Etuterassi
Juhontie 5 E
13210, Asemanseutu, Hämeenlinna
2h,k,s,psh,wc.parvi
129 000 € (2 345,45 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen 55-neliöinen rivitalokaksio rauhallisella paikalla arvostetulla Asemantaan alueella rautatieaseman kupeessa lähellä keskustaa. Asunnossa on lisäksi reilunkokoinen matala parvi, joka tarjoaa lisäsäilytys- sekä oleskelutilaa ja asunnon yhteydessä on iso suojaisa terassi.
Sisääntulo tähän kotiin tapahtuu suojaisan lounaanpuoleisen terassialueen kautta, missä sijaitsee myös tunnelmaa luova ulkotakka. Osa terassista on katettu, eli piha-alueella on mukava oleilla säällä kuin säällä. Heti eteisen jälkeen oikealle muodostavat oman siipensä todella hyväkuntoiset, vuonna 2011 uusitut kylpyhuone ja sauna. Nykyaikaisissa pesutiloissa on laattalattia mukavuuslattialämmityksellä ja tilantuntua luovana yksityiskohtana lasitiilestä tehty suihkuseinä.
Muut asunnon avarat tilat aukeavat eteisestä katsoen vasemmalle. Olohuone on korkeaa tilaa, minkä jatkeena oikealta löytyy kiinteillä kaapeilla varusteltu makuuhuone ja vasemmalta vuonna 2007 remontoitu kompakti keittiö. Remontin yhteydessä keittiötä on modernisoitu vaalein kaapein ja tummin laminaattitasoin. Persoonallinen yksityiskohta on olohuoneen ja keittiön toisistaan erottava lasiseinämä, joka lisää asunnon avaruutta entisestään. Keittiöön ei myöskään ole erillistä ovea, eli tila on olohuoneen kanssa linjakas ja yhtenäisen tuntuinen.
Makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista avautuu näkymä koilliseen. Näiden huoneiden päälle sijoittuu asuntoon lisätilaa tuova koko päätyseinän levyinen parvi. Sitä hyödynnät vaikkapa tavaroiden säilytykseen ja vieraiden majoitukseen. Parvelle noustaan olohuoneesta rappusia pitkin, joiden alle on kätketty wc: tämän asunnon pinta-ala on todellakin hyödynnetty järkevillä ratkaisuilla! Wc on remontoitu nykyaikaiseksi kylpyhuoneen ja saunan kanssa samaan aikaan vuonna 2011.
Asunto Oy Juhontie 5 on pieni kuuden asunnon taloyhtiö loistavalla paikalla Asemantakana. Lähellä on rautatieaseman lisäksi Hätilän palvelut ja keskustakin on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Asuntoon kuuluu lämmityspistokkeellinen autopaikka sekä ulkovarasto talon päädyssä. Polkupyöriä voi säilyttää turvallisesti yhteisessä ulkoiluvälinevarastossa. Taloyhtiö kuuluu kaukolämpöön ja maltilliset asumiskulut tekevät tämän kodin hyvin hyödynnetyistä neliöistä myös kustannustehokkaat!
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] ja tule tutustumaan tähän näppärään kaksioon hyvällä sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juhontie 5 E, 13210, Asemanseutu, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2007. Lattiassa laatannäköinen muovimatto, seinät tapetoitu/osin paneloitu. Keittiön kaapistot vaalean harmaat, työtasot mustat, välitilassa laatta. Jääkaappi/pakastin (uusittu 2021), astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu 2011. Lattia ja seinät laatta. Suihku, lasitiilinen suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Wc remontoitu 2011. Lattia laattakuvioinen muovimatto, seinät maalattu. Peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Lattia tammiparketti (uusittu 2020), seinät maalattu/tapetoitu
- Olohuone
- Lattia tammiparketti (uusittu 2020), seinät tapetoitu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistoja, parvi jonka yhteydessä säilytystilaa sekä kylmä ulkovarasto talon päädyssä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2011. Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet ja sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen ikkuna n.lounaaseen terassialueelle, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat n. koilliseen taloyhtiön nurmialueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnon edustalla terassi noin lounaaseen. Terassilla ulkotulisija jota ei ole käytetty ja sen toiminnasta ei ole varmuutta.
- Muut tilat
- Asunnossa on parvitila
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juhontie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Nurminen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Värn
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 2477209
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen pykälät 16-19 kunnossapitovastuusta
- Tontin pinta-ala
- 1 319 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapidosta vastaa Jorma Vilmunen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.8.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset kylmät varastot talon päädyssä, lisäksi pieni urheiluvälinevarasto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasemalle kävelymatka
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Hätilä noin 1 km, keskustan palveluihin noin 2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla on käytössään yksi tolppapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001 Asunnon A Sauna ja kylpyhuone remontti tehty, as. E keittiö remontoitu, 2005 Salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu, talon ulkokehälle patolevyt asennettu, 2007 As. D kylpyhuone remontoitu, sisäkaton lisäeristys mdf panelointi, lattia uusittu, väliseinä poistettu, hormi lisätty liesituulettimelle, tiskipöydän tausta vesieristetty ja laatoitettu, keittiön katto uusittu, 2009 Ulkovuorilaudoitus uusittu, 2011 Lämpökeskus uusittu, asunnon E sauna ja pesuhuone uusittu, 2015 Asuinhuoneistojen edustan jalankulkukäytävän parkkipaikkojen nurmikon rajaus korjattu, 2016 As. B ja D sauna ja kylpyhuoneremontti tehty, 2017 kesällä on asennettu patolevyt kaikkiin huoneistoihin kylpyhuone siiven osalta sekä korjattu piha-alueen maapinnat, 2018 Perkolat uusittu, 2020 Varastopäädyn ja ovien verhoukset uusittu (lukkoja ei vaihdettu), 2021 As F keskeneräinen kunnostustyö saatettu loppuun ja roska-aitaus uusittu, as. C pesuallashana uusittu, kaukolämmön lämpimän käyttöveden venttiili ja toimintalaite uusittu, vesipostiventtiili uusittu, talon pääty maalattu, 2022 As. E suihkun hana on uusittu, as. F käyttövesipatterin venttiili vaihdettu, huollettu pesukoneen ja astianpesukoneen hanat, bitumihuopakatot uusittu ja tiilikatto puhdistettu ja suojakäsitelty, uudet nousutikkaat, 2023 Teknisen tilan vesimittarin säätö, antennivian korjaus as. D, as. E olohuoneen patterin venttiilin korjaus, 2024 Rakennuksen puuosien huoltomaalaus, räystäiden ja katosten maalaus, ikkunoiden vesipeltien ja lautaverhousten maalaus, ovipeltien ja varaston ulko-oven maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Sadevesien ohjaus pihalla, kartoitetaan ulkotulisijojen kunto, pihalle lisätään mursketta, piha tasataan. 2025 Valesokkelin ja perustusten kuntotutkimus, salaojien ja viemäreiden kuvaus, 2025-2026 Ulko-ovien uusinta, ilmamäärä mittaukset ja lämpökuvaukset. Ulkoseinien alaohjauspuun kunnostustarve tulee jollain aikajaksolla ajankohtaiseksi muissakin huoneistoissa. Taloyhtiö on teettänyt suunnitelmat alaohjauspuun vaihtamisesta kivirakenteeseen (tarvittaessa). Huoneiston C ja F kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus (osakas).