Jousimiehentie 4 E
00740, Siltamäki, Helsinki
2h,k,vh,kph,parv
128 000 € (2 064,52 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Arttu Huovila, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kerrostalokaksio monipuolisten palveluiden vieressä!
Löydä uusi kotisi Helsingin Siltamäestä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitsevasta valoisasta ja tilavasta kerrostalokaksiosta. Tämä 62 neliömetrin asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, jota arvostaa jokainen kodinetsijä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä takaa lisää yksityisyyttä.
Asunnossa on kodikas ja valoisa olohuone, joka avautuu parvekkeelle. Vuonna 2020 remontoitu tilava keittiö, jossa hyvin kaappi-ja työtilaa. Vuonna 2021 putkiremontin yhteydessä remontoidut erillinen vessa ja kylpyhuone toimivat arjessa hyvin ja ne on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten lattialämmityksellä. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa tarjoaa asunnon käytännöllinen vaatehuone.
Asunto Oy Siltakoivu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajasti remontteja viime vuosina. Tämä takaa asukkaille huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiössä on myös käytössä sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.
Siltamäki on alueena ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyviä monipuolisia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Lähistöllä on useita kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, sekä loistavat ulkoilumaastot ja -reitit.
Taloyhtiössä on käynnissä julkisivu- ja kattoremontti sekä energiasaneeraus, joka parantaa asumismukavuutta entisestään. Remontin yhteydessä asunnon parveke suurenee ja se lasitetaan sekä asunnon ikkunat, parvekkeen ovi ja karmit uusitaan. Kokonaiskustannusarvio 800-900 euroa/per asuinneliö.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pienen perheen kodiksi. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän viihtyisään kotiin Siltamäessä.Perustiedot
- Sijainti
- Jousimiehentie 4 E, 00740, Siltamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 91 962,29 €
- Velkaosuus
- 36 037,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,10 € / kk (4,55 € / m²), Rahoitusvastike 229,40 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 511,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18,90 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 064,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastikemäärä poikkeaa isännöitsijäntodistuksesta, koska 1.3.2025 rahoitusvastike KVS suuruus vaihtui edullisemmaksi 4,40m2 ->3,70m2. Energiasaneeraushanke: Ylimääräinen yhtiökokous 27.11.2024 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää energiasaneeraushanke. Hallitukselle myönnettiin valtuudet solmia energiasaneeraushankkeen toteuttamiseksi tarvittavat valvonta-, urakka- ja muut mahdolliset hankkeeseen liittyvät sopimukset aikaisempien selvityksien ja suunnitelmien mukaisesti. Hallitus tekee myös urakoitsijavalinnan kilpailutuksen perusteella ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Rahoitetaan energiasaneeraushanke enintään 2 080 000,00 euron (kaksi miljoonaa kahdeksankymmentä tuhatta euroa) suuruisella hoitolainalla. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan velkakirja, kaikki tarvittavat laina- ja panttaussitoumukset, nostamaan laina sekä sopimaan hoitolainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. Hallitus valtuutettiin hakemaan hoitolainaa varten tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön kiinteistöön, sekä antamaan tarvittavat kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset edellä mainitun hoitolainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus osoittamaan energiasaneeraushankkeen tarvitsemat tilat yhtiön hallinnassa olevista tiloista. Tilojen uudelleenjärjestely voi edellyttää mm. muutoksia verkkokellareiden sijainnissa. Julkisivu-ja kattosaneeraus: Julkisivuhankesuunnitelma käynnistyi helmikuussa 2015. Suunnitelman toteutti insinööritoimisto Risto Vahanen Oy. Se esitettiin 19.11.2015 info-tilaisuudessa. Hankesuunnitelma tuodaan myöhemmässä vaiheessa yhtiökokoukseen käsiteltäväksi. Julkisivumallinnus on toteutettu As Oy Siltakoivun talon 24 (Kauriintie 5 A, B, C) päätyyn. Yhtiökokous 21.9.2020 valtuutti hallituksen käynnistää julkisivu- ja kattosaneerauksen toteutussuunnittelun aiemmin tehdyn hankesuunnitelman perusteella. Ylimääräinen yhtiökokous 27.11.2024 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää julkisivusaneeraushanke.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltakoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Siltamäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Lappalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 093860965
- Tontin pinta-ala
- 21 044 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pvc-Kate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Siltamäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.4.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikkamaksu 18,90 eur/kk. Autotallivuokra 92,70 eur/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 650 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lukituksen uusimishanke, IloQ S5 -sarja / Avain-Asema Oy
2022 Talon 25 saunasaneeraus
2020–2022 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus, Remonttipartio Oy
2022 Talo 19 ja 23, KV-pumpun uusiminen
2022 Talojen 19, 22 ja 23 PV-pumpun uusimiset, sekä piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23)
2022 Huippuimurin uusiminen, talo 19
2022 Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen
2018–2019 Viheralueiden kunnostaminen
2019 Haitta-ainekartoitus
2019 Kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia
2017 Kellarikäytävien maalaus
2017 Korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet
2016 Kattoturvatuotteiden asennus
2016 Huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27
2016 Kattoluukkujen maalaus
2015–2016 Viemärisaneeraus
2016 Voimavirtapistokkeiden asennus
2015 KPH-kuntotutkimus
2015 Talon 25 saunan perusparannus
2015 Puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin
2015 Kylmiöiden poistaminen käytöstä
2014 Lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen
2014 Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen
2013 IV-kanavien puhdistus
2013 Julkisivujen kuntotutkimus
2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus
2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio
2011 Piha-alueiden kunnostaminen
2010 Talon 24 päädyn korjaus
2010 Talon 23 saunan perusparannus
2009 Putkistojen kuntokartoitus
2009 Räystäskourujen uusiminen
2009 Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus
2009 Pystyviemäreiden kuvaus ja pesu
2009 Tonttiviemärin korjaus
2007 Bauer-laitteisto, käyttöveteen ja patteriverkostoon
2005 Pihakäytävien asfaltointi
2004 Lintuesteiden asennus
2003 Lukostomuutos, Abloy Excec
2002 Etuikkunoiden asennus
1992 Elementtien saumaus
1991 Kattopinnoitteiden uusiminen
Tulevat remontit
2024 Julkisivu ja kattoremontti aloitus, energisaneeraus (maalämpö) toteutus (rahoitus
käyttökustannuksien säästöillä)
2025 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus
2026 Julkisivu ja kattoremontti jatkuu
2027 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen
kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen
2028 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)