Jalustinkatu 7 G
20880, Uittamo, Turku
3h+k+wc+kph/wc+vh
139 000 € (1 737,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Janita Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon huoneisto Uittamolla!
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Luonnonläheinen sijainti palveluiden lähettyvillä, mutta kuitenkin vain alle 5km päässä Turun keskustan sykkeestä. Koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppa palvelee päivittäisissä tarpeissa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen kaupungin muihin osiin, olitpa sitten autoilija, pyöräilijä tai käytit julkista liikennettä.
80 neliöinen pohjaratkaisu on yksinkertaisen toimiva. Mukavan kokoinen keittiö tarjoaa puitteet ruoanlaittoon ja siellä mahtuu ruokailemaan myös koko perhe saman pöydän ääressä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 ja siellä hoituukin arjen pyykkihuolto, erillinen wc taas tarjoaa mukavaa sujuvuutta arkeen. Olohuoneen jatkumona toimii lasitettu parveke, makuuhuoneet on varustettu kiinteillä kaapistoilla ja erillinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa.
Yhtiössä on parhaillaan käynnissä putkiremontti, mutta tämän asunnon osalta se on jo takanapäin. Lainaosuudesta osa on jo jyvitetty, loput tullaan jyvittämään arviolta tammikuussa 2025. Kysy tästä lisää välittäjältä.
Tämä koti on täydellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja merelliseen Uittamoon!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janita Kettunen / 040-7799046 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Jalustinkatu 7 G, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 122 099,61 €
- Velkaosuus
- 16 900,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 72,05 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360,05 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 737,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Myynti-ilmoituksessa näkyvä lainaosuus on putkiremontista tähän mennessä kertynyt lainaosuus. Loppu lainaosuus tullaan jyvittämään arviolta tammikuussa 2025 kun remontti on valmistunut koko yhtiössä ja lainaosuus on laskettavissa ja maksettavissa. Kokonaiskustannus tämän huoneiston osalta on arviolta n. 370,13e/m² eli n. 29 610,40e ja vielä jyvittämättömän lainaosuuden suuruus n. 12 710,25e. Tällä hetkellä rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korot ja kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varusteina jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Lattia muovimattoa.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc kokonaan laattaa. Remontoitu yhtiön puolesta 2020. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc:n varusteina wc-istuin, peilikaappi ja allas. Muovimattolattia.
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa hybridilattia, toisessa muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia parkettia.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ristiviitta
- Isännöitsijätoimisto
- Mesaani Kiinteistöt
- Isännöitsijän nimi
- Janne Ourila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 5121330
- Taloyhtiön lisätiedot
- Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, ennakko lasku kuukausittain vastikkeen yhteydessä, tasaus lasku kerran vuodessa. Sähköennakko määräytyy huoneistokohtaisen kertoimen mukaan. Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1976. Rakentamisessa käytetyt materiaalit saattavat sisältää asbestia. Tehdyissä asbestikartoituksissa on asbestia löytynyt mm. märkätilojen tasoitteista. Asbestilain mukaan kaikista ennen vuotta 1994 valmistuneista rakennuksista tulee ennen töiden aloittamista selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus. Asunto Oy Ristiviitta on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja. Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Hinta määräytyy käyttökertojen mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 5 706 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa n. 300m
- Koulut
- Koulu alle 100m päässä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitukset on tehty kylpyhuoneeseen ja sieltä poistettu remontin yhteydessä. Keittiöstä katto, lattia ja kaakeli testattu, tulos negatiivinen.
Tehdyt remontit
1994 julkisivuelementtien uusintasaumaus
1995 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, lukkojen sarjoitus exec -avaimille
2000 vesikattojen bitumihuovat uusittu, parvekkeiden peruskorjaus
2001 antennijärjestelmä digitalisoitu
2002 porraskäytävien maalaus
2003 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2007 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2008 porraskäytävien ulkopuolisten peltiseinien uusiminen sekä lämmöneristeen uusiminen
2010 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu, osa viemäreistä uusittu, E-portaan putkilinjat asuntoihin uusittu, lämmönsiirtimet uusittu
2012 FG-saunaosaston kunnossapitokorjaus
2013 lukkojen sarjoitus Abloy Sento -järjestelmään
2014 ABC-saunaosaston kunnossapitokorjaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, julkisivujen kuntotutkimus
2016 julkisivuelementtien saumaus ja paikkauskorjaus
putkiremontin hankesuunnittelu, energia hankesuunnittelu, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö.
2020 Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden peruskorjaus
2022 Putki- ja energiaremontin toteutussuunnittelu (mm. käyttövesi,sähkö ja PILP), viemäreiden pesu ja kuvaus
2023 Putki- ja energiaremontin käynnistyminen
Tulevat remontit
2026 Julkisivuremontin hankesuunnitelma