Juhana Herttuan tie 4 B
00600, Koskela, Helsinki
2 h+k+kph+parveke
229 000 € (3 634,92 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Kiminkinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Kumpula-Käpylä-Koskela-Viikki-Oulunkylä All Night Long.
Kun Koskelasta piirtää harpilla ympyrän, niin sen sisään osuu jotakuinkin kaikki pohjoisen kantakaupungin lähimmät suosikkiseudut. Eipä siksi ihme, että tätäkin aluetta kehitetään kohisten, koska rahalleen saa vastinetta ja tulijoita on.
Tilava ja raikkaan muuttokuntoinen kaksio avarin näkymin toimii yhdelle tai kahdelle, oli se sitten pariskunta tai vaikka kimppa-asujakaksikko läheiseltä Viikin opiskelijakampukselta. Ikäihmistä tai liikuntaesteistä taas puolestaan ilahduttaa aidosti esteetön pääsy porraskäytävään ja hissille sekä hyvän kokoinen, perinteisellä tavalla toteutetun putkiremontin yhteydessä vuonna 2019 uusittu kph, jossa on helppo jokaisen liikkua.
Siisti ja toimiva keittiö on heti valmis vaativiinkin kokin hommiin, mutta jos avokeittiö ja isot illalliset ovat sinun juttusi, niin aina kannattaa selvittää taloyhtiöltä mahdollisuutta avata seinää jompaankumpaan viereiseen suuntaan. Muokkausmahdollisuuksiakin omien tarpeiden mukaan siis löytyy.
Ja mikä parasta, tämän asunnon tilavalle parvekkeelle pääsyä ei tarvitse odottaa kovin pitkään, asunto vapautuu melko nopeasti. Nyt on sentään kyseessä parveke, johon mahtuu jopa riippumatto, koska testattu on.
Lähialueen lenkkipolut ja Pikkukosken uimaranta kutsuvat niin liikkumaan kuin rentoutumaan.
Kesä ja uusi koti saa tulla, soita ja sovi oma käyntisi!
Myynti ja käyntivaraukset:
Johanna Kiminkinen LKV, Partner
Solid House Helsinki
045 693 2900 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Juhana Herttuan tie 4 B, 00600, Koskela, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 227 856,21 €
- Velkaosuus
- 1 143,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387 € / kk (1,72 € / os.), Rahoitusvastike 7,26 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 394,26 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 634,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autopaikka kylmä 15 e/kk autopaikka lämmin 18 e/kk pesutupamaksu 60 e, tasaus Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot ja laitteet Ikea 2014.
- Keittiön lattiat
- Parketti ja saarni
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (keraaminen), astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kph uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja rättipatteri
- Makuuhuoneet
- Saarniparketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Saarniparketti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät yli alueen. Ei suoraan vastapäisiä taloja tai asukkaita.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Piha
- Asukkaiden viljelylaatikot kaikkien yhteisessä käytössä, keinut, hiekkalaatikko, pyykkinarut, tamppausteline.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön pääsy porraskäytävään ja hissille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koskelan Veljestupa
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Terhi Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tontin pinta-ala
- 3 448 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, mankeli ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DNA Welho
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Alepa, ala-aste, päiväkoti, apteekki, K-market, kirjasto, terveyskeskus Oulunkylä, Cafe Amore, pizzeria Uno, nuorisotila, opiskelija-asuntola.
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2023 SafeDrying- järjestelmän asennus 2024 Jätekatoksen uusiminen 2024 Hissien kuntokartoitus 2024 Toisen hissikonehuoneen seinän peltipinnoitus 2024 Kuntotarkastus 2025 Hissien peruskorjaus/ uudistus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 402 304 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 SafeDrying -järjestelmän asennus
2022 Salaojien kartoitus, ikkunoiden ja parvekkeenovien tiivistys ja säätö
2020-2021 Liiketilan uusien asuntojen B 49 ja B 50 rakentaminen.
2019 Perinteinen putkiremontti: vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet
2017 Liiketilan ja huoneiston B 27 vesivuotokorjaus.
2016 Kylmäkellarin kosteusvaurion, IV-kanavan ja höyrystimen korjausta. A-portaan kattovalokuvun rungon korjaus, kauluksen valmistus ja asennus.
2015 Katto. Eristysmansettien asennus viemäreiden tuuletusputkiin. Sammaleen ja jäkälän poisto katon huopakatteelta ja irronneiden räystäspeltien kiinnitys. Lasten pihakeinun ja keinualueen uusiminen. A- ja B-portaan ilmanvaihtokoneiden moottorit, kontaktorit ja lämpösuojat pääkeskukseen uusittu sekä asennettu turvakytkimet huippuimureihin A-rapun kellarin aulatilan lattiapinnoitteen uusiminen.
2014 A-rapun kellarikomerotilan lattiapinnoitteen uusiminen. Huoneistojen ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja tarkastusmittaukset. Hissikorien liukupintojen ja maton uusinta.
2013 Autolämmityspistorasioiden uusiminen.
2011 Kellarikylmiön kylmälaitteiden uusinta. Kellaritilojen maalaus.
2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2008 Julkisivun lämpörappaus.
2004 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen.
2001 Jätekatos.
1999 Ikkunoiden uusiminen.
1998 Vesikaton vesieristeiden uusiminen.
1988 Kaukolämpölaitteiden perusparannus.
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla:
2023 SafeDrying- järjestelmän asennus
2024 Jätekatoksen uusiminen
2024 Hissien kuntokartoitus
2024 Toisen hissikonehuoneen seinän peltipinnoitus
2024 Kuntotarkastus
2025 Hissien peruskorjaus/ uudistus