Joukahaisentie 2 A
39100, Pappilanmetsä, Hämeenkyrö
2h+k+s
83 000 € (1 418,80 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Aleksi Jaakkola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hämeenkyrön Pappilanmetsästä päättyvän kadun varrelta valoisa ja remontoitu saunallinen kaksio omalla pihalla etsii uutta asukasta.
Rauhallisella alueella oleva kaukolämmöllä lämpiävä siisti remontoitu kaksio erillisellä tilavalla keittiöllä.
Vaaleat pinnat korostavat asunnon valoisuutta ja pintamateriaalit on mietitty huolella.
Erillinen remontoitu wc ja pesutilat helpottavat arkea, suuri vaatehuone löytyy makuuhuoneen yhteydestä.
Takapihalta löytyy terassi oleskeluun ja grillailuun.
Taloyhtiö on omalla tontilla, lämpiää kaukolämmöllä ja paljon isompia remontteja tehtynä vuosien varrella. Taloyhtiöön kuuluu 14 asuntoa.
Viimeisimpänä on valmistunut käyttövesiputkiston saneeraus syyskuussa 2023.
Asunnosta ajat Hämeenkyrön keskustaan noin 5min ja Tampereen palveluihin noin 40min.
Asunto myydään vuokrattuna.
Lisätietoja välittäjältä.
Kiinnostuitko?
Varaa esittely ja mennään ihastelemaan.
Aleksi Jaakkola
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
[email protected]
0409662006
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Joukahaisentie 2 A, 39100, Pappilanmetsä, Hämeenkyrö
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi (SFS 5139) .
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk Irtisanomisaika.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 000 €
- Myyntihinta
- 72 247,94 €
- Velkaosuus
- 10 752,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,15 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 192,68 € / kk (3,32 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 420,83 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 418,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Talousarvion mukaan: 1.7.2023 alkaen Hoitovastike 3.9 (€/m2/kk) Pääomavastike 1.59 (€/osake/kk) Autopaikkamaksu 5 (€/kk) Isännöitsijältä 7.6.2024 saadun tiedon mukaan: Asuntoon kohdistuvan taloyhtiölainan yhteismäärä 10752.06eur.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhteiskäytössä olevat tilat: - Ulkoiluvälinevarasto
- Kohteen säilytystilat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhteiskäytössä olevat tilat: - Ulkoiluvälinevarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenkyrön Taatantupa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Ritva Salonen
- Isännöitsijän nimi
- Ritva Salonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500733884
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Lainan päivämäärä 31.5.2023 Lainan päättymisaika 31.12.2024. Tietoja sopimuksista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kiinteistönhoitojärjestelmä: Talkoilla.
- Tontin pinta-ala
- 4 497 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoilla ja ostopalveluina.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.4.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 206
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Toteutetut autopaikat 14kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Toteutetut autopaikat 14kpl Isännöitsijän mukaan: Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenkyrön kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 22.07.2011
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rivitalo rakennettu ennen vuotta 1994, huomioitava kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1994
Maalattiin kattorakenteiden korjauksia.
Parkkipaikalle asennettiin ulkovalo.
1995
Piha-alueen kunnostusta.
Salaojan asennus.
Viheralueiden kunnostusta.
1996
Kattorakenteiden korjausta.
2001
Kosteiden tilojen täydellinen remontti B-talo.
2002
Kosteiden tilojen täydellinen remontti A-talo.
Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia.
2008
Maalattiin ja korjattiin varastojen ovet.
Käytiin läpi huoneistojen pantteriventtiilien, säädettiin ja uusittiin tarvittavin osin.
Vaihdettiin patteriverkoston pumppu.
Tehtiin vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia.
2009
Uusittiin postilaatikot.
Tehtiin poistoilmakanvien puhdistus ja säätö.
Tuotiin piha-alueelle mursketta, siistittiin yleisesti ulkoaluetta.
2011
Laadittiin kuntoarvio.
2012
Vierustatäyttö;sokkelin vierustojen kunnostus/massanvaihto,
maanrakennuskangaan asennus (tehty osittain jatketaan 2013)
Salaojien toimivuuden tarkastus ja tarvittavat korjaukset
(tehty osittain jatketaan 2013)
B-taloon; asennettiin harjapelti, korjattiin yksi huippuimurin
läpivienti, vaihdettiin villoja välikattoon ja lisättiin aluskatetta.
2013
Kaukolämpöjärjestelmän kunnon kartoitus.
Salaojien kunnon tarkistus.
Sokkelin vierustojen kunnostus.
2014
Jätekatoksen korjaus paloviranomaisen vaatimusten mukaiseksi.
Vedenmittausjärjestelmän uusiminen.
Huoneistossa olevien vesiverron sulkuventtiilien suodatinkannet korjaantuneet vaihdon yhteydessä.
2015
Lukoston uusiminen.
Kattojen puhdistus.
Kaukolämmön alajokokeskuksen uusiminen.
Patteritermostaattien uusiminen.
Linjasäätöjä uusittiin, huoltosulkuventiili, paineen alennusventtiili 2.
2016
Kattoremontti (tiilikate uusittiin peltikatteeksi).
Kattoturvatuotteet, läpiviennit, kourut, rännit.
Palokatkojen rakentaminen huoneistojen välille.
Vintille puhallusvillaa.
2017
Maalautettiin rakennuksen ulkopuoliset puuosat.
Sorapäällysteet ja maanpintojen kunnostus.
2018
Autojen lämmitysrasioiden uusiminen.
Ulkovarastojen ja käytävien valaistuksen uusiminen.
Liesihuuvat uusittu.
2020
Aloitettiin aitojen maalaus.
2021
Maalattiin aidat.
Uusittiin ulko- ja terassinovet.
Kunnostettiin piha-aluetta.
2022
Varastojen maalaus.
Pesuhuoneiden kosteusmittaukset.
B10 vesivahinkojen korjaus.
Käyttövesiputkiston suunnittelun aloitus.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Sähköjärjestelmät:
Vikavirtasuojaukset puuttuu huoneistoista (lisätään tarvittaessa vikavirtasuojaus asuntojen keskuksiin)
Työvalaisimien päivitys/asukas
Ovikellopainikkeet uusiminen/ovikellojärjestelmän huolto/tehdään tarpeen vaatiessa.
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2023-2027
2023:
Käyttövesiputkiston uusiminen.
Vesikalusteet (uusitaan tarpeen vaatiessa)
IV- puhdistus ja säätö.
2024:
Kuntoarvion laadinta.