Jaakkimantie 24 G
02140, Laajalahti, Espoo
3h+k+kph+lasitettu parveke
183 000 € (2 951,61 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Lumi Rae-Vuorialho, Myyntineuvottelija
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio Laajalahden halutulla alueella odottaa uusia asukkaita!
Tämä 62 m² läpitalon huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, vaalea keittiö sekä vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone. Lasitettu parveke etelään päin tuo mukavasti lisätilaa.
Asunto Oy Jaakkimanpolku -yhtiössä on tehty laajasti remontteja, joten taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tämän lisäksi sähkö ja vesi kuuluvat hoitovastikkeeseen ja pesutuvan käyttö on ilmaista.
Sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin Laajalahden koulut kuin päiväkoditkin. Laajalahden ostoskeskus tarjoaa päivittäispalvelut, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Kauppakeskus Sellosta. Alueella on myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten Tapiola Golf ja useat puistot, pallokentät ja venesatama.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho p. 040 502 1100, lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fiPerustiedot
- Sijainti
- Jaakkimantie 24 G, 02140, Laajalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 183 000 €
- Myyntihinta
- 174 337,02 €
- Velkaosuus
- 8 662,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 109,74 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 481,74 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 951,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka (kylmä) 10 € / kk Autopaikka (lämmin) 19 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2021 (Koska taloyhtiössä on sähkön yhteismittaus, sähköistä lattialämmitystä ei sallita)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Valoisa läpitalon huoneisto, makuuhuoneet taloyhtiön sisäpihalle ja parveke sekä keittiö metsämaisemin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asunto pintaremontoitu 2017 ja maalattu 2025
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ikkunoissa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinteistövakuutukseen sisältyvää hallituksen vastuuvakuutusta on täydennetty Howden Finland Oy:n kautta otetussa lisäturvalla (VastuuPlus ja AsumisPlus), jonka myöntää AIG Europe Ltd. AsumisPlus sisältää ryhmätapaturmavakuutuksen, joka on voimassa ympäri vuorokauden taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa. VastuuPlus laajentaa kiinteistön täysarvovakuutukseen sisältyvää vakuutusturvaa. VastuuPlus korottaa kiinteistön omistajan vastuuvakuutuksen vakuutusmäärää 1.000.000 eurolla, kun vahinko on kiinteistövakuutuksesta korvattava. Tuote parantaa vakuutusturvaa vakuutusmäärän korotuksen myötä mm.liukastumis- ja lumenputoamisvahinkoja koskien.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jaakkimanpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saija Tuomikoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5200
- Tuotot
- 23670.41
- Tontin pinta-ala
- 7 542,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Etelä-Leppävaara [email protected] Nihtisillankuja 6 02630 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, ja kylmäsäilytystilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Noin 200 m säteeltä bussiyhteydet mm. Tapiolaan, Leppävaaraan, Itäkeskukseen ja Kamppiin.
- Palvelut
- Laajalahden ostoskeskus (mm. kauppa, ravintola ja kioski) n. 400m, Kauppakeskus Sellon kaiken kattavat palvelut n. 2,1 km. Tapiola Golf n. 1,7 km. Kävelyetäisyydellä pallokentät, koirapuistot, venesatama, puistoja, leikkipuistoja ja liikuntapaikkoja. Myös Laajalahden Luonnonsuojelualue kävelyalueineen lähellä.
- Koulut
- Mm. Laajalahden koulu (1.-6.lk) n. 600 m, Pohjois-Tapiolan koulu (7.-9.lk ja lukio) n. 2,2 km, Etelä Tapiolan lukio n. 3,4 km, Kilonpuiston koulu (1.-9.lk) n. 2,4 km, Mankkaan koulu n.2,4 km (7-9 lk).
- Taloyhtiön autopaikat
- 75 kpl sähköpistokepaikkaa, jotka sijaitsevat Kiinteistö Laajakonnun omistamalla AP-tontilla, josta yhtiöllä on rasitesopimus. Autopaikat varataan isännöintitoimiston kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 75 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. (09)81 621
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 701 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
KORJAUSHISTORIA:
1991 Kattopinnan uusiminen
1996 Ikkunapuitteiden korjaus
1996-1997 Kph lattiat uusittu (vesieristys)
1998 Julkisivusaneeraus
2000 Kylmävesirunkoputki uusittu
2003 Porrashuoneiden maalaus
2004 Antenniverkon kunnostus
2005 Lämmönjakojärjestelmän saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus
2008 Vesikaton saneeraus
2008 IV-kanavat nuohottu
2010 Autolämmityskoteloiden uusiminen
2011 Saunatilojen saneeraus
2012 Lukituksen uusiminen
2014 D-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi
2015 Ikkunoiden ja parvekkeenovien ja -taustaseinien uusiminen, kellarinovien huoltomaalaus
2018 D E-E ulkorappujen uusiminen
2018 A-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi
2019 Jätekatoksen edusta ja sinne kulkevan väylän asfaltointi
2020 A-portaaniv-mittaus ja säätö, iv kanavien nuohous
2020 A-B-C talon kylmäkoje uusittu
2020 Kattokaivojen uusinta ja kannakointi
2020 Parvekesaneeraus, raskas betonikorjaus
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus, Ventex Oy
2022 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus
2022 Vesikaton korjaus, Kattotutka Oy
2022 F, G, ja H-talon alapohjatilan viemäröintikannatusten ja kaltevuuksien tarkastus (16 kannaketta)
2022 Jäteveden pohja-ja pihaviemäreiden korjauksia
2023 Liiketilan kosteusvauriokorjaus, Sisäilmasaneeraus Oy
Tehdyt selvitykset
2008 Kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus, 11.9.2008 Insinööritoimisto Mikko Vahanen Oy
2012 Ikkunoiden kuntokartoitus, 27.3.2012 Nexon Consulting Oy
2013 Putkiston kuntotutkimus, 1.8.2013 Raksystems-Anticimex Oy
2013 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 9.9.2013 Raksystems-Anticimex Oy
2017 Kiinteistön kuntokatselmus, 27.4.2017 Tapiolan Lämpö Oy
2017 Kellariseinien halkeamien vauriokartoitus, 4.4.2017 Tapiolan Lämpö Oy
2018 Vesikaton kuntoraportti ja toimenpide-ehdotukset, Hämeen Kattopinta Oy
2018 D-portaan vuotoselvitys, 23.7.2018Seppo Levy Oy
2019 D-portaan vuotoselvitys, jatkokartoitus 8.1.2019 Tapiolan Lämpö Oy
2019 Energiatodistuksen laatiminen (FGH-talo), 2.12.2019 Reactor
2019 Ilmanvaihtokoneiden kartoitus, 31.10.2019 Tapiolan Lämpö Oy
2020 Kiinteistön kuntoarvio, 5.3.2020 Raksystems Insinööritoimisto Oy
2020 Putkiston kuntotutkimus, 4.2.2020 Raksystems Insinööritoimisto Oy
2022 Märkätilojen kuntoarvio, 31.1.2022 Tapiolan Lämpö Oy
2022 Vesikaton kuntotarkastus (tiivistyskorjaukset) 18.7.2022 Kattotutka Oy
2022 Salaojajärjestelmän kuntotarkastus 16-18.8.2022 Capse Oy
Tulevat remontit
2024-2025 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen - Valmistuu 2025 keväällä
2024-2028 Jäterakennuksen kunnostus (katon kunnon ylläpito vähintään)
2024-2025 Julkisivusareeraus sisältäen sokkelin ja rungon kunnostuksen (Tarkentuu julkisivun kuntotutkimuksessa)
2024-2025 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus (Julkisivusaneerauksen jälkeen)
2024-2026 LVIS pienkorjaukset (kalusteet ja varusteet) (Varauduttava LVIS-järjestelmien pienkorjauksiin ennen varsinaisen linjasaneerauksen toteutusta)
2024-2025 Aluevalaistuksen uusiminen kaapelointeineen (Piha-alueiden yhteydessä)
2024-2028 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Vuosittain)
2027-2028 LVI-saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen (hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu)
Saat välittäjältä tarkemman tulevien vuosien korjausohjelman.