Jukolankatu 1 C

21200, Kauri, Raisio
2h+kk
59 000 € (1 229,17 € / m²)
48 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
289,84 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Asuntoesittely
Tämä 48 neliöinen asunto on ylimmän kerroksen peruskuntoinen kaksio, rauhallisella Kaurin alueella, jossa yhdistyvät mukava asuminen ja erinomaiset kulkuyhteydet. Asunnosta saa pintaremontilla siistikuntoisen. Kylpyhuone on remontoitu arviota 2000-luvun alussa. Sijainti on ihanteellinen: lähellä on kauppoja, palveluita ja hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle, joka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Myydään vuokrattuna 625 €/kk+vesiennakko 23 €/kk+laajakaista 9 €/kk+sähköennakko 15 €/kk. Varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Jukolankatu 1 C, 21200, Kauri, Raisio
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
57 460,53 €
Velkaosuus
1 539,47 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 235,06 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 54,78 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 289,84 € / kk
Autopaikkamaksu
8 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 229,17 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistavastike 9 €/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin 2025 uusittu.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaurintie
Isännöitsijätoimisto
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Isännöitsijän nimi
Ilmari Hiltunen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0400237529
Tontin pinta-ala
9 019 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Elementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
27.8.2027
Taloyhtiön autopaikat
Jaetaan jonotusperiaatteella.
Sähköpistokepaikkoja
55 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Raision kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
440 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuonna 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten julkisivujen kunnostus ja maalaus. 2008 jäteaaseman uusiminen. 2009 rakennusten vesikatteiden- ja kourujen uusiminen. 2011 rakennusten päätyjen (A-G) lisälämmöneristys ja kunnostus. 2013 kiinteistön lämmönvaihtimen uusinta. 2014 lasten leikkikentän kunnostus. 2017 porrashuoneremontti. 2018 lämmitysverkoston pumpun uusinta, poistoilmapuhaltimien uusiminen sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2019 ulkoseinäelementtien saumausten uusiminen. 2021 pesutuvan pintaremontti. 2022 kolme latauspistettä (6:lle) autolle sekä parvekkeiden huoltomaalauksia. 2023 parvekkeiden huoltomaalauksia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha-asfaltin kunnostus. Julkisivujen betonipintojen ehostusta. Parvekkeiden ehostusta. Kattotarkastuksessa havaittujen pienimuotoisten puutteiden korjaus. LVIS-saneeraus. Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen isompien remonttien yhteydessä. Ylimääräinen yhtiökokous 10.10.2023 päätti aloittaa LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun. Hankesuunnitelma on valmistunut 6.5.2024 ja se vahvistettiin ylim. yhtiökokouksessa 25.6.2024. Urakan kilpailutus on aloitettu. Toteutuksesta päätetään myöhemmin. Hankesuunnitelman mukaan alustava kustannusarvio on toteutustavasta riippuen 672 €/m² tai 780 €/m² mikä tarkoittaisi tälle huoneistolle noin 32 200 €- 37 500 €.