Juhannuskatu 24
20100, Pohjola, Turku
1h,k,parvi,kph,et
162 000 € (4 207,79 € / m²)
38,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Puutalo-osake Pohjolassa
Haaveiletko puutaloasumisesta? Löydä kotisi Turun sydämestä – historiallisessa Pohjolan puutalossa, joka yhdistää menneen ajan charmia ja nykypäivän mukavuutta. Tämä valoisa ja tilava puutaloasunto Juhannuskadulla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua kulttuurihistoriallisesti merkittävässä rakennuksessa. Asunto on osa pientä ja yhteisöllistä kuuden asunnon yhtiötä, joka sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, vain puolentoista kilometrin päässä keskustan sykkeestä.
Asunto itsessään on huolella päivitetty vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia säilyttäen samalla alkuperäisen puutalon lämpimän tunnelman. Vuonna 2023 valmistunut 20 m2 parvi lisää asunnon käytännöllisyyttä ja tuo mukanaan lisätilaa, joka soveltuu niin nukkumiseen kuin työskentelyynkin. Parven suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen, kuten ilmanvaihtoon ja valoisuuteen. Se on rakennusvalvonnan hyväksymä ja täyttää kaikki nykypäivän asumisvaatimukset.
Asunnon tilavassa olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa, ja se on sisustettu tyylikkäästi parkettilattialla sekä isolla liukuovikaapilla. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja tilaa neljän hengen ruokapöydälle, mikä tekee siitä täydellisen paikan yhteisille aterioille. Kylpyhuone on tilava, nykyaikainen ja varustettu lattialämmityksellä.
Puutalon lämmityskuluista ei tarvitse tässä asunnossa kantaa huolta, sillä taloyhtiössä on maalämpö. Myös vuonna 2015 vaihdetut ikkunat eristävät tehokkaasti niin kylmyyden kuin ympäristön äänet.
Yhtiön suurella pihalla on grillikatos ja grilli asukkaiden yhteiseen käyttöön, mikä tekee kesäisistä illoista entistä nautinnollisimpia. Lisäksi asukkailla on käytössään taloyhtiön sauna, joka lisää asumismukavuutta. Asuntoon kuuluu myös autopaikka sähköpistokkeella.
Asunnon sijainti on erinomainen – keskustan kupeessa sijaitseva Pohjola on idyllinen kauniine taloineen ja pihoineen, ja lähistöltä löytyy monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Koulut, kaupat ja kulttuurikohteet ovat lähellä, tehden alueesta ihanteellisen niin rauhaa kaipaaville, kuin kaupungin menoissa viihtyvälle.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, kulttuuria ja nykyaikaista asumista – täydellinen valinta sinulle, joka etsit jotain erityistä. Kaikki tarjoukset huomioidaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juhannuskatu 24, 20100, Pohjola, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunto 38,5 m2 + 20 m2 parvi (isännöitsijäntodistuksen mukaan 38,5 m2)
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Rakennusvuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 162 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,25 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 173,25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 207,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastikkeeseen kuuluu tontin vuokravastike, autopaikka sekä saunan käyttö. Sähkölasku ollut luokkaan 50€/kk talvella ja kesällä parhaimmillaan 13 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sopivan kokoinen keittiö minne mahtuu 4 hengen ruokapöytä, jääkaappipakastin vaihdettu 2020.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kuivaava pesukone (Ei sisälly kauppan, mahdollista ostaa erikseen), allaskaappi, peili ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Vuonna 2023 valmistunut parvi mikä on rakennusvalvonnan hyväksytty parvi, mikä täyttää kaikki nykypäivän vaatimukset, esimerkiksi rappuset on tarpeeksi leveät ja loivat, ilmanvaihto, palo-ovi sekä eristys. Tänne mahtuu nukkumaan sekä työsekentelemään, nykyisellä asukkailla käytössä molempina, raikas tila millä hyvä ilmanvaihto sekä oma ikkuna. Vanhoja kauniita hirsiä tuotu esille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, kylpee auringossa isolla liukuovikaapilla, parkettilattia
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Piha
- Vehreä iso piha, grillikatos ja grilli asukkaiden yhteiseen käyttöön.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parven valaistus, kaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juhannuskatu 24
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Levasma
- Isännöitsijän nimi
- Markko Novola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505356258
- Tontin pinta-ala
- 743,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 407,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimanen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Yhteinen kellarivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennus on suojattu merkinnällä sr3, tästä johtuen energiatodistusta ei tarvita
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Puutaloidylli keskustan kupeessa, eli erittäin haluttu alue, oma iso piha missä grillikatos, pieni kuuden asunnon yhtiö, loistavat ulkoilumahdollisuudet, puolistoista kilometriä keskustaan, vehreä rauhallinen ja kaunis alue, kaupat alle 5 minuutin kävelyetäisyydellä, asunto sijaisee alakerran korttelikuppilan varaston yläpuolella, eli ääniä ei kantaudu, ja kaikki ikkunat on uusittu, ja siksi äänet ei kulkeudu ulkopuolelta sisään, lähialuueella juuri remontoitu leikkipaikka, koulu lähellä. Turun maakuntamuseo on todennut rakennuksen olevan kulttuurihistoriallisesti merkittävä ja se on suojeltu merkinällä sr3.
- Palvelut
- Koulukadun ABC, Lidl, Manhattan, kaikki sen kaupat noin kilometrin etäisyydellä sekä koko keskusta.
- Koulut
- Kähärin koulu, noin 500 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla on omistajan mukaan 6 piha autopikkaa, mistä kahdella sähköpistokkeet, toinen tämän asunnon hallussa, sähköt omalla kustannuksella.
- Autotallit
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 192 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Ulkovalaistuksia päivitetty led-valoiksi
2021-22 porraskäytävien sähköistykset uusittu
2017 siirtyminen maalämpöön
2014 ulkomaalaus ja ulkoverhouksen kunnostaminen
2012 ikkunat, lukuunottamatt liiketilaa, uusittu
2002 katto uusittu
2001 sauna remontoitu
1990 julkisivut maalattu
1989 kylmävesijohdot
Tulevat remontit
Porraskäytävän peruskunnostus