Jukolankatu 16 A
33560, Takahuhti, Tampere
2h+k
99 000 € (1 706,90 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Takahuhdista on vapautumassa valoisa läpitalon oleva kaksio
Tämän toisen kerroksen kodin huoneet ovat tilavat ja helposti sisustettavissa. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja siellä paikka myös ruokapöydälle. Asunnossa on erillinen wc, sekä jälkikäteen rakennettu suihkutila.
Asunto Oy Irjalanaukio 2 on valmistunut vuonna 1957. Tämä pienkerrostalo koostuu kuudesta huoneistosta, sekä liiketilasta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyy sauna, sekä hyvin säilytystilaa. Tontti on reilun kokoinen. Vehreällä takapihalla on mukava viettää aikaa, sieltä löytyvät mm. grilli- ja oleskelualue. Täältä on hyvät bussiyhteydet keskustaan. Ostokset on helppo tehdä lähikaupassa, Lidlissä, joka löytyy n. 700m päästä. Kalevan Prismaan ajat parissa minuutissa.
Tutustuthan kohteeseen myös 3D-virttuaaliesittelyn avulla.
20.4.24 yleisesittely on peruttu, varaathan oman yksityisesittelyajan.
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
[email protected]
050 309 8035
Perustiedot
- Sijainti
- Jukolankatu 16 A, 33560, Takahuhti, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kapanteosta viimeistään 2kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 96 083,82 €
- Velkaosuus
- 2 916,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261 € / kk (4,50 € / os.), Rahoitusvastike 40,36 € / kk (0,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 301,36 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 706,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike = Pov3 kaukolämpöhanke 2023, Euribor 12 kk + 0,87%, laina-aika päättyy 29.12.2032. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katto on mdf-paneelia. Kaksi upotettua kaappia. Keittiö on remontoitu osin edellisen omistajan toimesta 2008.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja Pesukoneliitäntä
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Suihkutila, jossa on suihku. Lattia on muovimattoa, seinät ovat kaakelia ja paneelia. Katto on mdf-paneelia. Suihkutilan rakennusvuosi ei ole tiedossa, katso yhtiöjärjestys 15§.
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Maalattu muovimattoa
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Upotetut kaapit. Katto on mdf-paneelia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Katto on mdf-paneelia.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Keittiö on pihan puolelle, makuuhuone pihan ja naapuritaloyhtiön suuntaan, olohuone Irjalanaukiolle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiön pihalla mm. lasten keinu, grillipaikka, puutarhakalusteryhmä, nurmikko, raparperia, metsämansikoita, vadelmia.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on mdf-paneelia.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Irjalanaukio 2
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taneli Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 033575280
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 15§: Yhtiölle kuuluu korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä lämpö-,vesi-ja viemäriputket, sekä kaikki ulkopuoliset rakenteet, sauna sekä porraskäytävä, Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyötä. Osakkeenomistaja vastaa huoneiston kunnossapidosta sekä sinne jälkeenpäin lisättyjen suihkutilojen rakenteet, lämpö-,vesi- ja viemäriputkien korjauksesta. Osakkeenomistaja vastaa omista ja yhtiölle aiheuttamistaan vahingoista. Taloyhtiöllä on Tampereen seudun Osuuspankista 15000€ luottolimiitti, limiitistä käytetty 0 euroa / 11.3.2024.
- Tontin pinta-ala
- 1 566 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 064,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2056
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, Lämmönjakohuone, kellarikomero ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 158.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckell
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 103 880 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1998 Vesikatto uusittu
2006 Lämpökeskusta uusittu (öljy)
2007 Kellarin lattia maalattu, Autopaikkoja lisätty 2 kpl
2008 Öljysäiliö tarkastettu
2009 Kellarikäytävän käyttövesiputkia uusittu
2010 Ulko-ovi ja parvekeovi uusittu
2013 Viemärien pinnoitus tehty
2014 Saunan korjaus, Eteisrapun pinnoitus, Ikkunoitu eristetty ja maalattu
2015 Ulkoseinät maalattu, Rakennettu jätekatos
2017 Öljysäiliön tarkastus, Pihan parannustöistä
2018 Saunan pesuhuoneen kunnostus, Talon piirrustukset/kuvat digitoidaan
2019 Pihan kunnostus: baarin edusta, talon sivut salaojitettu ja sorastettu, Lämmityksen lämpöjohdon ja pumpun uusinta teknisessä tilassa
2021 Kellaritilojen kattojen, seinien, ovien ja lattioiden maalaaminen
2022 Sulanapitokaapelit asennettu baarin edustan kaivoihin
2023 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen öljylämmityksestä kaukolämpöön
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
2025-2026 Märkätilakartoitus, Palovaroittimien uusinta (tulee taloyhtiön vastuulle 2026 alkaen)
2026-2027 Viemärien kuvaus ja huuhtelu