Jokipuistonkaari 4 D
04130, Sipoo
3 h, k, kph, sauna, parveke
335 000 € (3 828,57 € / m²)
87,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Sipoossa, Jokipuistonkaari 4:ssä sijaitsevasta ainutlaatuisesta kodista, joka tarjoaa yhdistelmän historiaa ja nykyaikaisuutta. Tämä tilava kolmio sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa (talossa hissi), tarjoten upeat näkymät ympäröivään puutarhamaiseen alueeseen. Asunnon sydämessä on viihtyisä sauna, joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi, sekä parveke, joka on täydellinen paikka nauttia auringosta.
Asunto sijaitsee alueella, jossa yhdistyvät sujuvat liikenneyhteydet ja palveluiden läheisyys. Nikkilän keskusta kaikkine palveluineen on vain kilometrin päässä, ja lähikoulut sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Asunto Oy Sipoon Lönnborg Bostads Ab:n asukkaana päästä nauttimaan alueen erikoisuudesta – viinikellarista, josta voi ostaa osuuksia.
Vuonna 1914 valmistunut rakennus kätkee sisäänsä modernit mukavuudet, kuten koneellisen ilmanvaihdon ja kaukolämmön, yhdistäen ne historialliseen charmikkuuteen. Huoneiston korkeatasoinen varustelu, kuten kaasuliesi ja astianpesukone, täyttävät vaativankin kotikokin toiveet. Huolellisesti ylläpidetty, tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi.
Tulevaisuuden tarpeita silmällä pitäen taloyhtiö on sitoutunut jatkuvaan kunnossapitoon ja kehitykseen, kuten viimeaikaiset ikkunapokien huoltomaalaukset ja viemärien kunnostukset todistavat. Tämä tekee asunnosta paitsi viihtyisän myös turvallisen ja kestävän sijoituksen tulevaisuuteen.
Tämä koti odottaa sinua – tartu tilaisuuteen luoda elämäsi tarina Sipoon sydämessä.
Varaa rohkeasti itsellesi yksityisesittely: Marjoi Vesalainen p. 040 7485245 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jokipuistonkaari 4 D, 04130, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1914
- Käyttöönottovuosi
- 1914
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 481,25 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 481,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 828,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksut: Tolppapaikka 16 € ja kylmä 8 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaappien uudistus 2019
- Keittiön lattiat
- Parketti ja maalattu
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu), uuni (Sähkö), liesi (Kaasu), liesituuletin, ja astianpesukone (uusittu)
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja maalattu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja maalattu
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Väljä, puutarhamainen alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alueella viinikellari, josta voi ostaa osuuksia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Lönnborg Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Retta lsännöinti Oy, Porvoo
- Isännöitsijän nimi
- Tinna Sarasalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 18 546 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Nikkilän keskusta noin 1,1 km. Kerava noin 13 km. Lentoasema noin 28 km. Helsingin keskusta noin 35 km.
- Palvelut
- Kaikki kunnalliset ja kaupalliset palvelut Nikkilässä noin 1 km
- Koulut
- Jokipuiston koulu noin 400 m. Kyrkoby skola ja Nikkilän sydä sekä Lukio noin 1,2 km.
- Piha-autopaikkoja
- 92 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoo p. 0923531
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve vuosille 2024-2028 2024 - Ikkunoiden ja ikkunapellitysten huoltomaalaus (osa 3) - Julkisivujen kuntotutkimuksen (2014) mukaiset toimenpiteet 2024-2028 - Lukostojen uusiminen / kartoitus, mahd. sähkölukot porraskäytävien oviin. - D portaan ulkoportaiden oikaisu - katon kuntokartoitus - Maalämpöjärjestelmän selvitys
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 563 183 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katon korjausmaalaukset tehty 2007
Laajakaistatoimittajan vaihtaminen Elisaan 2007
Katon pari pientä maalauspaikkausta 2008
Alkuperäiset ikkunat kunnostettu ja maalattu 2010
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja järjestelmä tasapainotettu 2011
Peruskorjauksen yhteydessä asennetut ikkunat (pääosin ullakkoasunnot) uusittu 2011
Salaojien kuntotutkimus 2012
Kaadettu huonokuntoisia puita ja tehty puiden hoitoleikkuita 2012
Äänieristysmittauksia 2012
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013
Rakennus 3 salaojat uusittu ja perustus vesieristetty 2013, rakennuksien 1 ja 2 osalta tehty 2014
Pihakeinu uusittu 2015
Puusto kaadettu ja hoitoleikattu 2016
Leikkipaikan turvahiekka vaihdettu 2017
Kattojen takuumaalaukset 2017
Julkisivujen rappauskorjauksia tehty 2018
3 kpl parvekkeiden pohjalaatat kunnostettu alapuolelta 2018
D20-D22 äänieristyskorjaus tehty 2018
Käyttövesiputkiremontti 2019
Äänieristyskorjaukset F33/F34 ja H41/H38 2019
Porrashuoneet maalattu 2019
J-portaan sisäänkäynnin kulkuväylälle asennettu kaide
Ulkoportaiden saumauksia korjattu 2019
Ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia tehty 2020
Rappauskorjauksia tehty 2020
1-talon sisäpihan puolella 4 parvekelaattaa pinnoitettu 2020
1-talon kellarin kosteusvaurion korjaus 2021
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2021
Vesikaton kuntoarviointi 2021
Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset tehty 2021
Ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia tehty 2022 (jatkuu 2023)
Ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia tehty 2023 (jatkuu 2024)
F-portaan ulko-ovien karmien korjaus ja maalaus 2023
Latausinfran rakentaminen 2024
Pohjaviemärien sukitus 2024