Jukolankatu 7 B
21200, Kauri, Raisio
2h+kk+vh+lasitettu terassi
82 000 € (1 708,33 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio Raisiossa odottaa uusia asukkaita! Tämä 48 neliöinen asunto sijaitsee Asunto Oy Kaurintiellä, rauhallisella Kaurin alueella, jossa yhdistyvät mukava asuminen ja erinomaiset kulkuyhteydet.
Asunto on maantasalla ensimmäisessa kerroksessa ja tarjoaa avaran olohuoneen, josta pääsee suoraan etelään päin olevalla lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutumiselle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mukaan lukien astianpesukone, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone tarjoten runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on ihanteellinen: lähellä on kauppoja, palveluita ja hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle, joka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jukolankatu 7 B, 21200, Kauri, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 80 553,15 €
- Velkaosuus
- 1 446,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,05 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 49,88 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 263,93 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 708,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 9 €/kk. Lisäksi sähköstä maksetaan huoneistokohtaista ennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa mittarilukemien perusteella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, ja kaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaurintie
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilmari Hiltunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400237529
- Tontin pinta-ala
- 9 019 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.8.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 440 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuonna 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten julkisivujen kunnostus ja maalaus. 2008 jäteaaseman uusiminen. 2009 rakennusten vesikatteiden- ja kourujen uusiminen. 2011 rakennusten päätyjen (A-G) lisälämmöneristys ja kunnostus. 2013 kiinteistön lämmönvaihtimen uusinta. 2014 lasten leikkikentän kunnostus. 2017 porrashuoneremontti. 2018 lämmitysverkoston pumpun uusinta, poistoilmapuhaltimien uusiminen sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2019 ulkoseinäelementtien saumausten uusiminen. 2021 pesutuvan pintaremontti. 2022 kolme latauspistettä (6:lle) autolle sekä parvekkeiden huoltomaalauksia. 2023 parvekkeiden huoltomaalauksia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha-asfaltin kunnostus. Julkisivujen betonipintojen ehostusta. Parvekkeiden ehostusta. Kattotarkastuksessa havaittujen pienimuotoisten puutteiden korjaus. LVIS-saneeraus. Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen isompien remonttien yhteydessä.
Ylimääräinen yhtiökokous 10.10.2023 päätti aloittaa LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun.
Hankesuunnitelma on valmistunut 6.5.2024 ja se vahvistettiin ylim. yhtiökokouksessa 25.6.2024. Urakan kilpailutus on aloitettu. Toteutuksesta päätetään myöhemmin. Hankesuunnitelman mukaan alustava kustannusarvio on toteutustavasta riippuen 672 €/m² tai 780 €/m² mikä tarkoittaisi tälle huoneistolle noin 32 200 € tai 37 500 €.