27 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta.