Jousitie 11 E
01280, Rajakylä, Vantaa
3h+k+psh+s+terassi
216 000 € (2 880 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vantaan rauhalliselta pientalovaltaiselta Rajakylän alueelta tarjolla yksitasoinen rivitaloasunto.
Tässä valoisassa rivitalokodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, tyylikäs keittiö, pesuhuone, ihana sauna sekä viihtyisä terassi ja vehreä pensaiden suojaama piha-alue.
Kodin sydän on vuonna 2012 remontoitu keittiö, jossa modernit laitteet ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneessa luonnonvalo tulvii sisään suuresta ikkunasta, luoden tilaan avaran ja kutsuvan tunnelman. Makuuhuoneista isompaan on asennettu vuonna 2023 kahdelle seinälle tilavat liukuovelliset kaapistot. Vuonna 2022 uusitussa saunassa on pikanttina lisänä kimmeltävät puiset seinäpaneelit. Pesuhuoneesta on pienen mukavan vilpolan kautta käynti asunnon piha-alueelle. Olohuoneesta on käynti terassille, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä ja iltapäivän auringosta. Pahimpien helteiden varalta asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.
Asunto Oy Rajakaari on hyvin hoidettu yhtiö, jonka piha-alueella on tilaa lasten leikeille ja yhteiselle oleskelulle. Taloyhtiössä jokaiselle asunnolle on oma lämpöpistokkeellinen autopaikka.
Alueen lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Luonnon ystäville Rajakylä tarjoaa lähimetsät ja ulkoilureitit aivan kotiovelta.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi. Se tarjoaa kodikkaan ja lämpimän tunnelman, yhdistäen vaivattoman asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jousitie 11 E, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 216 000 €
- Myyntihinta
- 210 253,22 €
- Velkaosuus
- 5 746,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 171,45 € / kk (0,23 € / os.), Korjausvastike 30 € / kk (0,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 486,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 880 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2012. (2018 jää-viileäkaappi vaihdettu, 2019 erillisuuni vaihdettu)
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila laattaa. lieden tausta lasia
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, erillisuuni, liesituuletin ((,jossa asuntokohtaisen ilmanvaihdon säätö)), astianpesukone, liesi (induktio liesitaso) ja Lattialämmitys
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2003
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja Lasitiili
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja Lämpöpatteri Uloskäynti
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Isompi makuuhuone: lattia vinyyli, kahdella seinällä tapetti, muuten maalattu. Kahdella seinällä liukuovelliset kaapistot/säilytysjärjestelmä. 2023 vaatekaappien asennus ja lattian vaihto (vinyyli). Pienempi makuuhuone: lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalattu, kaapisto. 2005 laminaatin vaihto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Maali, tapetti ja Sisustus tiili
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2022. Varustus: lattialla seisova Harvia sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston makuuhuoneisiin tehty kosteusmittaus 2023 (ei löytynyt kosteutta).
- Näkymät
- Asunnon piha-alueelle ja yhtiön pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Uusittu 2013, kunnossapito osakkaan vastuulla.
- Piha
- Yhtiöllä suojaisa sisäpiha, jossa lasten leikkivälineitä.
- Muut tilat
- Eteinen: lattia parkettia, maalatut puolipaneelit, koristemaalattu seinät. Tuulikaappi: lattia muovimatto, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu (viilentävä)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajakaari
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Co Oy/Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Sivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tontin pinta-ala
- 11 808 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, asuntokohtainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Helmi Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus laadittu 2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöön kuuluu 14 kpl rakennusta, joista 12 kpl asuinrakennusta ja 2 kpl huoltorakennusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki ( Rajakyläntie) 300 m, Mellunmäen metroasema 2,7 km.
- Paikallistiedot
- Alue on pientalovaltaista aluetta.
- Palvelut
- Lähikaupat Alepa Kuulakuja 1 km, K-Market Länsimäki 1 km, Alepa Länsimäki 1,3 km, K-Supermarket Masi 2 km.
- Koulut
- Rajakylän Koulu 500 m, Länsimäen Koulu 850 m, Lehtikuusen Koulu (yläkoulu) 3,7 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 38 autopaikkaa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi auton esilämmittämisen mahdollistava sähköllä varustettu autopaikka. Mikäli osakas ei tarvitse autopaikkaa, voi hän luovuttaa sen tilapäisesti taloyhtiön käyttöön erillisellä sopimuksella. Autopaikka palautuu kyseiselle huoneistolle myynnin yhteydessä.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Energiatodistuksen uusiminen
2022 Parkkipaikkaremontti ja sähköautojen latauspisteiden rakennus
2021 Pihasuunnitelman ja toteutussuunnitelman laatiminen
2021 Sähköautojen lataussuunnitelma, asennustapaselvitys ja latauskartoitus
2021 Ulkovalaisimien ja valonheittimien korjaustoimenpiteitä
2020 Vesikaton uusimisurakan vuosikorjaustarkastukset ja valvontatyöt
2020 Puunkaadot, kantojen jyrsinnät ja nurmetus
2019 Kurtturuusujen poisto yhtiön kiinteistön piha-alueilta
2019 Kuntoarvio, julkisivujen kuntotutkimus
2019 Yhtiön piha-alueiden puuston karsimista
2018 Kuntoarvio (koko kiinteistö sekä asunnot kp-vastuuosin)
2018 Pihavalaistuksen uusiminen (led-ratkaisu)
2018 Kattosadevesien ja pintavesien poisohjaamisen uudistukset
2018 Vesikaton ja ilmanvaihdon uusiminen
2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2017 Kattosadevesien poisohjaamisen suunnittelutyö
2017 Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon suunnittelu sis. Sähkösuunnittelun
2017 Vesikaton uusimisen suunnittelu
2016 Lasten leikkipaikkojen välineistön ja penkkien uusinta
2016 Lämpöpattereiden termostaattien ja linjasulkujen uusinta
2016 Lämmitysverkoston perussäätö
2015 Antenniverkoston vahvistin päivitetty
2015 Vesikaton paikkakorjauksia
2014 Piha-, käytävä ja roskakatosten valaistusta lisätty
2014 Tonttivesijohdon uusiminen lämpökeskukseen (Rajaladun puolella)
2013 Sähköverkon uusimista varten vedetty putkivaraukset keskikäytävälle
2013 Pysäköintipaikkojen, edustojen ja käytävien pohjatyönä asfaltointi ja kivetys
2011 Kuntoarvio päivitetty
2011 Ilmastointi nuohottu ja säädetty
2008 Lämmitysjärjestelmä uusittu ja liitetty kaukolämpöön
2005 Vesikatteet pinnoitettu
2002 Elementtisaumat uusittu
2001 Ilmastointi nuohottu ja säädetty
1990 Ilmastointi nuohottu ja säädetty
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2024-2025 Putkistojen kuntotutkimus, lämmityksen kartoitus
2025-2027 IV-kanavien nuohous ja säätö
2026-2027 Ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu ja toteutus, lukkosarjoituksen uusiminen,
tarvittaessa julkisivujen osittainen kunnostus
2026-2027 Lämmityksen suunnittelu ja tarvittaessa toteutus (50-vuotissopimus umpeutuu 2028)
2028 Kuntoarvio sisältäen märkätilojen katselmuksen