Jokirannantie 51
80170, Utra/Kupluskylä, Kontiolahti
6h,k,khh,3wc,kph,s
259 000 €
160,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Pielisjoen rannalla 8 km Joensuun keskustasta!
Tämä ainutlaatuinen rantakiinteistö Pielisjoen rannalla tarjoaa loistavat puitteet suuremmallekin perheelle. Tilavan omakotitalon lisäksi pihapiiristä löytyy kaksipaikkainen autotalli, varastotila sekä rannassa tunnelmallinen huvimaja ja grillikatos.
Olohuoneen ikkunoista avautuu henkeäsalpaavan kaunis näkymä itään suuntautuvalle rannalle, jossa voit nauttia auringonnoususta joen ylle. Talo on sijoitettu kiinteistön korkeimmalle kohdalle, mikä korostaa kauniita kotimaisemia ja tarjoaa upean näkymän aina rannalle saakka.
Keittiö on suunniteltu tilavaksi ja toimivaksi, ja siellä on runsaasti tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle sekä ruoanlaittoon. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat samalla seinustalla. Kahdessa makuuhuoneessa on oma wc ja toisessa lisäksi suihku. Kodin yhteiset suuret pesutilat sijaitsevat talon toisella puolella, josta on käynti takkahuoneen kautta terassille.
Voisiko tämä olla unelmiesi koti Pielisjoen rannalla, vain 8 km päässä Joensuun keskustasta? Tutustu kiinteistöön kätevästi 3D-esittelyssä ja katso esittelyvideo, jossa kerromme talosta tarkemmin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Perustiedot
- Sijainti
- Jokirannantie 51, 80170, Utra/Kupluskylä, Kontiolahti
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 160,5 m²
- Muu pinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 209,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 28500 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 441,54 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 613,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kupluskylän viemäriosuuskunnan maksu 40e/vuosi, Käyttövesi kulutuksen mukaan (Joensuun Vesi). Jätesopimus tyhjennysvälin mukaan. Puulämmityksellä voi vaikuttaa sähkön kulutukseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone (2023 uusittu), kiinteät valaisimet. Liesi: integroitu, leivinuuni, erillisuuni. Lattia: vinyylikorkki. Seinät: maalattu, tapetti.
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Varustus: suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Lattia: muovi. Seinät: maalattu, tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettua terassitilaa sisäpihan puolella.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 100
- Vesistön nimi
- Pielisjoki
- Muut tilat
- Ruokailutila, takkahuone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 9 190 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, Kattolämmitys, Uuni/takka Kustannukset: 28500 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Joensuun Vesi (käyttövesi)
- Viemäröinti
- Kupluskylän viemäriosuuskunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 350
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Pielisjoen rantaosayleiskaava Kupluskylä-Kuurna
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/varastorakennus, Grillikota ja huvimaja, Maakellari
Tehdyt remontit
Sisätilojen pintojen uusintan n. 2017, Lattian uusinta keittiössä ja keittiöremontti n. 2017, Keskuspölyimuri uusittu 2020, Wc:n laajennus 2008, yläpohjan lisäeristys n. 2010, ikkunoiden osittainen uusinta 2010, tulisijan uusinta 2010, takaovi uusittu, etuoven maalaus, lämminvesivaraaja uusittu 2010.