Jousenpuistonkatu 10 B
02200, Tapiola, Espoo
3h,kt,kph,s,p
332 000 € (5 187,50 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Leena Hyry, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KAUNIS KOLMIO TAPIOLASSA
Uudenveroinen läpitalon kolmio Länsikorkeen alueella Tapiolassa. Näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja kaksi lasitettua parveketta - toinen parvekkeista on makuuhuoneen ja toinen olohuoneen yhteydessä. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa johon tulee valoa niin parvekkeen kuin päätyikkunoiden kautta. Makuuhuoneen parveke avautuu puistoalueen suuntaan. Kylpyhuone ja sauna ovat tosi tyylikkäät lasiseinineen ja kauniine laattoineen. Koko asunto on korkealuokkainen ja siinä on käytetty laadukkaita materiaaleja ja kodinkoneita.
+ Valoisa päätyasunto jossa ikkunat kolmeen suuntaan
+ Kuudes kerros
+ Kaksi lasitettua parveketta, toinen olohuoneen ja toinen makuuhuoneen yhteydessä
+ Tyylikäs kylpyhuone ja sauna
+ Laadukkaat materiaalit
+ Ilmalämpöpumppu
Myös koko taloyhtiö huokuu laatua. Yhtiön kattavat yhteiset tilat pitävät sisällään mm. pesula- ja kuivaushuoneen, kuntoiluhuoneen, saunaosaston, verkkokellarikomerot ja ulkoiluvälinevarastot. Talojen korttelipiha on autoton, ja pysäköintipaikat sijaitsevat viereisessä Urheilupuiston parkkihallissa. Lähikauppa, ravintolat, liikuntapuisto, pysäköintihalli ja metroasema saavat kiitosta alueen asukkailta. Myös Tapiolan keskustan monipuoliset kaupan ja kulttuurin palvelut ovat kävelymatkan tai yhden metropysäkin päässä.
+ Taloyhtiössä kuntoiluhuone
+ Autohalli, autojen sähkölataus ja metroasema vieressä
+ Korttelikauppa
+ Tapiolan keskustan palvelut lähellä
+ Monipuolinen valikoima erilaisia liikuntahalleja vieressä
+ Hausian 10 vuoden lisätakuu
Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 [email protected].
Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!Perustiedot
- Sijainti
- Jousenpuistonkatu 10 B, 02200, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 10
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 332 000 €
- Myyntihinta
- 332 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,60 € / kk (3,90 € / m²), Tontin vuokravastike 601,60 € / kk (9,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 851,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 187,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 5 €/kk ja kaapeli-tv-maksu 5 €/kk. Hoitovastike 1.1.2025 alkaen 4,20 €/m2/kk, tonttivuokravastike 8,40 €/m2/kk/huon, laajakaistamaksu 6 €/kk/huon ja kaapeli.tv.maksu 3 €/kk/huon. Tonttilainavastike 14,69 €/m2/kk alkaa kun tontti lunastetaan taloyhtiölle. Asuntokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on 140 294,50 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siemensin kodinkoneet. Välitila lasia.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (Pyrolyysi), liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku (Sadesuihku), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Liukuovikaapistot makuuhuoneissa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Pihanäkymä länteen ja pohjoiseen, puistonäkymä itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Valkomattalakattu tammi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tapiolan Albatross, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niklas Wiedmer
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 327 6478
- Tontin pinta-ala
- 1 870 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond
- Tontin tiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.10.2024 päätettiin yksimielisesti lunastaa jäljellä oleva tonttiosuus taloyhtiölle ja nostaa tontinlunastusta varten laina. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja nostaa laina tonttilunastusta varten taloyhtiön omistukseen. Päätettiin valtuuttaa hallitus määräämään ja perimään pääomavastiketta niiltä huoneistoilta, joiden osuus tontista on vielä lunastamatta. Lisätietoja talousarviolaskelmassa.
- Tontin vuosivuokra
- 256 158,65 €
- Vuokra-aika päättyy
- 29.09.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 9§ Tontin määräosan lunastaminen yhtiölle. Lunastusoikeus on yhtiöllä. Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista käynnistää laskelmat tontin määräosan lunastamisesta taloyhtiölle sekä kilpailuttaa tarvittavan rahoituksen. Päätettiin, että taloyhtiö maksaa kohtuulliset valmistelutyökustannukset ja rahoitukseen liittyvät kustannukset ohjataan tonttilainasta vastaaville osakkaille sen toteutuessa. Päätös lunastuksesta tehdään ylimääräisessä tai varsinaisessa yhtiökokouksessa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv ja Kuntoiluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Korttelikauppa ja Niittykummun lähikauppa. Kauppakeskus Ainoa 1,7 km. Tapiolan urheilupuista ja Esport Arena vieressä. Koulut ja päiväkodit alueella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asukaspysäköinti viereisessä parkkihallissa, 100 €/kk. www.tapiolanpaikoitus.fi
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 750 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tulevat remontit
Vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen teettäminen ulkopuolisella konsultilla. 1-vuotiskokous on pidetty 27.03.2024. Perustajaosakas on tämän jälkeen aloittanut korjaamaan vikoja. Asumisaikaisen vakuuden vapautus on 27.03.2025.
Tuleva toiminta: 1-vuotis kokouksen vikalistan mukaisten takuualaisten töiden valvonta.