Joupinrinne 3 A
02760, Tuomarila, Joupinlaakso, Suvela, Espoo
2 h, avok, kph, parveke
145 000 € (2 357,72 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Asuntodiili LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylin kerros, hissitalo, mainio pohjaratkaisu
Huoneisto on päivitetty nykyaikaan, värimaailma klassisen vaalea ja parvekkeelta aukeaa avarat näkymät. Huoneet ovat miellyttävän tilavia ja keittiö avautuu olohuoneen yhteyteen. Keittiö kodinkoneineen on uusittu muutama vuosi sitten.
Asunnon lattiat on vaihdettu ja säilytystilaa lisätty: eteisessä on seinän levyinen liukuovikaapisto, samoin makuuhuoneeseen on lisätty tyylikäs liukuovikaappi. Kylpyhuoneeseen mahtuu kunnollinen pesukone, toki taloyhtiössä on myös pesutupa.
Taloyhtiötä hoidetaan suunnitelmallisen jäntevästi, tämä asunto tarjoaa hyvän hinta-laatusuhteen.
Alueen bussi- ja juna-asemat ovat lähellä, ja sujuvat yhteydet takaavat helpon pääsyn pyöräillen, omalla autolla tai julkisilla niin Espoon keskukseen, Kirkkonummen suuntaan kuin Helsingin ytimeenkin.
Perustiedot
- Sijainti
- Joupinrinne 3 A, 02760, Tuomarila, Joupinlaakso, Suvela, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, vaikkapa 30 päivää kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 144 492,95 €
- Velkaosuus
- 507,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,95 € / kk (0,85 € / os.), Rahoitusvastike 39,24 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 317,19 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 5,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 357,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastikkeeseen sisältyy jokaista huoneistoneliötä kohden käyttöön 50 l vettä/kk. vedentasauslaskutus 31.8. Veden hinta 7,83 €/m3. Taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen periminen tai perimättä jättäminen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksen tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, Kiertovesipatteri ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku hissille ja hissistä asunnolle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joupinlaakso
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Kokkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207505243
- Tuotot
- 8100
- Tontin pinta-ala
- 2 588,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Skipa Kiinteistöpalvelut Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Kaapeli-tv (DVB-C)), mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- 24 kpl sähköpistokepaikkaa, jotka rasiteoikeutena olevalla tontilla. Lisäksi taloyhtiö on vuokrannut 5 kylmäpaikkaa Lumo Kodit Oy:ltä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 245 110 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.05.2024
Tehdyt remontit
1988: Porraskäytävien maalaus. 2000 Parvekkeiden julkisivujen maalaus. 2002: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2003: Kiinteistön lukituksen uusiminen. 2005: Elementtisaumojen uusiminen. 2008: julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus. 2010: Kylpyhuoneremontti 19 kpl. 2012: Kattoremontti. 2013: leikkipaikan kunnostus. 2014: Parkkipaikan asfaltti ja parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus. 2015: IV-kanavien nuohous. 2016 Kylpyhuoneremontti loput 11 kpl. 2018: Elementtien saumaus, roskakatoksen maalaus. 2019 patteriverkoston tasapainotus ja säätö, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, vesikaton kuntotutkimus.2020: Lämmönvaihtimen, rinteenpuoleisen päädyn salaojan korjaus, 2021: Saunan panelointi ja kiukaan uusinta. 2022: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2023 kurtturuusujen poisto näivytysmenetelmällä.
Tulevat remontit
2023 Hissin kuntotutkimus (3.000) 2024 Salaojien huuhtelu/salaojien korjaus (20.000), Parvekkeiden kuntotutkimus, pielielementtien tarkastus/korjaus/maalaus (5.000), Ikkunat ja parvekeovet, (1.000) Kuivaustelineen aitauksen yhden osan (yhtiön puoleisen) poistaminen ja aidan rakentaminen parkkialueiden väliin, selvitys kävelykaisteleesta roskakatoksen läheisyydessä (X)., Aluevarusteiden kunnostus. (Aidat, varastot, jäteasema, tamppausteline yms. 10.000)), Kurtturuusujen poisto (0), 2025 Pihan asfaltointi, (10.000) Talopesulan ja kuivaustilan perusparannus (20.000). 2026 Ikkunat ja parvekeovet (100.000), Porrastilojen maalaus (15.000), Parvekkeiden kuntotutkimus, pielielementtien tarkastus/korjaus/maalaus (20.000), LVIS- kuntotutkimus (6.000), 2027 Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus (15.000)