Johan Sederholmin tie 2 B
00810, Herttoniemi, Helsinki
2h+k+kph+parveke
164 000 € (4 205,13 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Aino Enne-Farias, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa parvekkeellinen kaksio Herttoniemessä!
Tähän kotiin tulvii luonnon valoa sen monista ikkunoista ja tekee siitä viihtyisän ja raikkaan. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva eikä hukkaneliöitä ole. Avokeittiö tekee asunnosta modernin ja avaran. Siitä on kulku tilavalle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aurinkoisista päivistä.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa ja yhtiössä on mm. siirrytty maalämpöön viime vuonna! Autopaikkoja on tarjolla lämpötolpilla ja sähköauton latausmahdollisuudella. Sijainti Tiiliruukinlahden ja Tammisalon kanavan tuntumassa on ihanteellinen merenrannassa ulkoilusta nauttiville. Lähistöllä on koirapuistoja, Herttoniemen uimaranta, Roihuvuoren kuuluisa kirsikkapuisto, ravintoloita sekä tietenkin kaikki Herttoniemen monipuoliset palvelut.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki ja metroasema ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Autolla hurautat hetkessä niin Itäväylälle kuin Kehä ykkösellekin.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Varaa esittelyaika ja tilaa kohteen dokumentit:
Aino Enne-Farias | [email protected] | 045-1484535
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Johan Sederholmin tie 2 B, 00810, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesukone, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone neuvoteltavissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Abraham Wetterintie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Säteri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 391
- Tuotot
- 30226.24
- Tontin pinta-ala
- 9 504 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 125 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Rauhallinen taloyhtiö upeiden ulkoilumaastojen ja Herttoniemen monipuolisten palveluiden välissä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 64kpl lämpötolpallisia pihapaikkoja sekä 5 pihapaikkaa latausmahdollisuudella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 122 484 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Kurtturuusujen poisto, varastojen maalaus, kylpyhuoneiden kosteusvaurio korjaukset
2023: Kylpyhuoneiden kunnostus A6, D39, F58 ja G81
2023: Maalämpö- ja aurinkosähköjärjestelmäremontti, varastojen ja kattoterassien sivulevyjen maalaus, kattoremontin suunnittelun jatkaminen
2022: Maalämpöremontin ja katon uusimisen suunnittelu
2021: Kylpyhuoneiden kunnostus C 32, salaojien huuhtelu ja kuvaus, huippuimureiden uusinta, IV- kanavien nuohous
2020: Kylpyhuoneiden kunnostus, julkisivujen puhdistus, yhtiön omistaman huoneiston F 75 remontointi, kiinteistön peruskuntoarvio, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiileiden uusiminen
2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, lukituksen uusinta, pyörävaraston kunnostus
2018: 5 autopaikkaa muutettiin sähköautojen latauspisteiksi
2017: E-portaan edustan korjaus, loppujenkattokoteloiden kunnostus
2016: Kylpyhuoneiden kunnostus A 11, B 20, B 22, E 48 ja E 49, kolmen kattokotelon pellitys, pihan pylväsvalaisimien kunnostus
2015: Kylpyhuoneiden kunnostus B 17, B 21, B 23, D 35 ja E 51, asennettu Ouman- lämpövahti lämmitysjärjestelmään
2014: Kylpyhuoneiden kunnostus B 16, C 34, D 41 ja E 45
2013: Märkätilojen kuntokartoitus, D- rapun talosaunan peruskorjaus, viheralueiden peruskunnostus
2012: Parvekkeiden ja pihavaraston julkisivun kunnostus, E- saunan kunnostus
2011: Huoneiston B 20 kattovuodon korjaus sekä huoneiston B 21 terassin betonilaatan peruskorjaus
2010: Parvekkeiden kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu ja putkiston tutkimus
2009: IV- kanavien nuohous
2008: Lämmönvaihtimen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, jätekatoksen rakentaminen
Tulevat remontit
2025: Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaukset, lämmitysverkoston tasapainotus, kanaalikaivojen puhdistus, kattoremontti ja aurinkopaneelit
2026: Salaojien kunnostus, taloyhtiön peruskuntoarvio, autolämmityspistorasioiden uusiminen, parkkialueen asfaltointi
2027: Leikkialueen kunnostus, porraskäytävien maalaus, porraskäytävien valaistuksen uusinta