Johan Sederholmin tie 8 D
00810, Herttoniemi, Helsinki
2h+k+s
298 000 € (4 885,25 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vaalea kaunotar
Ihastuttava, valoa tulviva, Marimekko-henkinen kaksiokoti lapsiystävällisessä, puistomaisessa ympäristössä halutulla alueella Herttoniemessä.
Plussaa hyvä kunto, erinomainen pohja, kunnon keittiö, parveke ja oma sauna. Asunnon tilava kylpyhuone kunnostetaan tänä vuonna taloyhtiön "piikkiin".
Yksi kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa. Katso AsuntoSataman Jussi Jyvälahden kameraan taltioituneet kuvat ja varaa henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai Irina Skurskaya, 045-2083462 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Johan Sederholmin tie 8 D, 00810, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 29.07.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 381,25 € / kk (6,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 381,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 27 / kk
- Neliöhinta
- 4 885,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna uusitaan taloyhtiön toimesta toukokuussa 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Vesikiertoinen rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Porolahdenpuisto 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Raatikainen
- Tontin pinta-ala
- 6 805 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 41 359 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, Kerhohuone ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Lisätietoja antennista
- Digi
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Herttoniemen Metroasema (etäisyys 1,1km) Bussipysäkki (etäisyys noin 300m)
- Palvelut
- Kaauppakeskus Hertsi (etäisyys 900m)
- Koulut
- Porolahden peruskoulu (etäisyys 1km) Itä-Helsingin musiikkiopisto (etäisyys 1,9km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutetut autopaikat 36kpl
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra 15€/kk
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettä asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
2024 8 korjaamattoman kylpyhuoneen saneeraus ja taloyhtiön pesulan saneeraus (käynnissä). 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Akustolevyjen uusinta A-D-talojenpohjakerrokset.
2020 Piha-alueen asfaltoinnit.Valaistuksen uusiminen piha-alueet ja yleiset tilat.
Iv-korvausilmaventtiilien uusinta.
2017 Vesikattojen peruskorjaus.
2016 Leikkialueiden kunnostus.Märkätilojen korjauksia 18kpl.
2015 KPH kuntokartoitus 13kpl.
2014 Asuinhuoneistojen märkätilakorjauksia.
2013 Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus. Vesikattojen vuotokorjaukset. Pesulan kuivausrummun uusiminen.Asuinhuoneistojen märkätilakorjaukset.
2012 Märkätilakartoitus (30 kpl). Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2011 Kiinteistön peruskuntoarvio. Kaapeli TV-verkkoon liittyminen.
2010 Telineiden huoltomaalauksia ja jätekatoksien
kunnostus ja maalaus. Antenniverkon kunnostaminen.Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2009 Korvausilmasuodattimien vaihto.
2008-2009 Kylpyhuoneiden korjauksia (ei kaikki).
2007 Märkätilakartoitus.
2003-2005 TV-kanavien digit. 2003 Joustavien putkiliittimien uusiminen.
1999 Porrashuoneiden kunnostus. 1992 Pihan asfaltointi. 1991 Lautasantennit.
1990 Autopaikat sähköistetty.
Tulevat remontit
2023 – 2027:
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2023 Maalämpökartoitus.
2023-2024 kylpyhuoneremontin kilpailutus remontoimattomien kylpyhuoneiden ja yhdistetään samaan lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto, samaan yhteyteen pesulatilan kunnostus.
2023 Akustolevyjen uusinta A-D-talon pohjakerrokseen.