Jalavatie 17
23500, Hakametsä, Uusikaupunki
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
59 000 € (991,60 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Karhi, LKV, LVV, KiAT, MyAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava, hyvin pidetty kaksio, hissillisen talon 2. kerroksessa.
Tämän kodin keittiössä on siistit, vaaleat kaapistot ja hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on hienot näkymät Käätyjärvelle kuten makuuhuoneestakin. Säilytystilana makuuhuoneessa on liukuovikaapistossa. Tarvittaessa lisää säilytystilaa löytyy entisen vaatehuoneen tilalle rakennetuista liukuovikaapistosta. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja riittävän suuri myös pyykinhuoltoon.
Asunto Oy Uudenkaupungin Jalavatie 17 kerrostaloa on tarpeen vaatiessa kunnostettu. Tehtyjä remontteja ovat mm. käyttövesiputkiston, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, hissin saneeraus, parvekkeiden kunnostus, rapautuneiden tiilin uusiminen ja huopakatteen korjaus sekä saunan kunnostus.
Hyvät ulkoilumahdollisuudet luonnonmaisemissa, sillä järven ympäri kiertää kävelyreitti. Käätyjärven rannalla on myös lasten leikkipaikka sekä ulkokuntoiluvälineitä.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
_______________________________
SOLID HOUSE Kiinteistönvälitys Oy
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner
040 574 0457
[email protected]
www.solidhouse.fi/nina-karhi
________________________________
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jalavatie 17, 23500, Hakametsä, Uusikaupunki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/max. 3 kk kuluttua kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 58 448,60 €
- Velkaosuus
- 551,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 29,75 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 297,50 € / kk
- Neliöhinta
- 991,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan, laskutetaan 6 kuukauden välein. Sähkö sisältyy yhtiövastikkeeseen. Mahdollinen saunamaksu 10,00 €/kk ja autopaikkavuokra 9,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin (n. 2022), astianpesukone, keraaminen liesi. Lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali, välitila laatta.
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, korkea kaappi/taso/silityslauta laatikossa/kaappi. Lattia ja seinät laatta.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaatti, seinät tapetti ja haltexlevy. Liukuovikaapisto.
- Olohuone
- Lattia laminaatti, seinät tapetti. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö pohjoiseen puustoiselle alueelle päin. Makuuhuone ja olohuone/parveke itään Käätyjärvelle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia laminatti, seinät tapetti ja maali. Korkea kaappi ja yläkaapit. Vaatehuoneen tilalla nykyisin vastakaisilla seinillä liukuovikaapistot. Tuulikaappi: lattia laminaatti, seinät maali.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uudenkaupungin Jalavatie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Vakka Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Luntamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 074 2580/040 840 2987
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja huoneistosaunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 2 026 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sami Jäspilä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.4.2025
- Palvelut
- Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 1,5 km (kävellen).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijäntoimiston kautta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected], 040 351 9662
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
Tehdyt remontit
1999 Julkisivu hiekkapuhallettu ja maalattu *2000 Huopakate uusittu *2006 Käyttövesiputkisto ja runkolinja Jt 15 ja Jt 17 välillä uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit *2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu *2011 Hissi saneerattu *2014 Ulko-ovi ja pyörävaraston ovi uusittu sekä ovikatos rakennettu *2016 Kaukolämpöliittymä ja vesijohtoliittymä sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö
*2017 Parvekkeiden kunnostus, rapautuneiden tiilin uusiminen ja huopakatteen korjaus *2019 Saunan kunnostus *2021 Salaojien tarkastus ja korjaus, sokkelin maalaus ja pihan asfaltoinnin parannus *2022 Lamppujen uusinta LED- käyttöisiin *2023 Taloyhtiökuitu 30M/30M, Kylpyhuoneiden kuntotarkistus, 2024* Huopakaton korjaus
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028: Kylpyhuoneiden korjauksia
(hallitus määrittää kiireellisyysjärjestyksen ja selvittää kustannusjaon taloyhtiö/osakas) 2024-2025. Huopakaton korjaus 2024 (tehty). Hissin konehuoneen pellitys ja oven korjaus 2025. Patterikäyttöiset palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, porraskäytävän maalaus ja huoneistokohtaisten ovien kunnostus 2026. Vedenmittausjärjestelmän uusiminen 2027.