Jukolankatu 1 D
21200, Kauri, Raisio
3h+k+kph+p
108 000 € (1 489,66 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Krista Aaltonen, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio Raisiossa odottaa uusia asukkaitaan! Tämä 72,5 neliön koti sijaitsee rauhallisella Kaurin alueella, jossa arki sujuu mukavasti kattavien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja bussipysäkille on vain lyhyt kävelymatka.
Asunto on hyvässä kunnossa ja se on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2019, joten ne vastaavat tämän päivän vaatimuksia niin toimivuudeltaan kuin tyyliltäänkin. Keittiöstä löytyvät modernit kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa on paitsi tyylikkäät, myös käytännölliset ratkaisut.
Makuuhuoneita on kaksi, joten tilaa on niin perheille kuin työhuoneen tarpeisiin. Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun lämpiminä kuukausina.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa hyvää sijaintia ja viihtyisää asumista. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisätiedot ja esittelyt: Krista Aaltonen p. 044 047 1111 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jukolankatu 1 D, 21200, Kauri, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 105 971,33 €
- Velkaosuus
- 2 028,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 309,75 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 72,19 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 381,94 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 489,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 9,00€/kk,sähkö kulutuksen mukaan. Sähköennakko joka tasataan kerran vuodessa mittarin mukaan. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta erääntyy kaupanteon yhteydessä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2019
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu 2019
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaurintie
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun kiinteistöpiste
- Isännöitsijän nimi
- Ilmari Hiltunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400237529
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Loiva harja
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.8.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksella
- Sähköpistokepaikkoja
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 440 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuonna 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten julkisivujen kunnostus ja maalaus. 2008 jäteaaseman uusiminen. 2009 rakennusten vesikatteiden- ja kourujen uusiminen. 2011 rakennusten päätyjen (A-G) lisälämmöneristys ja kunnostus. 2013 kiinteistön lämmönvaihtimen uusinta. 2014 lasten leikkikentän kunnostus. 2017 porrashuoneremontti. 2018 lämmitysverkoston pumpun uusinta, poistoilmapuhaltimien uusiminen sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2019 ulkoseinäelementtien saumausten uusiminen. 2021 pesutuvan pintaremontti. 2022 kolme latauspistettä (6:lle) autolle sekä parvekkeiden huoltomaalauksia. 2023 parvekkeiden huoltomaalauksia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha-asfaltin kunnostus. Julkisivujen betonipintojen ehostusta. Parvekkeiden ehostusta. Kattotarkastuksessa havaittujen pienimuotoisten puutteiden korjaus. LVIS-saneeraus. Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen isompien remonttien yhteydessä.
Ylimääräinen yhtiökokous 10.10.2023 päätti aloittaa LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun.
Hankesuunnitelma on valmistunut 6.5.2024 ja se vahvistettiin ylim. yhtiökokouksessa 25.6.2024. Urakan kilpailutus on aloitettu. Toteutuksesta päätetään myöhemmin.