Sisäänkäynti

Joupinmäenrinne 4 B

02760, Suvela, Espoo
3h+k+kph+vh+p
139 000 € (1 865,77 € / m²)
74,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
357,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Lukkariniemi
Uudenmaan Viva Oy
Asuntoesittely
Heti vapaa, remontoitu asunto!
Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä, Suvelan alueelta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen ympäristön. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja arjen sujuvuuteen. Asunto on juuri sinulle, joka arvostat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia sekä kattavia palveluita lähelläsi. Asunnon sydämessä on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla lounaaseen avautuvia maisemia. Tilavassa keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja toisen yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Asunto sijaitsee, ns. paremmalla puolella Suvelaa, alueella, joka on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään – bussipysäkit ja juna-asemat ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lähialue tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi läheinen keskuspuisto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Taloyhtiössä on tehty mittavia parannuksia viime vuosina, ja tulevatkin remontit on suunniteltu huolella asukkaiden parhaaksi. Tämä kertoo yhtiön hyvästä hoidosta ja talouden hallinnasta, mikä on omiaan rauhoittamaan mieltä tulevaisuuden suhteen. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista, loistavaa sijaintia ja haluavat nauttia elämästään täysin siemauksin. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Joupinmäenrinne 4 B, 02760, Suvela, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 253,30 € / kk (3,40 € / m²), Korjausvastike 104,30 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 357,60 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 865,77 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka kylmä 5,00 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Reilusti säilytys- ja laskutilaa.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin (Tällä hetkellä pieni arkkupakastin, mutta tilaan mahtuu myös täysikokoinen kaappipakastin.), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu 2010.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä tilava vaatehuone. Lattiat uusittu 2024.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Reilun kokoiseen olohuoneeseen on mahdollista tehdä myös ruokailutila. Käynti lasitetulle lounaisparvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiössä tullaan tekemään kellaritilojen remontointi, missä puretaan mm. vanhat jäähdytetyt säilytystilat.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Läpitalon huoneistosta näkymät koilliseen sisäpihalle sekä avarat ja esteettömät näkymät lounaaseen.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Tilava vaatehuone, jonne käynti sekä eteisestä että toisesta makuuhuoneesta. Myös vaatehuoneen lattia on uusittu 2024 ja on yhteneväinen koko asunnon lattioiden kanssa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Joupinmäenrinne
Isännöitsijätoimisto
ISTO Group Oy
Isännöitsijän nimi
Arto Hietala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0104118100
Tuotot
0
Tontin pinta-ala
2 694 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Yhteisantenni / satelliitti
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
30.10.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Kirstintietä kulkee useampi bussilinja ja Espoon Keskuksesta pääsee julkisilla todella monipuolisesti eri suuntiin. Tuomarilan ja Espoon Keskuksen juna-asemat lähellä.
Paikallistiedot
Suvela sijaitsee noin kilometrin päässä Espoon Keskuksesta, missä on erittäin monipuoliset palvelut. Suviniittyyn, Espoon keskuksen ja Suvelan väliin, ollaan rakentamassa asuntoja noin 450 asukkaalle.Suviniityn asuinalueen rakentamisen katsotaan liittävän Suvelan tiiviimmin Espoon keskuksen palveluihin, minkä uskotaan parantavan alueen imagoa ja yhdessä rakennusten saneerausten kanssa nostavan Suvelan asuntojen arvoa. Se on erinomaisten liikenneyhteyksien varrella, sillä junarata kulkee kaupunginosan vierestä. Yhteydet paranevat entisestään, kun kaupunkirata jatkuu Leppävaarasta Espoon keskukseen. Paikka on siis helposti saavutettavissa Helsingistä, sillä junalla pääsee hetkessä perille. Espoon keskuspuisto on kooltaan 880 hehtaaria ja se koostuu metsistä, soista sekä kallioalueista. Lisäksi puistosta voi löytää kauniita niittyjä, jotka puhkeavat etenkin kesällä kukkaan. Suuren kokonsa ansiosta se on monipuolinen kokonaisuus suomalaisesta luonnosta. Puisto on luonnontilassa, joten ihminen ei ole muokannut maisemia. Keskuspuisto on pääkaupunkiseudun laajin yhtenäinen puistoalue heti Nuuksion kansallispuiston jälkeen. Keski-Espoon uimahalli ja liikuntahalli toimivat Espoon Keskuksessa Kaivomestarin rakennuksessa.
Palvelut
Hyvät ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikauppa 300m, Kauppakeskus Entresse ja Kauppakeskus Espoontori n 1,3km.
Koulut
Lähistöllä seitsemän suomenkielistä peruskoulua: Hösmärinpuiston koulu (luokat 1–2), Jalavapuiston koulu (luokat 1–6), Kirkkojärven koulu (luokat 1–9), Kirstin koulu (luokat 1–6), Saarnilaakson koulu (luokat 7–9), Sunan koulu(luokat 1–6) ja Tuomarilan koulu (luokat 1–6). Lisäksi Espoon Keskuksessa ruotsinkielinen yhtenäiskoulu Lagstads skola. Kirkkokadun varrella Kaivomestarin rakennuksessa sijaitsee Kuninkaantien lukio. Espoon keskuksessa on myös ammatillista koulutusta tarjoava Omnia-koulutuskuntayhtymä, jolla on koulurakennuksia Kirkkokadun molemmin puolin. Entisessä kauppalantalossa eli Villa Breidablickissä toimii musiikkiopisto Avonia.
Piha-autopaikkoja
35 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Kuntotutkimus tehty
18.09.2008
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 260 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2023
Tehdyt remontit
Vesikattojen kuntotutkimus ja pienkorjaukset 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus 2023 Putkistojen kuntotutkimus ja viemäreiden huuhtelu 2021 Hissien modernisointi 2019 Kuivaushuoneen kunnostaminen 2018 Huoneistojen kph- ja LVIS-järjestelmien kuntotarkastus 2018 Valaisimien uusiminen 2017 Ala-aulojen ja kellaritilojen alakattopanelointi 2017 Vesikalusteiden tarkastus, huolto ja vedensäätölaitteiden asentaminen 2017 Hissien kuntoarvion tekeminen 2016 Automaatiokeskuksen uusiminen ja säätimien vaihtaminen 2016 Linjasulkujen, säätöventtiilien ja patteriventtiileiden uusiminen 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2014 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2014 Katon kuntoarvio teettäminen 2014 Putkistojen kuntotutkimus ja viemäreiden huuhtelu 2012-2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2012 Pelastusteiden rakentaminen ja piha-alueen kunnostaminen 2011 Kph-kuntoarvio 2010 Julkisivukorjaus 2010 Kylmävesirunkoputken uusiminen 2007 Perusmuurin vedeneristys ja salaojien korjaustyöt 2007 IV-kanavien mittaus-, nuohous- ja säätötyöt 2006 Talosaunojen panelointi 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus 2003 Hissien maalaustyöt 2001 Vesikattosaneeraus 1997 Elementtisaumaus 1995-1996 Porraskäytävien maalaustyöt 1995
Tulevat remontit
Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2024 Sokkelin – ja muiden betonirakenteiden pesu sekä huoltokorjaukset 2024-25 Talosauna 1:n kunnostaminen 2024-25 Talosauna 2:n, kylmäkellarin ja kuivaushuoneen muutostyö, sekä kulunvalvontalaitteisto ja kameravalvontalaitteiston hankinta 2024-25 Porraskäytävien kunnostus kellarikerroksen osalta, sis. lattia ja seinät 2024-25 Kellarikäytävien maalaustyöt 2024-2025 Energian säästötoimenpiteiden (esim. lämmöntalteenottojärjestelmä) suunnittelu ja lvis- saneeraussuunnittelut 2025-26 Energian säästötoimenpiteiden (esim. lämmöntalteenottojärjestelmä) ja lvis- saneeraus toteutus 2027-28 Pysäköintialueen kunnostuksen suunnittelu 2025-26 Pysäköintialueen kunnostaminen, autopaikkojen sähköistys ja jätekatoksen uusinta 2027-28 ESITETYT SUUNNITTELUT JA TOTEUTUSVUODET OVAT ARVIOITA JA VOIVAT MUUTTUA. ERI KORJAUSHANKKEIDEN YHDISTÄMINEN SAMANAIKAISIKSI VOI TULLA MYÖS KYSEESEEN JA SE VAIKUTTAA SUUNNITTELUN JA TOTEUTUKSEN TARKEMPAAN AIKATAULUUN.