Jarintie 30
01840, Harjula, Klaukkala, Nurmijärvi
2mh, oh/k, th, 2 x vh, kph, s, wc, varasto
209 000 € (2 458,82 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja valoisa rivitalokoti yhdessä tasossa!
Tervetuloa viihtyisään rivitalokotiin!
Kodissa vallitsee lämmin ja kutsuva tunnelma, joka tekee arjesta rentouttavaa ja sujuvaa.
Keittiö avautuu olohuoneeseen avaraksi tilaksi, tarjoten erinomaiset puitteet niin perheen arkeen kuin ystävien kokoontumisiin. Kotikeittiön antimista voi nauttia yhdessä, ja takkahuoneessa voi rauhassa rentoutua päivän päätteeksi – takka tuo mukavan lisälämpöä ja tunnelmaa.
Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla käytävää, mikä takaa yksityisyyden. Yhteen makuuhuoneeseen kuuluu kätevä vaatehuone. Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu ja monipuoliset säilytystilat, jotka helpottavat arkea. Asunto on siististi asuttu, eikä välittömiä remonttitarpeita ole.
Takapiha on tilava ja aurinkoinen siellä on terassi, jolle markiisista saa suojaa. Taloyhtiössä jokaiselle asukkaalle on varattu oma parkkipaikka, ja kakkosautollekin on tilaa. Asukkaiden omatoimisesti hoitama taloyhtiö pitää kustannukset kurissa.
Avainasioita:
Yksitasoinen
2× vaatehuonetta
Avokeittiö
Sauna
Takapiha
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 0452022100 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Jarintie 30, 01840, Harjula, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150 € / kk (1,76 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 150 € / kk
- Neliöhinta
- 2 458,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tässä tilavassa keittiössä on tilaa kokata isommallekin porukalle runsaalla säilytystilalla. Runsaasti kylmäsäilytystilaa tarjoilee side-by-side jääkaappi ja pakastin, keittiöstä löytyy myös astianpesukone, keraaminen liesitaso, tyylikäs valkoinen kiertoilmauuni ja Huuva -liesituuletin huippuimurilla. Keittiöön on myös päivitetty moderni musta komposiittiallas. Työtasot kumipuuta. Keittiön kaapiston sokkelitilassa on patterilla toimiva vuotohälytin. Seinät: kaakeli / maali Lattia: valkolakattu parketti
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa pientä luksusta arkeen tuo kaksi suihkua. Tilaan mahtuu mallikkaasti pesutorni ja sen vieressä kätevä kiinteä kuivausteline. Täällä lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Erillisestä WC:stä löytyy reilusti kaappitilaa, peilikaappi, pesuallas ja bidee -suihku WC -istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta, jossa toisen yhteydessä vaatehuone ja toisessa vaatekaapistot. Lattia: valkolakattu parketti Seinät: maali
- Olohuone
- Valoisassa olohuoneessa, johon keittiö avautuu, on kaunis valkolakattu parketti ja käynti takapihan terassille. Seinät: maalattu Lattia: valkolakattu parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna on uusittu vuonna 2021 (lämpökäsitelty haapa), pehmeät löylyt tarjoilee sähkölämmitteinen vuolukivikiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassia suojaa markiisi.
- Muut tilat
- Olohuoneen yhteydessä takkahuone, jossa tunnelmallinen ja sävyltään maanläheinen kiviseinä. Muurattu tiilitakka, jossa takkasydän. Takkahuoneesta käynti pesuhuoneeseen, tilan jakaa tumma lasiovi. Lattia: laatta, lattialämmitys Eteistä edeltävässä tuulikaapissa laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jarintie 30
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Taloyhtiön lisätiedot
- 17 § Yhtiöjärjestyksessä määrätään voimassa olevan asunto-osakeyhtiöistä annetun lain 78 § säännöksiin muutos seuraavasti vastuunjakotaulukon osalta: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston märkien tilojen vesi- ja kosteuseristykset sekä korjaamaan niiden mahdollisista puutteista aiheutuneet viat. Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston vesihanat sekä WC:n huuhtelulaitteet sekä korjaamaan niissä ilmenneet viat ja puutteet. Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston patiot ja markiisit sekä korjaamaan niissä esiintyvät viat ja puutteet. 18 § Muilta osin noudatetaan voimassa olevia osakeyhtiöistä ja asunto-osakeyhtiöistä annettujen lakien säännöksiä.
- Tontin pinta-ala
- 2 001 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterilämmitys, lattialämmitys Kustannukset: 7500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja- / pulpettikatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talon päädyssä on taloyhtiön kaksi kylmää varastoa polkupyörille tai esim. auton renkaille.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Syrjälän koulu ja päiväkoti n. 600m Klaukkala lidl n. 1,5 km Leikkikenttä 100m Klaukkalan palveluihin noin 1,7 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle on yksi pistokkeellinen autopaikka (sähkönkulutus käytön mukaan, jokaisella oma kellokytkin ryhmäkeskuksessa), taloyhtiöllä on myös käytettävissä lisää yhteistä parkkitilaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on yksi pistokkeellinen autopaikka (sähkönkulutus käytön mukaan, jokaisella oma kellokytkin.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005: Lämminvesiraajat vaihdettu, yhteisantennijakamo uusittu
2006: Puupinnat maalattu
2007: Talon yläpäädyn vesieritykset uusittu
2008: Asuntojen väliaidat uusittu
2009: WC -pöntöt uusittu
2010: Vesikatto lakattu ja maalattu
2011: Kattoikkunat uusittu
2012: Etuovet uusittu
2013: Piha- ja varastojen ovet uusittu, roskakatos rakennettu uudelleen, katon päätylaudat uusittu
2015: Välipohjan lisäeristys, + 250 mm, asunto A käyttövesiputket uusittu
2016: Paineenalennusventtiili asennettu, parkkipaikkojen ja kulkuteiden pinnat uusittu, yhteisantennin HDTV-valmius asennettu
2017: Puupintojen maalaukset, keittiöiden vesiputket uusittu
2018: Asuntojen B, C, D, E ja F käyttövesiputket uusittu
2019: IV-kanavat nuohottu
2023: Vesikatto maalattu ja kunnostettu (pinnoitettu), savuhormien ja tulipesien nuohous ja tarkistukset, betoniset vesikourut asennettu sisääntulo käytävän reunaan, markiisit uusittu asuntoihin A, B, C, D ja E (asunto F uusittu aikaisemmin)
Tulevat remontit
Vuonna 2024 tehdyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden (5) vuoden ajalle alustavasti sovitut korjaustarpeet:
Väliaitojen uusiminen
Ikkunoiden uusiminen
Vuoden 2024 kevään yhtiökokouksessa sovittu, että asukkaat suorittavat itse omilla alueillaan puuosien pintakäsittelyt isännöitsijän hankkimilla materiaaleilla ja katolla olevien puuosien pintakäsittelyt tehdään talkootöinä. Selvitetään mahdollisten lautarakenteiden uusimistarve. Samalla päätetty selvittää postilaatikoille menevien portaiden uusimista ja asuntojen palovaroittimien tilanne.