Jösse Sakon katu 8

20610, Varissuo, Turku
3h+k+kph+s+vh+wc+khh+parveke
179 000 € (1 504,20 € / m²)
119 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
650,36 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Samu Näppinen, KiLAT Tiiminvetäjä
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV Oy
Asuntoesittely
ASUNTO VAKKEN HUIPULTA
KATSO MYÖS VIDEO! Asunto myydään toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. https://youtu.be/2cmZYrSxcaU Tämän postinumeron hulppein asunto nyt myynnissä! Vastaavia ei tule Turusta usein myyntiin! Toiseksi ylin kerros. Liikehuoneistot, kaupat ja palvelut löytyy pohjakerroksista. Hissillä kulku kerrokseen. Olohuoneen seinä koko leveydellä isoa ikkunaa. Avokeittiö olohuoneen suuntaan. Talon perällä makkari, kylppäri ja sauna. Asunto kuin laivan komentosilta! Nyt mahdollista ostaa noin 80m² varastotila omalla osakkeella hintaan 19.900€! +VELATON YHTIÖ +UNIIKKI +MAISEMAT +ESTEETÖN KULKU Ostajaa varten teetetty kosteusmittaus valmiiksi! Mittauksissa ei havaittu kohonneita arvoja. Tässä asunto, johon on helppo rakastua! Samu Näppinen Tiiminvetäjä KiLAT 044-754 80 34 [email protected] IG:samunappinen Fb:@myyntineuvottelijaSamu Huoneistoketju | Huoneistokulma LKV Oy Martinkatu 7, 20810 Turku www.huoneistoketju.fi
Perustiedot
Sijainti
Jösse Sakon katu 8, 20610, Varissuo, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
119 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
11 / 12
Rakennusvuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 3kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 647,96 € / kk, Muu vastike 2,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 650,36 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Laajakaistavastike 2,40€/asunto/kk Asunnon vastike on 1,5 kertainen per neliö.
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 504,20 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö omalla sopimuksella, nykyisellä asukkaalla mennyt kesäkuu 2023 saakka 633kWh 131€. 2022 mennyt 2100kWh ja 460€. Laajakaistavastike 2,4e/kk. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. 17.2023 alkaen vesivastike 25€/hlö/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Charmia keittiö, tyylikkäät maisemat kokatessa.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillisuuni (Integroitu), liesi (Integroitu), astianpesukone, jääkaappipakastin, Viinikaappi ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
Makuuhuoneet
Talon perällä.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Kulku parvekkeelle. Lasia koko seinän leveydeltä.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolle ei ole omaa häkkivarastoa.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Upeat kaupungin suuntaan, horisontissa näkyy Paraisten kalkkikivitehdas ja toisessa suunnassa Pansion telakka.
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kukkapenkit jää ja tarvittaessa baarijakkarat.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Kynnys kylpyhuoneeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tornikartio
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Jyri Päläs
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02-65172167
Tuotot
5866.56
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiö on velaton ja maksuvalmius on hyvä. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa: - huoneiston märkien huonetilojen kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja vahingoista sekä niiden korjaamisen kustannuksista - jälkikäteen asennettujen huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista vioista ja vahingoista sekä niiden korjaamisen kustannuksista sekä - jälkikäteen asennettujen ilmastointilaitteiden kunnossapito ja niistä aiheutuneista vioista ja vahingoista sekä niiden korjaamisen kustannuksista. Korjaus- ja kunnossapitovastuu WC-istuimista kuuluu osakkeenomistajalle. Korjaus- ja kunnossapitovastuu WC-istuimen säiliön sisällä olevasta huuhtelulaitteistosta kuuluu taloyhtiölle.
Tontin pinta-ala
484 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys / patterit
Ilmanvaihto
Ajastettu ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
5.1.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Palvelut
Hissillä kulku alakerran liikekeskukseen. Ei tarvitse edes ulkoa kiertää.
Taloyhtiön autopaikat
eParking vastaa autopaikkojen vuokrauksesta.
Piha-autopaikkoja
55 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
585 291 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020: lukitus uusittu, ulko-ovi ja liikekeskukseen johtava ovi automatisoitu. 2019: kattokorjauksia raportin mukaan, kuntoarvio. 2018:ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2017: paisuntajärjestelmän uusiminen, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus tehty, palovesilinja koeponnistettu. 2012:julkisivuelementtien korjaussaumaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2011: peruskuntoarvio. 2010: hissimodernisaatio. 2009: ilmavaihtokanaviston puhdistus. 2005: lämmönsiirtimet uusittu. 2001: hissikonehuoneen ulkoseinien pellitys.
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Parvekkeet: ulkopuoli ja betonikorjaus. Ikkunat ja ovet: kunnostus tai uusinta. Yhteiset tilat: Saunat. Lämmitysjärjestelmä: korjataan tarpeen mukaan. Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäriputkien uusiminen tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat: Osakkeenomistajanvastuulla