Joutjoentie 32
15170, Möysä, Lahti
1954: 2xkph,2xk,2xoh,2xmh, kellari/s 1974: 3h,k,kph,khh,tkh,ask.h,at,ljh
125 000 €
251 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso talo Möysän suositulta alueelta – mutta remonttikuntoinen alkuperäisosa vaatii isoa panostusta
Joutjoentie 32 tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia – mutta myös haasteita. Tämä isolla tontilla sijaitseva omakotitalo koostuu kahdesta osasta: alkuperäinen, 1952 rakennettu kellarillinen rintamamiestalon tyyppinen osa sekä 1970-luvulla valmistunut laajennusosa.
Laajennusosa on pääosin hyvässä kunnossa ja soveltuu sellaisenaan käyttöön. Sieltä löytyvät muun muassa toimiva keittiö, kodinhoitotilat sekä uusittu kylpyhuone. Myös pintoja ja talotekniikkaa on osin päivitetty.
Sen sijaan alkuperäinen osa vaatii erittäin mittavan peruskorjauksen tai mahdollisesti jopa purkamisen. Sen kunto ei ole täysin tiedossa, mutta rakennus on selvästi elinkaarensa päässä. Keittiöt ja muut materiaalit ovat vanhoja ja ainoastaan yläkerran kylpyhuoneet ovat hyvässä kunnossa. Ostaja ottaa tämän huomioon ja vastuun alkuperäisen osan kunnostuksesta tai purkamisesta.
Yhteensä talossa on 251 m² asuintilaa, kolme olohuonetta, viisi wc:tä ja neljä makuuhuonetta. Tontti on oma, rauhallisella sijainnilla Lahden Möysässä. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja kiinteistössä on myös valokuituvalmius.
Tämä kohde sopii sinulle, joka etsit tilavaa kotia ja olet valmis suureen remonttiin tai uudistamiseen – tai jopa rakentamaan uuden kokonaisuuden alkuperäisen osan tilalle.
Tänne järjestämme vain yksityisesittelyjä.
Perustiedot
- Sijainti
- Joutjoentie 32, 15170, Möysä, Lahti
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 251 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 291 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala kaupungin mukaan 265 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmukset tehty 1970-luvulla sekä 2015 sisäisten muutosten jälkeen. Rakennus on käyttötarkoitukseltaan kahden asunnon talo, jonka valmistumisvuosi on rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaisesti 1952.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laajennusosan keittiössä astianpesukone, induktioliesi, ,liesituuletin (aktiivihiili)erillisuuni, jääkaappi ja pakastin. Alkuperäisessä osassa molemmilla puolilla keittiöt myös.
- Kylpyhuone
- Kolme kylpyhuonetta, yksi laajennusosassa ja kaksi alkuperäisen osan yläkerrassa.
- WC Lukumäärä
- 5
- Erillinen WC
- Yhteensä viisi wc:tä, kolme alkuperäisessä osassa ja kaksi laajennusosassa.
- Makuuhuoneet
- Yhteensä 4 makuuhuonetta, joista laajennusosassa ja alkuperäisessä osassa molemmissa 2kpl.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- 3 olohuonetta, joista yksi laajennusosassa ja kaksi alkuperäisessä osassa.
- Kodinhoitohuone
- Laajennusosassa kodinhoitohuone.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kaksi peruskuntoista saunaa.
- Takka
- Kiertoilmatakka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Alkuperäinen, 1950-luvulla rakennettu osa on täysin remontoivassa kunnossa ja laajennusosa hyvässä kunnossa pl.sauna keskeneräinen. Alkuperäisen osan kunto ei ole täysin tiedossa, joten ostaja ottaa vastuulleen sen remontoimisen tai purkamisen.
- Parveke
- On parveke
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laajennusosassa yläkerrassa laminaatti, alakerrassa laattaa. Alkuperäisessa osassa alakerrassa puulattia ja yläkerrassa laminaatti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 574 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Lisätietoja vesiputkesta
- Ei tietojen mukaan vanhaa kaivoa.
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Alkuperäisesti arviolta 1952 rakennettu kellarillinen omakotitalo vrt.rintamamiestalo-tyyppi, jota on laajennettu 1970-luvulla kaksikerroksisella jatko-osalla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Laajennusosalle vesikatto 2019, salaojat ja ISODRÄN-eristys koko taloon 2017, pintaremontit ml.keittiö laajennusosan yläkertaan 2013-2014, laajennusosan kylppäri + koneellinen poisto IV 2021, alk.p osan kylppärit 2015, laajennusosan sähkökaapelit + painikket ja pistokkeet uusittu (keskus vanha), laajennusosan alakerran ikkunoita uusittu 2020, lämmönvaihdin uusittu 2005