Jannunkuja 2
21250, Kurittula, Masku
4h+k
189 000 € (1 629,31 € / m²)
116 m²
Tätä asuntoa myy Marika Myllylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Maskun viihtyisältä Kurittulan alueelta, jossa perheystävällisyys ja rauhallinen asuinympäristö kohtaavat. Tämä tilava rivitalokoti tarjoaa 116 neliömetriä asumismukavuutta ja on heti vapaa uusille omistajille.
Kodin sydämessä on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön ja ruokailutilaan. Vuonna 2019 remontoitu Kvik keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Olohuoneesta on käynti tilavalle takapihalle, jossa on uudehko terassi!
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman tilan. Asunnossa on hyvät säilytystilat tuoden lisää asumismukavuutta.
Asunnon sijainti on ihanteellinen: Hemmingin yläkoulu ja Satumetsän päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Nopea liittyminen Raumantielle helpottaa myös liikkumista. Alueella hyvät ulkoilumaastot.
Tämä koti on osa As Oy Maskun Mäntyriviä, jossa asukkaiden käytössä on autopaikkoja, asuntokohtainen häkkivarasto ja saunatila uima-altaalla.
Jos etsit perheellesi tilavaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä, tämä Maskun helmi on tutustumisen arvoinen. Tässä kodissa on kaikki valmiina viihtyisään perhe-elämään – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan
Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityinen esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Marika Myllylä, LKV
040 746 4042
[email protected]
ESKV LKV Oy
Perustiedot
- Sijainti
- Jannunkuja 2, 21250, Kurittula, Masku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 184 306,75 €
- Velkaosuus
- 4 693,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 478,50 € / kk (1,45 € / os.), Rahoitusvastike 59,40 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 537,90 € / kk
- Neliöhinta
- 1 629,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 2 €/kk. Huoneistokohtainen sähkön ja veden mittaus. Ennakkomaksu sovittavissa (nykyinen omistaja maksaa vedestä 40 €/kk ja sähköstä 50 €/kk), tasataan kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni avokeittiö yhdistyen olohuoneen ja ruokailutilan kanssa. Keittiö remontoitu 2019. Kvikin keittiö. Varustus: pyrolyysiuuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, mikro, astianpesukone, allas ja hana. Keittiön valaisimet. Hyvin kaappi-, ja työskentelytilaa. Lattia korkki, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, allaskaapit, suihku, suihkuseinä ja sauna. Liukuovikaapisto. Materiaali: Laatta ja kaakeli. Kylpyhuone saneerattu 2000-luvulla. Kosteusmittaus tehty 2022 "normaalista poikkeavaa kohonnutta kosteutta ei havaittu" lisätiedot erillisestä raportista
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc. Laattojen päälle laitettu laasti vuonna 2021. Varustus: wc, bidee, peili, allas ja allaskaappi, pyyhekoukut
- Makuuhuoneet
- Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Makuuhuoneissa vaatekaapit ja yhdessä vaatehuone. Lattia parketti ja seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone yhdistyen avokeittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti takapihalle. Parkettilattia, seinät maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuintilat hyvässä kunnossa, kylpyhuoneen kunto tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2023
- Piha
- Hyvänkokoinen takapiha, jossa kasvustoa ja nurmialue
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukuovikaapisto (uusittu 2023). Yhtiön autokatosrakennuksessa on asuntokohtainen häkkivarasto
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki asuintilojen seinät on maalattu 2018. Käytävän seiniä tasoitettu ja maalattu 2023, sekä kylpyhuoneen viereisen makuuhuoneen seinät maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Makuuhuoneissa, olohuoneessa ja käytävällä parkettilattia, keittiön lattia korkki
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maskun Mäntyrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Maskun Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Tiensuu
- Isännöitsijän puhelin
- 040 502 9125
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä. käytössä 60.000 euron tililimiitti
- Tontin pinta-ala
- 21 550 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Pelletti/öljy/vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuoltoyhtiö hoitaa ulkoalueet. Osakas hoitaa oman etupihan ja takapihan
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Uima-allas / saunaosasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv. Saunamaksu 3 €, saunamaksu pe-la 4 €, uintimaksu 12 €/hlö/v, uintimaksu 1,70 €/t.
- Paikallistiedot
- Nopea liittyminen Raumantielle
- Koulut
- Hemmingin yläkoulu noin 350 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon käytössä yksi autokatospaikka 2 €/kk. Tämän talorivin edustalla tilaa pysäköidä auto (ei erikseen merkittyjä paikkoja)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka lohkolämmitin 2,00 €/kk. Autopaikka lohko + sisälämmitin 4,50 €/kk. Autokatos/vuokrapaikka 23 €/kk
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Maskun kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 698 900 €
Tehdyt remontit
Harjakatot 1986. Autokatokset 1990. Lämmönjakokaivot 1992-1993. Käyttövesi- ja patteriputket 1997-2003. Olohuoneen ikkunat ja postilaatikot 2003. Uima-allassuodatinlaitteisto 2005. Huoneistojen väliaidat 2006-2007. Pellettilämpölaitos 2008. IV-kanavat puhdistettu 2010. As 1-7 kattovesikorjaus ja rakennuksen pihanpuolensalaojitus 2010. Kylmäkomeroiden san. ja käyttövesiautomatiikka uusittu 2010. Lumiesteet kaikkiin kattoihin 2013. Ikkunat ja ovet uusittu 2014. Lämpökanaalit ja sähkösyötöt uusittu 2017. Lämmitysverkko säädetty ja tasapainotettu 2018. DNA:n 10/10 kiinteistölaajakaista ja kaapeli-tv 2019. Asuntojen 8,9 ja 10 etupihan salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu 2018-2019. Asuntojen 21, 22, 23, 24, 25 ja 26 salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu 2020 (remontin yhteydessä tässä asunnossa korjattu oh ja ulko-oven puoleisen mh:n ulkoseinä).
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 11.4.2024 päätetty toteuttaa asuntojen 11-20 sadevesi ja salaojaremontti (aloitettu, toteutus vuoden 2024 aikana). Tämän myynnissä olevan asunnon ja rivin osalta remontit on tehty 2020.
Remontin rahoitukseksi päätettiin ottaa esitetty n. 250.000,00 € rahoituslaina, jolla maksetaan remontin kustannukset. Rahoituslainan rahoitusvastikkeeksi päätettiin 0,35 €/osake/kk (asuntokohtainen lainaosuus tarkentuu myöhemmin), jolloin laina-aika on 10v (laina otetaan noin 13 vuodeksi). Valesokkeli korjauksesta pyydetään vielä erilliset tarjoukset ja niitä lähdetään korjaamaan sadevesi- ja salaojaremontin valmistuttua. Valesokkeli - ja vesivahinko korjauksiin voidaan joutua ottamaan lisälainaa, josta hallitus päättää myöhemmin.
Hallituksen näkemys tulevista korjauksista seuraavina 5-10 vuotena: Asuntojen 11-20 salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen (tekeillä). Huoltomaalauksia. Salaojien tarkistukset ja sadevesien poisto seinustoilta. Kattojen uusiminen.