Jukolanahde 9 A
02180, Mankkaa, Espoo
4h+k+rt+kph/s/wc+wc+2xvh+var+terassi
385 000 € (3 304,72 € / m²)
116,5 m²
Tätä asuntoa myy Cissi Lindberg, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tähän käytännölliseen ja viihtyisään yksitasoiseen rivitalokotiin, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta arkeen!
Kauniissa ja modernissa keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja mukavaa. Tilava, vaaleasävyinen kylpyhuone saunalla kutsuu rentoutumaan, ja toinen erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä. Kesän helteisiin apua tuo ilmalämpöpumppu, joka viilentää tehokkaasti.
Asunnossa on paljon säilytystilaa: kaksi vaatehuonetta, suuret vaatekaapistot, varasto asunnon edessä sekä lämmin kellarikomero taloyhtiön tiloissa. Olohuoneeseen voi tarvittaessa muuntaa yhden makuuhuoneen lisää, mikä tekee kodista joustavan eri elämäntilanteisiin.
Kauniit näkymät suurista ikkunoista tuovat tilaan valoa ja avaruutta, ja oma suojaisa, aidattu piha on täydellinen paikka rentoutumiseen tai lasten leikkeihin.
Heti kotiovelta pääset Mankkaan lenkkipoluille ja metsään – täydellinen paikka luonnon rauhaa arvostavalle. Autokatospaikka sähköautonlatauspistokkeella tuo lisämukavuutta autoilevalle perheelle.
Yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla lähellä Mankkaan ostoskeskusta sekä kauppakeskus Ainoaa ja Niittyä. Koulut ja päiväkodit löytyvät kätevästi lähistöltä ja alueella on myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet, mm. Tapiola Golf, jossa talvisin hiihtoladut sekä Urheilupuiston monet harrastemahdollisuudet joka tarpeeseen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja sekä Tapiolan että Urheilupuiston metroasemille on noin kaksi kilometriä.
Tervetuloa ihastumaan ja toteuttamaan unelmia tässä kauniissa kodissa Espoon Mankkaalla!
Lisätiedot ja tiedustelut:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jukolanahde 9 A, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 385 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 582,50 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 582,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 304,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ulkoautopaikka 12,50e/kk, hybridiauton latausmaksu 28e/kk, sähköauton latausmaksu 40e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaksi jääkaappia/pakastinta, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin, keittiön taso laminaattia, välitila mattalasia, seinät maali, lattia parketti.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), lattia ja seinät laatta.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö) lattia ja seinät laatta.
- Makuuhuoneet
- Yhdessä makuuhuoneessa vaatekaappi. Lattia parketti, seinät maali ja tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneeseen saa halutessaan yhden huoneen lisää. Lattia parketti, seinät maali.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsään ja omalle pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yläterassi lasitettu (2023).
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue käytössä. Piha on aidattu.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juhaninrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauno Aronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505211
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 19.12.2024 hallitus valtuutettiin taloudellisen tilanteen niin vaatiessa perimään tai olemaan perimättä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tarkistaa ja korottaa tai laskea rahoitusvastiketta/-vastikkeita ja sen suuruutta mahdollisten korkojen nousun tai laskun osalta. Valtuutus ja päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokouksessa 14.12.2023 päätettiin latausinfran ja -laitteiden rakentamisen toteuttamisesta yhtiön hallinnassa oleville kaikille autopaikoille, joita on 18 autopaikkaa autokatoksessa ja autopaikkaa pihalla. Yhtiö on hakenut ARA:lta 37.800,00 euron avustusta lataushankkeen toteuttamiseksi ja saanut myönteisen päätöksen 2.2.2024. Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan hanke urakan kustannuksena ja rahoituksen määränä enintään 90.000,00 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 8 082,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lyhyt matka Turunväylä, Länsiväylä. Kehät. Lähin bussipysäkki Kokinkyläntiellä, josta linja 105 Niittykummun metroasemalle. Mankkaantieltä liityntälinja 114 Urheilupuiston metroaseman kautta Matinkylään sekä linjat 548 ja 549.
- Palvelut
- Mankkaan Ostoskeskuksessa (n. 500 m) mm. Lidl, Kuntosali Livia Club, Yoga Nordic, Murren Murkina, Pizza Taxim, Pizza Boss sekä Tanssikoulu DCA. Mankkaan Alepa n. 600 m, K-Supermarket Mankkaa n. 1,9 km. Tapiolan palvelut n. 4,5 km ja Iso Omenan kauppakeskus n. 5 km.
- Koulut
- Alakoulu Mankkaanpuron koulu, n. 1,5 km. Yläkoulu Mankkaan koulu n. 1,5 km. Englanninkielinen opetus luokka-asteilla 1-9 Espoo International School:ssa Suurpellossa, n. 3,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköautonlataus.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki. Nygrannaksen ja Lukukallion alueilla on vireillä asemakaavan laadinta. Alueelle suunnitellaan asunto- ja toimitilarakentamista.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Mm. Vesikatot uusittu 1998. Linjasulku- ja patteriventtiilit uusittu 2000. B-talon alustatila korjattu 2001. Antenniverkko uusittu tähtiverkoksi 2003. Lämminvesivaraaja ja paineenkorotuspumppu uusittu 2004. Aitojen uusiminen vaiheittain 2005-2207. Salaojien tarkastus 2008. Maapinnan muotoilu ja sokkelipintojen kunnostus 2009. Öljypoltin uusittu 2009. Liittyminen kaukolämpöön 2010. C- ja E-talojen alustatilojen kunnostus 2013. Öljysäiliöhuoneen kunnostus pyörävarastoksi 2013. Antenniverkon päivittäminen 2014. Kattokupujen tiivitystyö 2014. Parkkipaikan lämmitystolppien uusinta 2015. Puuosien kunnostus tarpeen mukaan aloitettu 2014-. Ikkunoiden kunnostus 2016. Raitisilmaventtiilien asennus 2017. Kulkusiltojen asennus yläpohjiin 2017. Ovien ja lukituksen uusiminen 2017. Tontin maanalaisten lämmitys- ja vesiputkien uusiminen 2021. Istutuksesten/viheralueiden kunnostus 2022. Viemäreiden kuntotarkastus ja huuhtelu sekä salaojien ja hulevesien kuntotarkastus ja huuhtelu 2022. Patteriverkoston säätö- ja tasapainotus 2023. Autojen sähköautotolppien asennus 2024-25. Lisätiedot välitysliikkeeltä.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2025-2029: puuosien pienkorjaukset, kattokupujen kunnostus, seinien alaosan kuntokartoitus, asfalttikorjaukset, kylpyhuone, sokkelivierustojen sorastus, sokkelikorkeuden lisäämiset, sokkelien kunnostus metalliosien kunnostus, ikkunahuolto, putkiremontin suunnittelu, katon kuntoarvio, lämpökamerakuvaus. Lisätiedot välitysliikkeeltä.