Jalkasillankatu 3

33820, Rautaharkko, Tampere
5h + k+s+kph+khh+2 x wc
Velaton lähtöhinta
166 000 €
133 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Seuraa kohdetta
Tätä asuntoa myy Jussi Mustonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Asuntoesittely
Omakotitalo Rautaharkossa
Rauhallisella Rautaharkon pientaloalueella 133 m² omakotitalo. Rautaharkko sijaitsee alle kolmen kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alueelta on hyvät yhteydet omalla autolla, polkupyörällä, kävellen ja julkisilla kulkuneuvoilla. Taloa on hoidettu ja huollettu vuosittain, mm käyttövesiputket on uusittu, viemärit sukitettu, suuri osa sähköistä ja sähköpääkeskus uusittu, katto pinnoitettu. Makuuhuoneita on kolme, olohuoneen yhteydessä kirjastohuone, josta on mahdollisuus tehdä makuuhuone, saunaosaston vieressä takkahuone. Kellarikerroksessa n. 40 m² askarteluhuone, jonne voi perustaa vaikkapa oman kuntoilutilan, kellarikerroksessa wc ja kylmäkellari. Talon päässä autotalli ja sen yhteydessä varasto, jonne käynti autotallista ja suoraan ulkoa. Talossa on vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, joka mahdollistaa siirtymisen vesi-ilmälämpöpumppulämmitykseen tai maalämpöön (maalämpö edellyttää rakennuslupaa). Hyvin hoidetussa pihassa viisi omenapuuta, kaksi kirsikkapuuta, marjapensaita, vadelmapensaita... Taloon on tehty kuntotarkastus toukokuussa 5/2023 ja rakennekosteusmittaus kellarikeroksessa 6/2023.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Jalkasillankatu 3, 33820, Rautaharkko, Tampere
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
133 m²
Muu pinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on otettu hyväksytyistä rakennuspiirrustuksista.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
166 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
330,33 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 248,12 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoa maksuista: Öljyn kulutus 1900-2300 litraa/vuosi, ulkolämpötilasta riippuen. Sähkönkulutus 6000-6900kWh/vuosi. Tarkka euromääräinen kuukausikulutus: lämpö/öljy, sähkö, vesi , tontinvuokra, kiinteistövero, hulevesi, jätehuolto 2018-2022 359,92€/kk- 413,05€/kk, edellä mainitut kulut kahden hengen talous. Edellä mainittu kiinteistövero 330,33€ on vuodelta 2023.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön lattia muovimattoa, seinät maalattu, katto paneloitu. Kodinkoneet: jenkkikaappi, liesi 50 cm ja liesituuletin.
Kylpyhuone
Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu.
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Yläkerran WC:n lattia muovimattoa, seinät muovitapetti, katto paneloitu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneiden lattiat parkettia, yhdessä laminaatti. Seinät osin maalattu, osin tapetoitu. Katot maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Olohuoneen lattia tammiparkettia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Olohuoneesta käynti ulos.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lattia muovia, seinät maalattu, katto paneloitu. Pesukoneliitäntä. Ikkuna.
Säilytystilojen kuvaus
Autotallin vieressä n 20 m² varasto. Kellarikerroksessa kellari ja kaksi vaatehuonetta. Lämmin tila.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja muu erillinen varasto Autotallin vieressä n 20 m2 varasto. Kellarikerroksessa kellari ja kaksi vaatehuonetta. Lämmin tila.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Lattia laatoitettu, saunassa ikkuna.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
kuntotarkastus tehty 5/2023, kellarin rakennekosteusmittaus 26.6.2023, raportit saatavana välitysliikkeltä
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
Olohuoneen yhteydessä kirjastohuone, lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Takkahuone.
Kohteessa on satelliittiantenni
On
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 099 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra
711,08 €
Vuokra-aika päättyy
27.02.2027
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu Öljy/vesikiertoinen.
Ilmanvaihto
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Lisätietoja vesiputkesta
Tampereen Vesi.
Viemäröinti
Kunnan
Lisätietoja viemäristä
Tampereen Vesi.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Katto pesty ja pinnoitettu 2021
Katemateriaali
Vartti-kate
Rakennusoikeus
180,0
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 180m²+40 m².
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.5.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu 26.05.2023 ja voimassa 30.05.2033 saakka.
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbesti- ja haitta-ainekartoitusta ole tehty. Rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia. Asbestikartoitusta ei ole tehty tässä kiinteistössä.
Lisätietoa muista rakennuksista
Yhteinen vaja naapurin kanssa, molemmilla oma puoli käytettävissä. Toimenpidelupa 2000.
Tehdyt remontit
-kiertovesipumppu, paisuntasäiliö ja suntti uusittu 2023, -öljypoltin huollettu 2023, -nuohous 2023, -viemäriputket sukitettu 2021, - katto pesty ja pinnoitettu Kilpi-kattopinnoitteella 2021, -öljysäiliö tarkastettu ja puhdistettu 2018,- sähköpääkeskus ja sähköjohdot uusittu keittiöön, apukeittiöön, saunaan ja eteiseen , apukeittiiöön asennettiin inonisoiva palovaroiitin 2018, keittiö/olohuoneen ulko-ovi uusittu 2017,- käyttövesiputket uusittu pintatyönä (UPO) 2014, -vesikate pesty ja pinnoitettu 2012, -ilmalämöpumppu asennettun 2009 ja huolettu 2019, -yhteinen varasto naapurin kanssa v 2000, -lämpökeskus uusittu 1997, Högfors Etta, poltin Oilon Junior