Juhannuskatu 6 B
20100, Kähärinmäki, Turku
2h+kk
129 000 € (3 583,33 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pieni ja kaunis koti keskustan tuntumassa.
Tämä valoisa ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee rauhallisella Juhannuskukkulan asuinalueella Turussa. Asunnon ikkunoista avautuu mukavat näkymät vehreään puistoon, ja sisään tulvii runsaasti luonnonvaloa ja raikkautta.
Asunto Oy Pohjanpankko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella kuten ikkunoiden vaihdot 2024, linjasaneeraus 2011 ja hissiremontti 2008. Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, mikä antaa pientä arjen luksusta. Yhtiössä on myös oma upea saunaosasto, joka on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä viihtyisäksi ja nykyaikaiseksi. Lisäksi yhtiöstä löytyvät myös väestönsuoja, pesutupa ja polkupyörävarasto.
Asunnon kompakti keittiö on varusteltu tarpeellisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2011. Sisäpinnat ovat kauniit ja siistit, sekä kylpyhuoneessa on mukavuutta ja asumisviihtyvyyttä parantava lattialämmitys ja pyyheliinakuivain.
Sijainti on erinomainen: lähellä on koulut ja puistoalueet, ja keskustaan pääsee helposti skuutilla pyörällä, kävellen tai julkisilla kulkuyhteyksillä. Alueella on myös hyvät yhteydet autolla, junalla kuin bussillakin ja Logomo on aivan kivenheiton päässä. Bussi numero 43 ottaa kyytiin suoraan talon edestä noin 50 m päästä. Taloyhtiöllä on myös omia pysäköintipaikkoja sekä autotallipaikkoja. Yhtiön pihapiiri on viihtyisän vehreä ja puistomaisen kaunis, jossa on mukava viettää aikaa kesäpäiviä paistatellen.
Tämä asunto on loistava valinta niin yksin asujalle, ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juhannuskatu 6 B, 20100, Kähärinmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 120 892,47 €
- Velkaosuus
- 8 107,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,56 € / kk (0,62 € / os.), Rahoitusvastike 129,60 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 308,16 € / kk
- Neliöhinta
- 3 583,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 15€ / hlö ja tasaus kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan ja sähkösopimus tehdään sähköyhtiön kanssa. Autotallipaikka 45€ / kk, autopaikka (piha) 12€ / kk. Kaapeli-TV vastike 0,92€ / kk. Laajakaistavastike 5,98 € / kk. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, jenkkikaappi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesutila remontoitu 2011 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Alakerrassa putkiremontin yhteydessä remontoitu siisti yhtiön saunaosasto.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreä puistonäkymä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjanpankko
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilmari Hiltunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400237529
- Tuotot
- 12349.8
- Tontin pinta-ala
- 3 821,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Turun kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy Ruunikkokatu 7 20380 Turku P. 044 744 7070 [email protected] Päivystys 24/7 040 541 7001
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi numero 43 kääntyy suoraan talon edestä noin 50 m päästä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vapautuvat jonotusjärjestyksessä. Vapaita vuokrapaikkoja voi tiedustella isännöitsijältä.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei yhtiökokouksessa päätettyjä suurempia korjauksia. Yhtiön hallitus käsittelee vuosittain oman näkemyksensä yhtiön kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 560 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennusten pellitys ja lisälämmöneristys.
Pohjaviemärit 1997.
Ikkunat uusittu pl. olohuoneen ikkunat ja parvekeovet 2000.
Kylmäkellarin peruskorjaus 2004.
Hissit 2008.
Lämmönsiirrin uusittu 2009.
LVIS-saneeraus 2011.
Lukoston uusiminen, Abloy Sento 2012.
Siivousparvekkeet uusittu 2014.
Huoneistoparvekkeen ovet ja viereiset ikkunat uusittu 2016.
Peltikatteen huoltomaalaus, läpivientien korjaus ja rännien uusiminen (parvekkeiden yläpuoliset) 2020.
Ala-aulojen maalaus 2022.
Sokkelin maalaus 2022.
Autotallien ovien maalaus 2022.
Ikkunoiden uusiminen 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 seuraavalle viidelle vuodelle:
Ikkunat ja ovet: Lukoston uusiminen.
Katto: Peltikatteen uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaoja- ja sadevesisaneerauksen tarveselvitys.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Pihavalaistuksen parantamista. Sähköajoneuvojen latausinfra.