Jaakkimantie 24 G
02140, Laajalahti, Espoo
2h+k+kph+lasitettu parveke
175 000 € (2 991,45 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä kerrostalon 2h+k+kph+lasitettu eteläparveke Espoon Laajalahden vehreydessä. Tämän 58,5 m2:n kaksion sydämenä on keittiön ja olohuoneen yhtenäinen avara oleskelutila.
Kodin remontti on tehty ajatuksella ja rakkaudella. Tässä kodissa yhdistyvät mielenkiintoisella tavalla vanhan ja uuden elementit. Talo on rakennettu vuonna 1975, mutta se on äskettäin saanut uuden elämän asunnon päivityksen myötä. Sähkö ja vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lähialueen koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät asuinpaikasta ihanteellisen valinnan niin perheille kuin yksin eläville. Vapaat maisemat avautuvat molempiin suuntiin.
Laajalahti on tunnettu rauhallisesta ja hiljaisesta ilmapiiristään. Alue on vihreä niin kesällä kuin talvella ja meren läheisyys tuo mukavaa vaihtelua sekä useita ulkoilumahdollisuuksia. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.
Asunto on nähtävissä joustavasti. Soita ja sovi esittely. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, 0400418508, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jaakkimantie 24 G, 02140, Laajalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 167 225,21 €
- Velkaosuus
- 7 774,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 93,61 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 444,61 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike sisältää veden ja sähkön sekä pesutuvan
- Neliöhinta
- 2 991,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden ohella myös sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2016
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2014
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja koristerappaus
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat maisemat molempiin suuntiin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jaakkimanpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö
- Isännöitsijän nimi
- Saija Tuomikoski
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5362
- Tuotot
- 21499.99
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 3. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 8750. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 144. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
- Tontin pinta-ala
- 7 542,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Käyttö- ja huoltotoimen sekä ulkoalueen puhtaanapidon on hoitanut Kotikatu Oy Etelä-Leppävaara. Siivoustoimista on vastannut RVK Palvelut Oy 1.9.2022 alkaen. Jätehuolto on ollut HSY:n vastuulla. Paperin- ja kartonginkeräyksestä on vastannut Urbaser Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja irtaimistovarasto, mankelihuone, väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raide-Jokerin tulo Kehä I:lle paransi jo ennestään hyviä liikenneyhteyksiä.
- Paikallistiedot
- Yhtiö sijaitsee Laajalahden rauhallisella pientalovaltaisella asuinalueella, joka on valmiiksi rakennettu. Luonnon ja merihenkisyyden aistii. Golfkenttä on kävelyetäisyydellä kuten myös kauppakeskus Brediksen palvelut. Kaiken kattavat palvelut odottavat Tapiolassa ja Leppävaarassa.
- Koulut
- Laajalahden koulu 600 m
- Taloyhtiön autopaikat
- 75 kpl sähköpistokepaikkaa. Yhtiön autopaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Laajakonnun omistamalla AP-tontilla, josta yhtiöllä on rasitesopimus. Autopaikkavaraukset taloyhtiön hallituksen kautta.
- Piha-autopaikkoja
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Alapohjan tuuletuksen parantaminen (Crevec Oy)
2024: Salaojaurakka (Crevec Oy)
2023: Liiketilan kosteusvauriokorjaus (Sisäilmasaneeraus Oy)
2022: Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus
2022 Vesikaton korjaus, Kattotutka Oy
2022 F, G, ja H-talon alapohjatilan viemäröintikannatusten ja kaltevuuksien tarkastus (16 kannaketta)
2022 Jäteveden pohja- ja pihaviemäreiden korjauksia
2021 IV-koneiden uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2020 Parvekesaneeraus (raskas betonikorjaus), kattokaivot uusittu, A-B-C talon kylmäkoneen uusinta, A-portaan iv-mittaus ja säätö sekä iv-kanavien nuohous.
2019 Jätekatoksen edusta ja sinne kulkevan väylän asfaltointi.
2018 D E-E ulkorappujen uusiminen, A-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi. 2015 Ikkunoiden ja parvekkeenovien ja -taustaseinien uusiminen, kellarinovien huoltomaalaus. 2014 D-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi.
2012 Lukituksen uusiminen.
2011 Saunatilojen saneeraus.
2010 Autolämmityskoteloiden uusiminen.
2008 Vesikaton saneeraus, iv-kanavien nuohous.
2005 Lämmönjakojärjestelmän saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja tasapinotus.
2004 Antenniverkon kunnostus.
2003 Porrashuoneiden maalaus.
2000 Kylmävesirunkoputki uusittu.
1998 Julkisivusaneeraus.
1996–1997 Kylpyhuoneiden lattiat uusittu (vesieristys).
1996 Ikkunapuitteiden korjaus.
1991 Kattopinnan uusiminen.
Tulevat remontit
2027–2029: LVI-saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen (hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu)
2025–2029: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (suodattimet vaihdetaan vuosittain)
2025–2028: Jäterakennuksen kunnostus
2025–2027: LVIS-pienkorjaukset (kalusteet ja varusteet) – varaudutaan järjestelmien pienkorjauksiin ennen varsinaista linjasaneerausta
2025 Julkisivukorjaus (sokkeli- ja runkorakenteiden kunnostus sekä julkisivun pesu). Palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus