Jousimiehentie 9 H
00740, Siltamäki, Suutarila, Helsinki
5h+k+rt+wc+kph+las.parveke
276 000 € (2 147,86 € / m²)
128,5 m²
Tätä asuntoa myy Samuli Lahokoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / SL Kiinteistönvälitys Oy
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä iso perheasunto hyvin hoidetusta yhtiöstä Siltamäestä!
Tässä asunnossa on tilaa isommallekin perheelle. Neljä tilavaa makuuhuonetta, avarat oleskelutilat sekä kaksi vessaa tekee tästä asunnosta loistavan valinnan perheellesi pitkäksi aikaa. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja pintoja on päivitelty säännöllisesti. Kylpyhuone ja wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Keittiö on toimiva kokonaisuus ja sieltä löydät paljon kaapitilaa sekä runsaasti laskutilaa. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle, mistä on hienot näkymät Siltamäen liikuntapuistoon. Liikuntapuisto tarjoaa laajat harrastusmahdollisuudet palloilulajeista yleisurheiluun ja kuntoliikuntaan, talvellakin pääsee takapihalta luistelemaan ja hiihtämään, joten jokaiselle jotakin asunnon takapihalla.
Asunto Oy Siltatammi on aktiivinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten kattojen uusiminen, linjasaneeraus ja energiatehokkuusremontti, jotka takaavat asumisen huolettomuuden vuosiksi eteenpäin.
Sijainti on ihanteellinen lähellä on sekä kouluja että päiväkoteja, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa. Vapaa-aikaa voi viettää viereisessä puistossa tai hyödyntää taloyhtiön saunaa ja viihtyisää yhtiön piha-aluetta
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, valoa ja modernia asumista hyvien palveluiden äärellä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely tänään!
MYYNTI JA LISÄTIEDOT
Samuli Lahokoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 367 9735
[email protected]
RE/MAX Casa Alto
Onko oma asunto tai kiinteistö myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Jousimiehentie 9 H, 00740, Siltamäki, Suutarila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 128,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, mutta viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 276 000 €
- Myyntihinta
- 217 626,71 €
- Velkaosuus
- 58 373,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 565,40 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 475,45 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 040,85 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 147,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, mikä tasataan yhtiön päättäminä ajankohtina. Yhtiö voi periä osakkeenomistajilta käyttökorvauksia esim. saunan käyttämisestä, yms. Korvauksien suuruuden määrää yhtiökokous. Yhtiön perimät käyttökorvaukset, jotka osakkeenomistaja on sitoutunut yhtiölle maksamaan, rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja ne voivat olla perusteena huoneiston hallintaanottamiselle asunto-osakeyhtiölain 8. luvussa tarkoitetulla tavalla. Uusi omistaja on vastuussa näiden maksujen laiminlyönnistä asunto-osakeyhtiölain 3. luvun 7 §:n mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltatammi
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Piispanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 19 576 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- PVC-kate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja Kerhohuone talon varasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.7.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Siltamäen Huolto Oy vuokraa paikat hallinnoimiltaan P-alueilta
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 740 000 €
Tehdyt remontit
Etuikkunoiden korjaus 1988
Kattopinnoitteen korjaus 1993
Elementtisaumojen uusinta 1995
Parvekkeiden peruskorjaus 1997-1999
Porraskäytävien maalaus 2002
Tonttiviemärin korjaus 2010
Talon välisen viemärin sukitus 2012
Eco taajuussumuttimet ilmanvaihtokoneisiin 2013
Iv-hormien nuohous ja säätö 2013
Kahden saunan kunnostus 2013
Yhden saunan kunnostus 2014
Antenniverkon kunnostus HD valmiuteen 2014
Lämmönsiirtimen uusinta 2014
Kattoturvatuotteiden asennus 2015
Ouman lämpövahdin asennus 2015
Kahden lämmönsiirtimen uusinta 2015
Linjasaneeraus 2016-2017
Huippuimurit uusittu 2017
Lukituksen uusiminen 2017
Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2017
Märkätilaremontit linjasaneerauksen yhteydessä 2017
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2017
L-M talon kattovuoto, L-M talossa havaittu kattovuoto, joka korjattu 2018
Leikkivälineiden uusiminen 2018
Lämmityksen perussäätö 2019
Katto-, julkisivu- ja salaojien saneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2020
Energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen 2021
Tamppaustelineiden maalaukset 2021
Putkiremontin 2-vuotistakuukorjaukset 2021
Katto-julkisivu-salaojaremontin toteutussuunnittelu 2022
Julkisivuremontin ja salaojien toteutussuunnittelu 2022
Vesikatteen uusimisen toteutussuunnittelu 2023
Vesikattojen uusimishanke 2023
Energiatehokkusremontin toteussuunnittelu 2023
Saunojen lauteiden kunnostuksia tarpeen mukaan 2023
Energiaremontin toteutusvaihe 2023
2023-2024 (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit)
Tulevat remontit
Leikkihiekka vaihto, turvahiekka lisäys 2024
Kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus 2024
Piha-alueiden ennallistaminen energiaremontin jälkeen, puiden ja pensaiden istutuksia ja hoitoleikkaukset 2024-2025
Perustusten korjaukset ja salaojien uusiminen 2025
Vesikattosaneerauksen 2v. Takuutarkastus 2025
Energiaremontin 2v. Takuutarkastus 2025-2026
Jätehuollon kehittäminen 2026
Julkisivuremontin toteutusvaihe (ikkunat, parvekkeet ja julkisivuverhous) 2026
Linjasaneerauksen 10v. takuutarkastus, käyntiin heti alkuvuodesta 2027