Jokivarrentie 139
16960, Lammi, ISO-EVO, Hämeenlinna
5 h, tupakeittiö, WCx2, pihasauna
120 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Timo Sipponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisessa maalaismaisemassa Lammin Iso-Evolla sijaitseva vanha maatilan pihapiiri odottaa uusia asukkaita. Vuonna 1949 rakennetussa talossa on n. 130m2 kahdessa kerroksessa, pihapiirissä myös pihasauna. Talossa on 3-4 makuuhuonetta, alakerran iso huone soveltuu vähän muokaten ja pienentäen myös makuuhuoneeksi. Alakerran suihkutila/WC on kunnostettu vuonna 2016 ja taloa on pintaremontoitu viime vuosina, käyttövesiputkia on uusittu ja pihasaunakin pintaremontoitu.
Pihapiiri on lähes kokonaan aidattu, joten se soveltuu hyvin vaikkapa koiranomistajille. Pihassa on myös navetta/lato, jossa runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin. Lisäksi tontilla on vanha hirsirakenteinen pikkutupa jota voi kehittää mieleisekseen.
Kauppoja ym jöytyy Lammin kirkonkylältä ja Kauppakeskus Tuulosesta noin 15-16 km päästä, Hämeenlinnan keskustaan on matkaa noin 40 km. Lähimmät koulut ja päiväkodit sijaitsevat Lammin kirkolla.
Perustiedot
- Sijainti
- Jokivarrentie 139, 16960, Lammi, ISO-EVO, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1949
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1-2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 260 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 923,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyinen omistaja on lämmittänyt pääosin puilla, nykyisen omistajan sähkölaskut on luokkaa 55 €/kk josta siirrot ym on n 40 €. Kulutuslukema ei vastaa tavallista perhekäyttöä, luultavimmin keskimäärin 100-200 € /kk. Tiemaksu on ollut n 155 € /vuosi (Jokivarrentie) mutta nyt kerätään sillan korjaukseen 300 € Jätemaksut n 12 € / 4 viikon välein tyhjennys, jos kompostoidaan. Lokakaivon tyhejnnys n 170 € /kerta/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso tupakeittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi (Sähköhella ja Puuhella)
- Liesi
- ELECTRIC_STOVE, wood_stove ja leivinuuni
- Kylpyhuone
- Talon 1.kerroksessa suihkutila/wc.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Ala- ja yläkerrassa WC:t, alakerrassa suihku
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Paneeli ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa 1 makuuhuone + 1 iso huone, joka myös pienin muutoksin soveltuu makuuhuoneeksi. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja aulatila
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu, paneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuone
- Tupakeittiö ja alakerrassa myös toinen iso huone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Pieni säilytyskellari talon alla. Navetta, jonka yhteydessä latoa ja navetanvinttiä. Saunarakennuksen yhteydessä liiteri ja varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Päärakennuksessa ei ole saunaa. Iso puulämmitteinen pihasauna on remontoitu.
- Takka
- Leivinuuni puuhella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- V. 2016 tehty kuntoarvio.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon päätyyn tehty terassi (nyt kissojen käytössä : )
- Piha
- Piha-alueen ympärillä koira-aitaa.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ympäristössä harvakseen asuttua maalaismaisemaa, taloja ja mökkejä kuitenkin kohtalaisin etäisyyksin. Lähellä hyvät retkeily-, marjastus- ja sienimaastot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 9 104 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Vaihtelevamaastoinen maatilan pihapiiri, reuna-alueet luonnontilaiset. Lähes koko tontin ympäri on koira-aitaus.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunko, lautaverhous
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Leivinuuni ja puuhella, lisäksi irtopattereita
- Ilmanvaihto
- Luonnollinen
- Vesijohto
- Oma kaivo
- Viemäröinti
- Oma viemärijärjestelmä
- Lisätietoja viemäristä
- 2 sakokaivoa ja imeytys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- ilmeisesti 1960-70-luvun pellitys
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan rakennusjärjestyksen mukaan asemakaava-alueen ulkopuolella yleisesti 15 % rakennuspaikan pinta-alasta
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella ei kunnollista julkista liikennettä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lammin kirkolla ja Kauppakeskus Tuuloseen n 16 km. Hämeenlinnan keskustaan n 40 km.
- Palvelut
- Lähimmat kaupat n 15-16 km
- Koulut
- Lammin Kirkolla ala-asteesta lukioon, matkaan 16 km. Evon metäopisto n 5 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 109-401-97 (401Y012) Pohjois-Lammin Osayleiskaava
- Kuntotarkastus tehty
- 27.07.2016
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Navetta/lato, josta tiilisen navetan osuus n 200 m2, lato n 100 m2 ja vinttiosa n 200m2. Vanha osittain hirsirakenteinen tupa n 30 m2 jonka remonttia on aloitettu ja sisäosat on otettu hirsipinnalle. Kunnostettu iso vanhan ajan pihasauna ja varasto.
Tehdyt remontit
Alakerran WC/suihkutila remontoitu 2016, Uusi vesivaraaja 2025. Käyttövesiputket 2017. Sisämaalauksia. Saunan pintaremontointi 2018. Alakerran sähköjä uusittu osittain.