Pihan länsipuoli.
Tätä asuntoa myy Jussi Mustonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Rautaharkossa
Rauhallisella Rautaharkon pientaloalueella 133 m² omakotitalo. Rautaharkko sijaitsee alle kolmen kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alueelta on hyvät yhteydet omalla autolla, polkupyörällä, kävellen ja julkisilla kulkuneuvoilla.
Taloa on hoidettu ja huollettu vuosittain, mm käyttövesiputket on uusittu, viemärit sukitettu, suuri osa sähköistä ja sähköpääkeskus uusittu, katto pinnoitettu.
Makuuhuoneita on kolme, olohuoneen yhteydessä kirjastohuone, josta on mahdollisuus tehdä makuuhuone, saunaosaston vieressä takkahuone. Kellarikerroksessa n. 40 m² askarteluhuone, jonne voi perustaa vaikkapa oman kuntoilutilan, kellarikerroksessa wc ja kylmäkellari. Talon päässä autotalli ja sen yhteydessä varasto, jonne käynti autotallista ja suoraan ulkoa.
Talossa on vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, joka mahdollistaa siirtymisen vesi-ilmälämpöpumppulämmitykseen tai maalämpöön (maalämpö edellyttää rakennuslupaa).
Hyvin hoidetussa pihassa viisi omenapuuta, kaksi kirsikkapuuta, marjapensaita, vadelmapensaita...
Taloon on tehty kuntotarkastus toukokuussa 5/2023 ja rakennekosteusmittaus kellarikeroksessa 6/2023.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jalkasillankatu 3, 33820, Rautaharkko, Tampere
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 174 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on otettu hyväksytyistä rakennuspiirrustuksista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 166 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 330,33 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 248,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoa maksuista: Öljyn kulutus 1900-2300 litraa/vuosi, ulkolämpötilasta riippuen. Sähkönkulutus 6000-6900kWh/vuosi. Tarkka euromääräinen kuukausikulutus: lämpö/öljy, sähkö, vesi , tontinvuokra, kiinteistövero, hulevesi, jätehuolto 2018-2022 359,92€/kk- 413,05€/kk, edellä mainitut kulut kahden hengen talous. Edellä mainittu kiinteistövero 330,33€ on vuodelta 2023.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattia muovimattoa, seinät maalattu, katto paneloitu. Kodinkoneet: jenkkikaappi, liesi 50 cm ja liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran WC:n lattia muovimattoa, seinät muovitapetti, katto paneloitu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat parkettia, yhdessä laminaatti. Seinät osin maalattu, osin tapetoitu. Katot maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneen lattia tammiparkettia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Olohuoneesta käynti ulos.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen lattia muovia, seinät maalattu, katto paneloitu. Pesukoneliitäntä. Ikkuna.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallin vieressä n 20 m² varasto. Kellarikerroksessa kellari ja kaksi vaatehuonetta. Lämmin tila.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja muu erillinen varasto Autotallin vieressä n 20 m2 varasto. Kellarikerroksessa kellari ja kaksi vaatehuonetta. Lämmin tila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lattia laatoitettu, saunassa ikkuna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- kuntotarkastus tehty 5/2023, kellarin rakennekosteusmittaus 26.6.2023, raportit saatavana välitysliikkeltä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Olohuoneen yhteydessä kirjastohuone, lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Takkahuone.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 099 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 711,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.02.2027
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Öljy/vesikiertoinen.
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Tampereen Vesi.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Tampereen Vesi.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto pesty ja pinnoitettu 2021
- Katemateriaali
- Vartti-kate
- Rakennusoikeus
- 180,0
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 180m²+40 m².
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 26.05.2023 ja voimassa 30.05.2033 saakka.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbesti- ja haitta-ainekartoitusta ole tehty. Rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia. Asbestikartoitusta ei ole tehty tässä kiinteistössä.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Yhteinen vaja naapurin kanssa, molemmilla oma puoli käytettävissä. Toimenpidelupa 2000.
Tehdyt remontit
-kiertovesipumppu, paisuntasäiliö ja suntti uusittu 2023, -öljypoltin huollettu 2023, -nuohous 2023, -viemäriputket sukitettu 2021, - katto pesty ja pinnoitettu Kilpi-kattopinnoitteella 2021, -öljysäiliö tarkastettu ja puhdistettu 2018,- sähköpääkeskus ja sähköjohdot uusittu keittiöön, apukeittiöön, saunaan ja eteiseen , apukeittiiöön asennettiin inonisoiva palovaroiitin 2018, keittiö/olohuoneen ulko-ovi uusittu 2017,- käyttövesiputket uusittu pintatyönä (UPO) 2014, -vesikate pesty ja pinnoitettu 2012, -ilmalämöpumppu asennettun 2009 ja huolettu 2019, -yhteinen varasto naapurin kanssa v 2000, -lämpökeskus uusittu 1997, Högfors Etta, poltin Oilon Junior