Jannunkuja 2 As
21250, Takapaltta, Masku
2mh+oh+k+wc+kph/s
169 500 € (1 784,21 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Krista Aaltonen, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Maskun Takapaltasta, viihtyisästä rivitaloyhteisöstä, joka tarjoaa enemmän kuin vain asumista. Tämä valoisa ja tilava rivitalokoti koostuu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä, wc:stä sekä kylpyhuoneesta, jossa on sauna – kaikki kutsuvat viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken. 95 neliömetrin kokonaisuus on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi, mikä tekee siitä ihanteellisen perheasunnoksi.
Kodin sydän, olohuone, yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Saunan lempeät löylyt tarjoavat rentoutumista kiireisen päivän päätteeksi ja isolla vehreällä takapihalla on kiva vilvoitella.
Asunnon takapihalla odottaa oma rauhallinen keidas, joka on täydellinen paikka aamukahville tai auringon ottoon. Asukkaiden käytössä on myös uima-allas, joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Autolle löytyy suojaisa paikka autokatoksesta, ja lisäksi on mahdollisuus vuokrata pihasähköpaikka.
As Oy Maskun Mäntyrivi sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä ovat niin koulut kuin päiväkoditkin. Tämä tekee alueesta erinomaisen valinnan perheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhaa, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi ja tarjoamaan puitteet monenlaisille muistoille. Älä siis jää odottamaan, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse – tässä voi olla uusi kotinne!
Esittelyt ja lisätiedot: Krista p. 044 047 1111 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jannunkuja 2 As, 21250, Takapaltta, Masku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 500 €
- Myyntihinta
- 165 546,29 €
- Velkaosuus
- 3 953,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 361,40 € / kk (1,30 € / os.), Rahoitusvastike 50,04 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 411,44 € / kk
- Neliöhinta
- 1 784,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autosähköpaikka 2,00€/kk, lohko/sisätilalämmitin 4,50€/kk, vesi kulutuksen mukaan, raakaveden hinnalla, taloussähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtoero 1,5% erääntyy kaupanteon yhteydessä. Sadevesi- ja salaojaremontin lainan osuus tähän asuntoon on noin 8750€ ja rahoitusvastike noin 97,5€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maskun Mäntyrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Maskun Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Tiensuu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Pelletti
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- yhteiset ulkoalueet hoitaa kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, kaapeli-tv (Dna), urheiluvälinevarasto ja Takkahuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2024
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 autokatospaikkaa ja 12 pihasähköpaikkaa vuokrataan.
- Autokatokset
- 30
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Maskun kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 698 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Harjakatot 1986. Autokatokset 1990. Lämmönjakokaivot 1992-1993. Käyttövesi- ja patteriputket 1997-2003. Olohuoneen ikkunat ja postilaatikot 2003. Uima-allassuodatinlaitteisto 2005. Huoneistojen väliaidat 2006-2007. Pellettilämpölaitos 2008. IV-kanavat puhdistettu 2010. As 1-7 kattovesikorjaus ja rakennuksen pihanpuolensalaojitus 2010. Kylmäkomeroiden san. ja käyttövesiautomatiikka uusittu 2010. Lumiesteet kaikkiin kattoihin 2013. Ikkunat ja ovet uusittu 2014. Lämpökanaalit ja sähkösyötöt uusittu 2017. Lämmitysverkko säädetty ja tasapainotettu 2018. DNA:n 10/10 kiinteistölaajakaista ja kaapeli-tv 2019. Asuntojen 8,9 ja 10 etupihan salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu 2018-2019. Asuntojen 21, 22, 23, 24, 25 ja 26 salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu 2020 (remontin yhteydessä tässä asunnossa korjattu oh ja ulko-oven puoleisen mh:n ulkoseinä).
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 11.4.2024 päätetty toteuttaa asuntojen 11-20 sadevesi ja salaojaremontti (aloitettu, toteutus vuoden 2024 aikana). Remontin rahoitukseksi päätettiin ottaa esitetty n. 250.000,00 € rahoituslaina, jolla maksetaan remontin kustannukset. Rahoituslainan rahoitusvastikkeeksi päätettiin 0,35 €/osake/kk , jolloin laina-aika on 10v (laina otetaan noin 13 vuodeksi). Valesokkeli korjauksesta pyydetään vielä erilliset tarjoukset ja niitä lähdetään korjaamaan sadevesi- ja salaojaremontin valmistuttua. Valesokkeli - ja vesivahinko korjauksiin voidaan joutua ottamaan lisälainaa, josta hallitus päättää myöhemmin.
Hallituksen näkemys tulevista korjauksista seuraavina 5-10 vuotena: Asuntojen 11-20 salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen. Huoltomaalauksia. Salaojien tarkistukset ja sadevesien poisto seinustoilta. Kattojen uusiminen.