Joupinmäenpolku 4 A
02760, Tuomarila, Jouppi, Espoo
2h+k
97 000 € (1 630,25 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perusteellisesti remontoitu – muuttovalmis koti ilman huolia
Tässä kodissa kaikki isot ja tärkeät työt on jo tehty – ja ne on tehty kunnolla. Vuonna 2024 asunto on remontoitu lähes kauttaaltaan, joten voit unohtaa remonttistressin ja keskittyä vain elämiseen.
• Ajattoman tyylikäs ja turvallinen kylpyhuone
• Keittiö on uudistettu – modernit kodinkoneet, erillisuuni ja runsaasti säilytystilaa.
• Huoneiston koko sähköistys uusittu: alakeskus, pistorasiat (kaikki maadoitettuja) ja niiden määrää lisätty arkea varten.
• Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä – energiapiheys ja mukavuus samassa paketissa.
• Lattioissa on kaunis ja käytännöllinen vinyylilankku, joka kestää elämää ja näyttää hyvältä.
Asumismukavuutta ja vaivattomuutta arkeen
• Vaatehuone tuo säilytystilaa enemmän kuin arvaat.
• Parveke avautuu lounaaseen – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringolle.
• Hissi helpottaa arkea ja sopii esteettömään asumiseen.
Erinomainen sijainti Espoon Tuomarilassa
• 11 min kävely juna-asemalle – sujuva yhteys Helsinkiin (n. 35 min).
• Kauppakeskus Entresse ja Espoontori lähistöllä – kaikki palvelut lähellä.
• Lapsiperheille loistava: useita kouluja ja päiväkoteja aivan lähettyvillä.
• Ulkoiluun ja vapaa-aikaan puistot, kentät ja uimahalli kävelyetäisyydellä.
Kenelle tämä koti sopii?
✔ Sinulle, joka haluat muuttovalmiin kodin ilman yllätyksiä
✔ Sinulle, joka arvostat modernia tekniikkaa ja asumisen laatua
✔ Sinulle, joka etsit fiksua hintaa hyvästä sijainnista
Tule ja ihastu!
Ota yhteyttä ja sovi esittely:
[email protected] 045 133 8888
Perustiedot
- Sijainti
- Joupinmäenpolku 4 A, 02760, Tuomarila, Jouppi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 94 022,13 €
- Velkaosuus
- 2 977,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 347,70 € / kk (2,85 € / os.), Rahoitusvastike 82,29 € / kk (0,67 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 429,99 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 630,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka, sähkö: 12 € / kpl / kk Autopaikka, kylmä: 8 € / kpl / kk Saunamaksu, uusi: 25 € / kk Saunamaksu, vanha: 15 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, suihkuseinä, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joupinmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Wuotila Petri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358102282000
- Tontin pinta-ala
- 3 210 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 118, 213 (alle 2 min kävely), 224, 246, 531 (15 min kävely) Tuomarilan juna-asemalle noin 11 min kävely. Helsingin rautatieasemalle noin 35 min lähijunalla. Lähde: HSL, Reittiopas
- Paikallistiedot
- - Suvelan asukaspuisto - Kirstinkenttä (tekonurmikenttä) - Entressen kirjasto - Suvelan kappeli - Ryhmäperhepäiväkoti Suvituuli - Ankkapuisto ja Hösmärinniityn ulkoilureitit - Keski-Espoon uimahalli
- Palvelut
- - Alepa Suvela (noin 9 min kävely) - Kauppakeskus Entresse, jossa päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut (noin 9 min linja-autolla tai 18 min kävellen) - Kauppakeskus Espoontori (noin 9 min linja-autolla tai 19 min kävellen)
- Koulut
- - Kirstin koulu (luokat 1-6) - Sunan koulu (luokat 1-6, väistötiloissa; meneillään peruskorjaus ja laajennus) - Kirkkojärven koulu (luokat 1-9) - Lagstadin koulu (luokat 1-9, ruotsinkielinen koulu) - Tuomarilan koulu (luokat 1-6) - Saarnilaakson koulu (luokat 7-9)
- Piha-autopaikkoja
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vireillä olevat asemakaavat mm. Kotikyläntien uudistaminen (n. 550 m tontilta). Tavoitteena on liike- ja toimistorakennusten korttelialueen muuttaminen asuinrakentamiselle. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kotikylantien-uudistaminen Lindholminkolmio (n. 600 m tontilta). Tavoitteena on tiivis, keskustamainen ja korkea rakentaminen Espoon keskukseen, Siltakadun ja radan väliin. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/lindholminkolmio Kiltaveljenmäki (n. 700 m tontilta). Tavoitteena on mahdollistaa päiväkodin ja uusien asuntojen rakentaminen Sunantien länsipuoliselle metsäiselle mäelle. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kiltaveljenmaki Espoontorin kauppakeskuksen asemakaavoitus (n. 750 m tontilta). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoontorin-kauppakeskuksen-asemakaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 511 177 €
Tehdyt remontit
HUONEISTO:
2024 Ilmalämpöpumpun asennus
2024 Huoneiston johdotus ja pistorasiat sekä ryhmäkeskus uudistettu
2024 Seinien ja kattojen maalaus
2024 Kylpyhuone uudistettu
2024 Keittiö uudistettu ..........
TALOYHTIÖ:
1999 Vesikaton uusinta
2000 Elementtisaumaus
2001 Julkisivumaalaus
2003 Lukoston uusiminen
2003 Antenniverkon digivalmius
2005 Laajakaista
2008 Parvekkeiden syöksytorvet
2009 Saunat
2009 Porrashuoneiden ikkunoiden korjaus
2011 Märkätilojen kuntotarkastukset
2012 LVIS-kuntotutkimus
2014 Pelastustie rakennettu
2014 Porrashuoneiden maalaus (ala-aulat ja hissit)
2014 Märkätilojen kuntotarkastus
2015 Rakennustekninen kuntoarvio (päivitys 3.6.2024)
2016 Pihan kunnostus
2016 Sadevesiviemärien rakentaminen ja salaojien uusiminen
2016 C-portaan IV-kone uusittu
2016 Ilmanvaihtohormien nuohous
2016 Kylmäkellarin koneistuksen uusinta
2016 Lämmönvaihdin ja ohjausjärjestelmä uusittu
2018 Lämpöverkoston perussäätö sis. linja- ja patteriventtiilien uusinnat ja lämmityksen tasapainotuksen
2018 Märkätilojen kuntotarkastukset
2019 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus
2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja pesu sekä kuvaus
2019 LVV-kuntotutkimus (päivitys 29.4.2024) ja kylpyhuone/märkätilojen katselmus/tutkimus
2020 Takapihanpuoleisten alaulko-ovien uusiminen
2020 Hissien riski- ja kuntokartoitus
2021 Parvekeovien ja ikkunoiden sekä yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen mm paloikkunat
2021 Julkisivun osittainen pesu humuksesta
2021 Porrasulko-ovien viereisten seinien elementtien korjaaminen
2022 Kameravalvontajärjestelmä
2022 Etu-ulko-ovien ja ikkunapielien uusiminen
2022 Piha-alueen aitaus ja sähköputkien osittainen asennus autopaikoille
2023 Hapenpoistolaite patteriverkoston yhteyteen, taloyhtiön lukituksen uusiminen, saunaosaston osittainen uusiminen ja kellarikerroksen kylmävesirunkolinjojen uusiminen
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-28:
2024 Jätekatoksen laudoituksen uusiminen
2024 Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden korjaustyöt
2024 Valaisimien uusiminen
2024 Pysäköintialueen uudelleenasfaltointi sekä istutusten uusinta
2025 Julkisivun kuntotutkimus
2025 Parvekkeiden maalaaminen
2025 Märkätilojen kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu
2025 Salaojien huuhtelu
2025 Ilmastoinnin nuohous
2028 Saunaosaston saneeraus
2029 Vesikaton saneeraus
2029 Hissien modernisointi