Jousitie 20 A
01280, Rajakylä, Vantaa
2h+k+kh+wc+vh+s+ter/takapiha
198 000 € (3 193,55 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Leppoisaa rivitaloasumista lähellä palveluita sekä harrastuksia
Vantaan Rajakylässä pintaremontoitu rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tässä 62 neliön kaksiossa on makuu- sekä olohuoneen lisäksi erillinen wc, kylpyhuone saunalla sekä iso vaatehuone. Vaatehuoneesta löytyy tilaa, vaikka omalle työpisteelle. Omalla takapihalla pääsee nauttimaan aurinkoisista päivistä ja halutessaan tekemään puutarhurin töitä. Asuntoon kuuluu myös oma autotalli, josta löytyy myös hieman säilytystilaa.
Pintaremontissa kotiin uusittiin koko huoneiston katto sekä lattia. Sen lisäksi, monen kodin sydämenä pidetty keittiö uusittiin. Keittiö haluttiin jättää tulevia asukkaita varten avaraksi, jotta he voisivat valita säilytysratkaisut omien tarpeidensa mukaisesti. Vaatehuoneen remontissa haluttiin soveltaa samaa ajattelutapaa, kuin keittiössä. Kodin erillinen wc sai myös samalla uuden tyylikkään ilmeen.
Asunto Oy Jousitie 20 on vakavarainen taloyhtiö, joka pitää asukkaistaan huolta. Vuoden 2023 tilikauden aikana taloyhtiö toteutti omavaraisesti kertyneistä vastikkeista piha-alueiden asfaltoinnin sekä uudisti antenni- ja nettiverkon, jonka yhteydessä asennettiin valokuituyhteys. Taloyhtiön kunnosta vastaavat asukkaat hyvässä hengessä keskenään. Talven urakoita helpottamaan on otettu huoltoyhtiö, joka pitää huolen parkkialueen auraamisesta. Kaiken kaikkiaan taloyhtiö on kunnoltaan, taloudeltaan sekä pihapiiriltään hoidettu hyvin.
Rajakylä sijoittuu Porvoonväylän läheisyyteen, josta suuntaat matkasi helposti haluamaasi ilmansuuntaan. Asuinalueena Rajakylä on noussut yhdeksi Vantaan suosituimmaksi alueeksi, joka koostuu suurelta osin pientaloasunnoista. Lähettyviltä löytyy hyvin erilaisia urheilumahdollisuuksia, puistoalueita sekä päiväkoteja ja kouluja. Laajemmat kaupungin palvelut tavoitat helposti autolla tai julkisella liikenteellä.
Tämä koti on muuttovalmis kokonaisuus, joka toivottaa uudet asukkaat valoisasti tervetulleiksi. Varaa rohkeasti yksiyisesittely ja käydään tutustumassa mahdollisesti tulevaisuuden kotiisi.
Teitä auttamassa on:
Niko Pimiä
Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Jousitie 20 A, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,20 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 285,20 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / kk
- Neliöhinta
- 3 193,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää - Autopaikkamaksu 30 €/ vuosi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto, jonka läntisen puoleisista ikkunoista näkymät suojaisalle takapihalle ja idän puoleisesta ikkunasta näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laudoitettu terassi ja aidattu takapiha
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jousitie 20
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Laura Ruokonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207871400
- Tontin pinta-ala
- 2 660,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 638,00
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- - Asukkaat hoitavat yhdessä kunnoossapidon - Huoltoyhtiö auraa talvella parkkiaulueet
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Mellunmäen metroasema 1,7 km; Helsinki-Vantaan lentoasema 14,7 km
- Paikallistiedot
- Sompapuisto 130 m; Campo Center (salibadyhalli) 300 m; Rajakylän tenniskeskus 350 m; Leijonaharjan pulkkamäki 350 m;; Viestipuisto 450 m; Maratonpuisto 500 m; Rajakylän liikuntapuisto 700 m; Even koirapuisto 700 m; Koira-aitaus Rimapuisto 1,2 km; 1. maailmansodan aikaiset linnoitteet 2,3 km
- Palvelut
- Alepa Kuulakuja 900 m; K-Market Länsimäki 1,0 km; Prisma itäkeskus 5,8 km; Itis 6,3 km; Kauppakeskus Jumbo-Flamingo 13,3 km
- Koulut
- Rajakylän koulu 400 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston omistukseen ja hallintaan kuuluu yhtiön tontille rakennettu autotallirakennus. Huoneistolle kuuluu yksi autotallipaikka. Autotallirakennuksen huollosta, kunnossapidosta ja muista mahdollisista kustannuksista vastaavat ainoastaan tallin haltijahuoneistot. Tallirakennuksen omistusosuus, tallipaikkaoikeus sekä huolto- ja kustannusvastuu siirtyy huoneiston osakesiirrossa ko. osakkeiden uudelle omistajalle.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - Seuraava viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys hyväksytty yhtiökokouksessa 11.04.2024
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- - Asbestikartoitus toteutettu huoneistoremonttin yhteydessä 11.08.2023 - Tutkitut tilat: keittiö, wc, huoneisto, kuivat tilat: lattia - Otetuissa näytteissä tai kartoitetuissa materiaaleissa ei ole asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 95 228,18 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023:
- Valokuiduin asennus sekä yhtiön sisäverkon uusiminen
- Pihan asfaltointi
- Viemäriverkoston pesu ja kuvaus (viemärit kunnossa)
2017:
- A-talon päätyseinä uusittu
2012:
- Huoneistojen ulko-ovet uusittu
2009:
- Vesikatot uusittu
2006:
- Talojen välinen putkistokanaali uusittu
2005:
- Vesikatot maalattu
Tulevat remontit
2024:
- Hallitus päättänyt käynnistää yhtiön putkiremontin suunnittelun siten, että isännöitsijätoimisto tilaa hankesuunnitelman sekä hoitaa tarjouspyyntöjen lähettämisen LVI-alan yrityksille
2024-2029:
- Piha: kunnossapitokorjauksia vuosittain
- Julkisivu: Silmämääräinen tarkastus vuosittain
- Katto: Vesikourujen puhdistus ja katon tarkastaminen vuosittain
- Huoneiston märkätilat: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset tarvittaessa
- Käyttövesi- ja patteriverkosto: Käyttövesiputkiston, patteriverkoston ja lämmönjakopaketin uusinta