Jukolanahde 2 F
02180, Mankkaa, Espoo
3-4h,k,kph,s,wc,vh,terassi,var,p
326 000 € (3 562,84 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Lumi Rae-Vuorialho, Myyntineuvottelija
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mankkaan luonnonläheisessä ympäristössä uusia asukkaita odottaa hurmaava rivitalokoti.
Kahteen tasoon rakennetussa, kahden makuuhuoneen kokoonpanossa neliöitä on reilut 90, mutta hyvällä tilasuunnittelulla tämä perhekoti tuntuu reilusti suuremmalta.
Klassisessa tilanjaossa yhteiset tilat, kuten keittiön ja olohuoneen käsittävä oleskelualue sekä erillinen wc on sijoitettu yläkertaan ja alakertaan on puolestaan rakennettu kaksi makuuhuonetta, mistä toisessa on hyvä tila esimerkiksi etätyöpisteelle, vaatehuone, saunaosasto sekä oma piha mihin mahtuu terassin lisäksi oma istutusalue.
Arjen helpotusta tuo runsaat säilytystilat, oma piha, terassi sekä autokatospaikka sähköauton lataus mahdollisuudella.
Varastotiloja riittää, sillä jokaiseen huoneistoon kuuluu oman ulkovaraston lisäksi vielä oma erillinen varasto.
Iso pihaterassi tarjoaa loistavan paikan grillailuun ja yhteisiin ulkoilmahetkiin. Kauaksi kodista ei tarvitse myöskään ulkoilua ja harrastamista varten lähteä. Mankkaan asukaspuisto, Turvesuon luonnonsuojelualue sekä Tapiolan urheilupuisto talvi- että kesälajien harrastuspaikoineen ovat lähellä.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho p. 040 502 1100, lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fi.
Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, saat varattua maksuttoman arviokäynnin: www.ylinkerros.fi/arviotPerustiedot
- Sijainti
- Jukolanahde 2 F, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 326 000 €
- Myyntihinta
- 306 457,68 €
- Velkaosuus
- 19 542,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,55 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 207,71 € / kk (2,27 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 546,26 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 562,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 25€ / hlö / kk Laajakaistavastike 6,90 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Päivitetty 2013 Käytännöllinen keittiö, minkä kaapeissa on säilytystilaa runsain mitoin ja tilavilla tasoilla on niinikään hyvin tilaa sekä keittiön pienkoneille että useammankin kokin ruoanvalmistukseen. Keittiön ikkuna on loistava lisä, josta keittiössä touhutessa voi ihailla luontoa. Keittiön varusteina on: jääkaappi, erillisuuni, integroitu mikro, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone musta komposiittiallas. Keittiön lattia on laattaa, välitila on lasia ja muutoin seinät ovat maalatut.
- Kylpyhuone
- Huoneistossa on loistavasti kylpyhuone ja saunaosasto alakerrassa ja käsittää peseytymistilojen lisäksi myös wc:n sekä tilat kodin vaatehuollolle. Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2011. Varusteina on suihkuseinällä ja suihkulla varustettu suihkunurkkaus, käsienpesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, valaistu peili, pesukoneliitäntä ja tilat sekä pesukoneelle, että kuivausrummulle sekä lämmitetty pyyhekuivain. Alakerran kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laatoitetut. Kylpyhuone ja sauna kosteusmitattu ja tarkastettu Raksystemsin toimesta 2022.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erilliswc sijaitsee sisääntulokerroksessa. Peili, käsienpesuallas, allaslaatikosto ja lattiawc. Kauttaaltaan laatoitettu. Wc on päivitetty 2013.
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka sijaitsevat alakerran rauhassa. Päämakuuhuone on todella tilava ja tulvillaan luonnonvaloa. Huoneessa on koko huoneen leveydeltä kaapistoa. Huoneesta on käynti takapihalle. Makuuhuoneen uudet kaapit asennettu ja seinät maalattu 2023. Toinen makuuhuone on hieman pienempi, mutta asuttaa kokonsa puolesta hyvin vaikka kaksikin lasta. Makuuhuoneesta on suuri ikkuna takapihan suuntaan ja tarjolla on niin ikään runsaasti luonnonvaloa. Molemmissa makuuhuoneissa seinät ovat maalatut ja lattia parkettia. Yhtiöjärjestyksen mukaan kolmannen makuuhuoneen saa tehtyä yläkertaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilavan ja valoisan olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia (kaipaa päivitystä). Tilan yhteydessä ranskalainen parveke. Ikkunoissa sälekaihtimet.
- Säilytystilojen kuvaus
- Oma ulkovarasto etupihalla (kylmä) sekä käytettävissä yksi taloyhtiön varastoista C-talon kellarissa (kylmä).
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat avautuvat luoteeseen ja kaakkoon. ikkunoista on näkymät rauhalliselle piha-alueelle.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Isolle aurinkoiselle pihalle mahtuu terassin lisäksi myös istutuksia ja vaikka marjapensaita. Takapihan terassi tehty 2021, etupihan terassi 2022 (Imoitukset tehty yhtiölle). Ilmansuunta Kaakko.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laurinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- ISTO Group Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Kaarmila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Tontin pinta-ala
- 9 199,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito Tapiolan Lämpö. Osakkaiden vastuulle kuuluu kapeammat käytävät sekä omat pihaväylät. Kesän pihatyöt hoidetaan talkoo- ja osakasvoimin.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on päivitetty 2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- 7m2 talonmiehen varasto sekä C-talon alla olevat varastotilat.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 300m, Urheilupuiston metroasemalle noin 3,5 km ja sujuvat ajoyhteydet autoileville
- Paikallistiedot
- Monipuoliset harrastusmahdollisuudet aivan lähellä. Leikkipaikka noin 100m, Angry birds puisto 1,4 km. Alepa 1 km, K-Supermarket 1,2 km
- Koulut
- Taavinkylän koulu 1,4 km, Mankkaanpuron koulu 1,5 km, Opinmäen kampus 1,5km.
- Taloyhtiön autopaikat
- 4 kappaletta autokatosta, joista yhdessä tekniset tilat. Kaikki autokatospaikat ovat sähköauton latauspaikkoja. Teho 11 kWh / latauspaikka. Yksi autopaikka kuuluu asunnolle (10 €/kk). Vapaita paikkoja voi kysyä isännöitsijältä toiselle autolle. Taloyhtiön pihalla 2 vieraspaikkaa.
- Autokatokset
- 34
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. (09)81 621
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 656 436 €
Tehdyt remontit
2000 Kaukolämpöön liittyminen
1996 Vesikattojen uusiminen.
2001 Vedeneristeiden uusiminen 5 huoneiston kylpyhuoneessa
2002 Julkisivuvaippapinnan puuosien osittainen maalaus
2002 D-talon salaojien korjaukset.
2003 Antenniverkosto kunnostettu
2005 Vesieristeiden uusiminen 2:n huoneiston kylpyhuoneessa.
2006 Vesieristeiden uusiminen 2:n huoneiston kylpyhuoneessa.
2008 Sadevesirännien ja syöksytorvien uusiminen.
2008 Julkisivujen kunnostusta
2010 Kylpyhuoneremontti 6:ssa huoneistossa.
2010 Ikkunapeltien uusinta kesällä.
2012 Leikkipaikan kunnostus
2013 D- ja F-talojen välisen putkielementin uusimistyö
2014 Huoltorakennuksen ja F-talon välisen putkielementin uusiminen. Putkielementtien
uusinnat huoltorakennuksen - A-talon ja B-C, D-E ja F-G talojen välillä
2015 7:n kylpyhuoneen korjaus.
2015 Pysäköintialueen asfaltointi
2018-19 Ikkuna-, ovi- ja julkisivuremontti.
2019 IV-hormien puhdistus
2020 Autokatoksen kattojen uusiminen
2020 Ulkoalueiden valaisimien uusiminen
2020 Huoltorakennuksen ja kellarikäytävän ovien uusiminen
2023 Vesikattojen uusiminen
Tulevat remontit
Todennäköiset merkittävät huoltokorjaukset ja vastaavat/suunnitelmat
Vuosi (arvio)
2026-2027 Sähkön pääjakelujärjestelmän huolto-, korjaus- ja saneeraustoimenpiteitä
2024-2025 Selvitys lämmitysjärjestelmän säätö- ja korjaustarpeista sekä mahdollisesta lämmitysjärjestelmän uusintavaihtoehdoista
2024 Tammikuussa 2022 tehdyssä märkätilakartoituksessa kahdessa kylpyhuoneessa on todettu merkittäviä puutteita tai vaurioita. Kosteusmittaukset tehtävä lopullisen saneerauspäätöksen tekemiseksi. Saneeraus on tehtävä 1-5 vuoden kuluessa.
2024 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2025 Julkisivujen huoltomaalaus
2024-2025 Piha-aitojen uusiminen