Jaakkimankatu 9 B
20740, Ilpoinen, Turku
3mh,oh,et,k,kph,wc,las.parv
133 000 € (1 573,96 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Venho, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Majakka Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto, joka mahdollistaa vaivattoman arjen erinomaisella pohjaratkaisulla ja rauhallisella sijainnilla.
Jykevällä laattalattialla varustettu eteinen on valtava ja kaappitilaa riittää. Sama laattalattia jatkuu keittiöön, jossa käytännöllisyyteen on panostettu. Olohuoneessa on riittävästi tilaa ja ikkunoista aukeaa näkymä suoraan metsään. Makuuhuoneissa on jokaisessa omat kaapistot sekä tilaa esimerkiksi etätyöpisteelle. Eteisestä on kulku kylpyhuoneeseen, erillis-WChen ja kolmanteen makuuhuoneeseen. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kylpyhuoneeseen on mahdollista asentaa myös WC.
Yhtiön tontti rajautuu jättimäiseen metsäalueeseen, josta löytyy pururadat, ulkokuntosali, tenniskenttä, frisbeegolf- ja maastopyöräilyradat sekä tottakai näköalapaikkoja. Ilpoisissa on myös oma päiväkoti, ala-aste, lähikauppa ja toimivat kulkuyhteydet. Parkkipaikoista alueella ei ole pulaa. Talot on erittäin väljästi rakennettuja ja piha-alueet ovat vehreät.
As Oy Jaakkimanvuori pitää sisällään kaksi taloa ja 80 asuntoa, joista yksi on yhtiön omistama tuomassa vuokratuloja. Yhtiön kassassa on varoja noin 100 000€. Tehtyjä remontteja on kertynyt jo paljon kuten hissien, vesikattojen ja talojen välisien vesi-ja viemäriputkien uusimiset. Lisäksi salaojia on korjattu sekä hulevesiviemärit on uusittu. Yhtiöstä on tehty kattava Raksystemsin Kuntoarvio, joka kertoo kiinteistön todellisen kunnon selkeästi. Kuntoarvion mukaan LVI-järjestelmään suositellaan kevyttä huoltokorjausta 5 vuoden sisään taikka peruskorjaus 6-10 vuoden kuluessa. Talossa on muoviviemärit.
Lisätiedot asunnosta ja esittelyistä:
Samu Venho
044 906 8221
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jaakkimankatu 9 B, 20740, Ilpoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja Puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Jaakkimanvuori
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lähde
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 12634
- Taloyhtiön lisätiedot
- Edellisilta vuosilta siirtyi vuodelle 2023 hoitovastikeylijäämää 100 276,19€.
- Tontin pinta-ala
- 12 859 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiespalvelu Reijo Kuusisto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2032
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 850 420 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 B-talon tiilijulkisivuja uusittu 2kpl -
2004 Ikkunat uusittu -
2006 Parvekeremontti ja lasitus -
2007 A- ja B-talon tiilijulkisivuja uusittu 1kpl/talo -
2008 Hissien peruskorjaus -
2010 B-talon salaojituksen osittainen korjaus, A-ja B-talojen tiilikulmat -
2011 Porrashuoneiden akustoinnit -
2012 Vesikattojen kuntokartoitus ja läpivientien vahvistus -
2013 Sauna- ja pesutilojen peruskorjaus -
2014 Jäte- ja hulevesiviemärien uusiminen B-talon pihalla -
2015 Lämmönsiirtimen uusinta ja talojen välisen lämpöputkiston uusiminen -
2016 A-ja B-talojen välisten vesi- ja viemäriputkien uusiminen -
2017 A-ja B-talojen vesikattojen uusinta -
2018 Puiden kaatoa -
2020 Ilmanvaihdon nuohous -
2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämpöjohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen -
pihan ja paikoitusalueen asfaltointi -
2023 Väestönsuojan/kellarin katoksen rakentaminen
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta/tarkastus
Julkisivujen valkoisten seinien puhdistus
PTS-kuntoarvion teettäminen
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan putkiremontin hankesuunnittelua ollaan käynnistämässä.