Jahtikuja 2 D
90540, Ritaharju, Oulu
3mh,oh,k,khh/wc,kph/wc,parveke,terassi
239 000 € (2 390 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava erillistalo Ritaharjussa tarjoaa ihanteelliset puitteet perheasumiselle.
Tämä huolella suunniteltu koti yhdistää käytännöllisyyden ja viihtyvyyden, ja säilytystilat on toteutettu arkea helpottaviksi. Eteisessä ja tuulikaapissa on Elfa-säilytysjärjestelmä, joka takaa, että jokaiselle tavaralle löytyy oma paikkansa. Portaiden alla on ovella suljettava säilytystila, joka toimii tällä hetkellä lasten leikkipaikkana. Lisäksi alakerran yhdistetty wc- ja kodinhoitotila palvelee erinomaisesti arkieteisenä. Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys pitää sekä alakerran että yläkerran miellyttävän lämpimänä.
Alakerrassa sijaitsevat kodin yhteiset oleskelutilat, joissa avaruus ja valoisuus korostuvat. Keittiön valkoiset kaapistot ja vaalea laattalattia luovat raikkaan ja modernin ilmeen. Ruokailutila yhdistyy sujuvasti olohuoneeseen, josta on kulku vuonna 2019 laajennetulle, tilavalle terassille. Tämä tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, erillinen wc sekä saunaosasto. Yhdestä makuuhuoneesta on pääsy omalle parvekkeelle. Pesutiloihin on lisätty kaapistoja ja työtasoa, joten säilytystilaa on runsaasti. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka viilentää koko kotia tehokkaasti.
Asunnolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa, joista toinen sijaitsee suoraan huoneiston edessä ja sisältyy hintaan omilla osakkeilla. Toinen paikka sijaitsee erillisessä katoksessa ja on ostettavissa hintaan 3 000 €. Autokatoksen yhteydessä on myös kylmä varasto. Taloyhtiön pihassa on lasten leikkipaikka keinuineen ja hiekkalaatikoineen, ja kodin ympärillä on omaa pihaa, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti.
Ritaharju on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut koulut, päiväkoti sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja moottoritielle, yliopistolle sekä teknologiakylään on helppo kulkea. Bussipysäkki sijaitsee aivan kodin läheisyydessä.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat helppoa ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä, missä moderni asumismukavuus yhdistyy laadukkaisiin palveluihin. Älä jätä tätä upeaa kotia väliin – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jahtikuja 2 D, 90540, Ritaharju, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.06.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot, jääkaappi (2023), pakastinkaappi (2023), astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pesutilat sijaitsevat toisessa kerroksessa. Runsaasti kaappitilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili (Valopeili), pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kodinhoito-ja kylpytiloissa on wc ylä-että alakerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa on kaapistot, pesuallas, paikka pesutornille ja wc-istuin,
- Säilytystilojen kuvaus
- Portaiden alla on ovella suljettava erillinen säilytystila.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma piha
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Elfa-säilytysjärjestelmä kaapistoissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Jahtikello
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Miia Kantola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 415 411 79
- Tontin pinta-ala
- 4 747 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 019,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon edessä on autolle katospaikka sekä erillinen autokatospaikka ostettavissa 3000€.
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
2017 Jätekatokseen hankittiin ovi
2018 Pensasaitojen kunnostus
2022 Aidan huolto, pellitys
2023 Huoltomaalauksia (tolpat, autokatoksen seinät, roskakatos).
2023 IV-kanavien nuohous
Tulevat remontit
2024-2027 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
2024 Katon huoltotoimenpiteet
2024-2025 Pensasaitojen kunnostus
2024 Palohälyttimien uusiminen