Joupinpuisto 1 E
02760, Tuomarila, Espoo
3h + k + kph + las.parv
200 000 € (2 547,77 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Niko Vihervuo, Myyntineuvottelija, RKM
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TILAVA JA REMONTOITU LÄPITALON KOLMIO OMALLA TONTILLA TUOMARILASSA
Tervetuloa tutustumaan tähän putkiremontoituun läpitalon kolmioon!
Asunto
Tämä tilava kolmio tarjoaa huoletonta asumista vehreällä sijainnilla Espoon Tuomarilassa. 78,5 m²:n huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla, joten kulku on esteetön. Kodin toimiva pohjaratkaisu, suuret huoneet ja ikkunat kahteen suuntaan tuovat tilan tuntua ja valoa. Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa, ja sen yhteyteen mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Kylpyhuone on uusittu 2019 kattavan linjasaneerauksen yhteydessä ja varustettu lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä. Asunnossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen eteinen ja yhtenäinen laminaattilattia.
Taloyhtiö
Asunto Oy Tuomarinrinne on vakavarainen ja hyvin hoidettu yhtiö omalla vehreällä tontillaan. Taloyhtiössä on tehty kattavat perusparannukset, kuten käyttövesi- ja viemäriverkoston uusinta (2018–2019), ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto, hissien ja ilmanvaihdon päivitys sekä lukitusjärjestelmän uusiminen. Yhtiössä on myös kattavat ja käytännölliset yhteiset tilat: pesutupa, pyörävarasto, grillikatos, kerhotila ja viihtyisä leikkipaikka.
Sijainti
Tuomarila tarjoaa viihtyisää arkea erinomaisilla liikenneyhteyksillä ja palveluiden läheisyydessä. Junalla hurautat Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa, ja asemalle sekä bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa. Myös autoilijalle sijainti on mainio: sujuvat yhteydet Kehä III:lle ja Turunväylälle. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat alle kilometrin päässä, ja lähistön puistot sekä luontopolut tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, remontoitu yhtiö sekä loistava sijainti ja sujuvat yhteydet!
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Niko Vihervuo | 050 309 4516 | [email protected] | Service also in English!
VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.Perustiedot
- Sijainti
- Joupinpuisto 1 E, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 200 000 €
- Myyntihinta
- 142 096,89 €
- Velkaosuus
- 57 903,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,60 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 517,48 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 800,08 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 547,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15 € / hlö / kk Kylmävesimaksu 3,89€/m3 Lämminvesimaksu 9,30€/m3 Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuomarinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- KT-Palvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Listenmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207551304
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parveketupakointikielto on määrätty 28.3.2022. Ilmalämpöpumppujen asentaminen on sallittu yhtiökokouksessa 2.3.2020 ja hyväksytty asentamista koskevat ohjeet. Ohjeita on päivitetty yhtiökokouksessa 29.3.2022. Ennen asentamista on esitettävä muutostyöilmoitus taloyhtiölle eikä asentamista saa tehdä ennen kuin yhtiö on antanut työlle luvan. Lisätietoja isännöitsijältä. Yhtiökokouksessa 26.4.2021 on hyväksytty uudet järjestyssäännöt ja autopaikkasäännöt.
- Tontin pinta-ala
- 13 515,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, ja kerhotila, grillikatos, leikkipaikka
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinetilat, saunatilat, pesutupa, kuivaushuoneita, kerhotiloja, grillikatos, leikkipaikka ja väestönsuojat. Kylmäkellarikoppeja ja erillisiä irtaimistovarastoja vuokrataan asukkaille.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja good_access
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tuomarilan juna-asema, bussipysäkit. Lisätietoa liikenneyhteyksistä HSL.FI
- Palvelut
- Lisätietoa palveluista, kouluista, päiväkodeista jne. löydät Etuoven ja Oikotien palvelulistauksesta välimatkoineen asunnon kohdesivulta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra Lohkolämmitinpaikka 10,00€/autopaikka Autopaikkavuokra Sisälämmitinpaikka 15,00€/autopaikka Autopaikkavuokra Kylmäpaikka 5,00€/autopaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 107 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Pysäköintialueen asvaltointi
2022-2023 Patteriverkoston mittaus ja säätö
2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden määrittäminen
2021 Ilmanvaihdon säätötyö ja korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto
2021 Huoneistojen ulko-ovien ja kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen
2020 Huoneistojen ikkunoiden vaihto ja julkisivukorjaukset
2018-2019 Putkiremontti eli linjasaneeraus (tarkempi selvitys sisällöstä seuraavalla sivulla)
2015 Grillikatoksen kunnostaminen
2014 Taloyhtiösaunan 2 remontti
2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2013 Syväkeräysjärjestelmän asentaminen
2012 Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus sekä pesulan lattian kunnostus
2010-2011 Piha-aitojen uusiminen ja maalaus sekä keinujen huolto
2011 Vedenpuhdistuslaitteiston (Bauer) asentaminen kiertoveteen ja patteriverkostoon
2011 Julkisivuremontin virheiden korjaus (takuutyö)
2010 Parvekesivujen saumaus
2009 Talojen 1 ja 3 saunojen peruskorjaus
2008 Vesikattojen peruskorjaus
2008 Hissien koneistojen ja ohjauskeskuksen uusiminen
2007 Käyttövesiverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen
2005 Talon 2 kahden saunan korjaus
2005 Parkkipaikan asvaltin korjaustyö
2004 Elisan kaapeli-tv
2004 Porraskäytävien kunnostus
2003 Ulko-ovien uusiminen ja porrashuoneiden ikkunoiden vaihto
2003 Lukkojen uusiminen
2003 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2001 Antenniverkosto digi-kelpoinen
2001 Lämmönsiirtimen uusiminen
1997-1999 Ikkunoiden peruskorjaus
1995-1996 Patteriventtiilien uusiminen
1991 Katon uusiminen
Tulevat remontit
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025
Piha-alueen istutusten kunnostaminen
Leikkialueen kunnostus
Pysäköintialueen sähköjen ja valaistuksen uusimisen suunnittelu ja uusiminen
Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihtaminen
Lämmönsiirtimen pesu 2029