Juhannuskatu 8 c
20100, Turku
2h + k + kph + vh + parveke
179 000 € (3 140,35 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Gleb Elkin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis kaksio kehittyvän Logomon kupeessa – yhdistelmä rauhaa, urbaania elämää ja fiksua sijoitusta
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kaksioon, joka sijaitsee yhdellä Turun kiinnostavimmista alueista. Logomon alue kehittyy vauhdilla uuteen elämään – kulttuurin, työn ja asumisen solmukohdaksi. Tästä kodista pääset nauttimaan alueen kasvusta – ja tekemään samalla järkevän sijoituksen tulevaan.
Sijainti on erinomainen: Turun keskusta ja rautatieasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin opiskelupaikat – esimerkiksi Turun ammatti-instituutti on aivan vieressä. Tästä syystä kohde sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.
Taloyhtiöstä on pidetty esimerkillisesti huolta. Linjasaneeraus on tehty kattavasti vuosina 2008–2010, ja vuosien varrella yhtiössä on toteutettu monia merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, hissien modernisointi sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Taloyhtiöllä on myös vuokratuloja, mikä keventää osakkaiden vastikkeita ja tekee asumiskustannuksista houkuttelevat.
Asunto itsessään on muuttovalmis ja arjessa toimiva. Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa: olohuone ja makuuhuone ovat erilliset, keittiö on omassa rauhassaan, ja vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta. Erityisenä lisänä asunnossa on etelään avautuva lasitettu parveke – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen.
Tämä koti tarjoaa yhdistelmän hyvää sijaintia, teknisesti huollettua taloa, ja arkea helpottavia yksityiskohtia. Tule kokemaan, miltä tuntuu asua rauhassa, mutta keskellä kasvavaa ja sykähdyttävää Turkua.
Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!
Gleb Elkin, LKV
0417165418
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juhannuskatu 8 c, 20100, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 176 696,68 €
- Velkaosuus
- 2 303,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216,60 € / kk (3,80 € / os.), Rahoitusvastike 74,67 € / kk (1,31 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 291,27 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 140,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varastovuokra: 1,00 € / kk Autopaikkavuokra (lämmityksellä): 20,00 € / kk Autopaikkavuokra (ilman lämmitystä): 15,00 € / kk Autotallivuokra: 60,00 € / kk Pesutupa: 1,50 € / tunti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, peili, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiön ja osakkeenomistajan välinen kunnossapito- ja korjausvastuu määräytyy normaalisti asunto-osakeyhtiölain mukaan. Tämän lisäksi on huomioitava, että mikäli osakkeenomistaja tai hänen edeltäjänsä on tehnyt / teettänyt hallinnassa olevissa tiloissaan rakenteellisia muutoksia tai sisustuksellisia lisäyksiä, vastaa hän itse kaikkien tällaisten muutosten kunnossapidosta sekä myös tällaisten muutosten aiheuttamien vahinkojen korjaamiskustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa myös tällaisten muutosten aiheuttamista mahdollisista lisäkustannuksista, joita voi aiheutua yhtiölle sen suorittaessa huoneistossa korjaus- yms. töitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpiste Vuori
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 970 0364
- Tuotot
- 37930.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on nostanut 103 500 euron hoitolainan. Hoitolainaa ei jaeta asuntojen lainaosuuksiksi.
- Tontin pinta-ala
- 5 713 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2035
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 316 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
B-Talon katon uusinta 1987
Parvekkeiden laatoitus 1988
Ikkunoiden uusintoja (tiilijulkisivun ikkunat) 1989
C-talon katon uusinta 1999
Parvekkeiden maalaus 2003
Kattojen maalaus 2007
Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, Porrashuonemaalaukset 2008–2010
Lämmönvaihtimen uusinta, Tiilijulkisivujen kunnostus 2011
Hissien uusinta ja ulko-ovien automatisointi 2012
Ikkunoiden (parvekkeen ja rappausosan puuikkunat) ja parvekkeenovien uusinta 2016
Julkisivun rappausosien paikkarappaus ja maalaus 2016
Lukkojen sarjoitus, autotallirakennusten peltikatteen uusinta 2018
Kattojen huoltomaalaus 2019
LTO-laitteiston hankinta 2019
Patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämpöverkoston tasapainotus/perussäätö 2019
Julkisivujen tiiliseinän ja rappauksen rajan saumaus 2020
Liiketilan (Myymälä-Leipomo) muutostyöt 2020
Kattojen huoltomaalaus, parvekekaiteiden huolto 2022
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavia toimenpiteitä on suunniteltu vuosille 2025–2030:
Julkisivut: Rappauksen saumausrajojen tarkistus (viiden vuoden välein)
Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien ja huoneistojen ulko-ovien huoltotoimet (2025)
Katto: Kuntokartoituksen mukaiset toimenpiteet (2025), mahdollisten uusimistoimenpiteiden selvittäminen (2026)
Ilmanvaihto: Liesituulettimien irrottaminen poistokanavasta (2025)
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Palovaroittimien ajantasaistaminen (2025)