Jokipuistonkaari 4 H

04130, Jokipuisto, Sipoo
2h, avok, kph, sauna
275 000 € (3 873,24 € / m²)
71 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1914
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
469 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Asuntoesittely
Nyt myynnissä viehättävä toisen kerroksen läpitalon kaksio omalla saunalla, 71 m2. Isot ikkunat takaavat maksimaalisen valon ja avaruuden tunnun vuorokauden ja vuoden jokaisena hetkenä. Tilavat huoneet ja huima huonekorkeus (n.3,5 m), johon on helppo toteuttaa omat sisustusratkaisut ja seinille saa ripustettua isojakin taide-esineitä. Arjen luksusta on oma tunnelmallinen sauna, josta avautuvat kauniit näkymät puistomaiselle piha-alueelle. Kun astuu tähän pihapiiriin, on vaikea ymmärtää, että Helsingin keskusta on vain puolen tunnin ajomatkan päässä. Vanhat sairaalarakennukset ovat ainutlaatuisen Jugend-miljöön sydän kuninkaantien varrella, Sipoon kulttuurimaisemassa. Vanhalla sairaala-alueella eli Itäisessä Jokipuistossa on useita historiallisia rakennuksia sekä arvokasta puistoympäristöä. Arkkitehti E. A. Kranck suunnittelemat sairaala-alueen talot valmistuivat vuonna 1914 ja asumiskäyttöön ne otettiin vuonna 2002. Historiallinen vanha sairaala-alue on Museoviraston merkittävä suojelukohde ja asuinalueena ainutlaatuinen. Vanhan mielisairaala-alueen jugend-rakennukset kantavat mukanaan alueen historiaa Kyseessä on kiinnostava historiallinen alue - aivan kuin pieni kylä! Näissä maisemassa sielu lepää. Esittely ja myynti Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/ Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
Sijainti
Jokipuistonkaari 4 H, 04130, Jokipuisto, Sipoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1914
Käyttöönottovuosi
1914
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
266 680,21 €
Velkaosuus
8 319,79 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 390,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 78,50 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 469 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 873,24 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavuokra 20 € Autopaikkavuokra (sähköauton latauspiste)25 € Sähkölatausmaksuennakko 10 € /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valkoinen keittiö hienoilla graniittikivitasoilla, jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi ja liesisuodatin. Välitila laatoitettu, seinät maalattu, mäntylautalattia. Keittiö avautuu ruokailutilaan ison ikkunan ääressä, josta tunnelmalliset näkymät yhtiön vehreälle piha-alueelle.
Kylpyhuone
Tilava, laatoitettu kylpyhuone: allas kaapistolla, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, käynti erilliseen wc:hen ja omaan saunaan.
Erillinen WC
Erillinen wc, johon käynti pesuhuoneesta, Käsienpesuallas, wc-istuin, laatoitetut valkoiset seinät ja lattia laatoitettu (terrakotta).
Makuuhuoneet
Todella iso makuuhuone, huima huonekorkeus, iso ruutuikkuna, vaatekaapistot, Seinät ja katto maalattu, mäntyparkettilattia.
Olohuone
Avara, ja todella korkea olohuone, jossa isot ruutuikkunat kauniine pihanäkymineen. Seinät ja katto maalattu, mäntyparkettilattia.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna, jossa hämmästyttävän iso ikkuna, johon puurimoitetut ikkunaluukut antavat näkösuojaa. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu (terrakotta).
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Ei
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa naulakko ja vaatekaapistot, tuplaovi porraskäytävään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Lönnborg Bostads Ab
Isännöitsijätoimisto
Retta lsännöinti Oy, Porvoo
Isännöitsijän nimi
Eerola Ari-Pekka
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 6707
Tontin pinta-ala
18 546 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi
Auma
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy, Sipoo
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.10.2033
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkit 300-500 m ( (Linjat: 785, 785K, 787, 787A, 787K, 788, 788K, 985, 985K, 986, 986B, 987B, 987BB))
Palvelut
Ruokakaupat K-supermarket Basilika, S-market Sipoo Sibbo ja Tarmo Sipoo 700 m-1,2 km ja K-supermarket Laajasalo n. 5 km. Sipoon Nikkilän sosiaali- ja terveysasema n. 1 kmc. Upeat ulkoilu- ja liikunnan harrastusmahdollisuudet frisbeegolfista oman palstan viljelyyn. Alueelta on myös mahdollista ostaa osakkuus omaan viinikellariin.
Koulut
Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alle kilometrin
Piha-autopaikkoja
92 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Sipoon kunta 09 23531
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 563 183 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
2024-2028 - Lukostojen uusiminen / kartoitus, mahd. sähkölukot porraskäytävien oviin. - D portaan ulkoportaiden oikaisu - katon kuntokartoitus - Maalämpöjärjestelmän selvitys