Kertaalleen kunnostettu keittiö.

Jönsaksenpolku 8 A

01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+k, vh, lasitettu parveke
89 000 € (1 471,07 € / m²)
60,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
526,96 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Asuntoesittely
Siisti kaksio Myyrmäen sydämestä!
Myyrmäen loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien tuntumassa valoisa ja siisti asunto. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, mukavankokoiset huoneet sekä hyvät säilytystilat. Lasitetulta parvekkeelta on avarat ja vehreät ikkunamaisemat. 2/6 kerros, jonne esteetön kulku. Suosittu asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskukset palveluineen ovat kävelymatkan päässä. Lukuisat kaupat, marketit, erikoisliikkeet, ravintolat ja palveluntarjoajat ovat siis aivan naapurissa. Lenkkeilemään ja talvella hiihtämään pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Kehäradalle on matkaa noin 300 metriä. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***
Perustiedot
Sijainti
Jönsaksenpolku 8 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
01.07.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
77 833,67 €
Velkaosuus
11 166,33 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 290,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 236,56 € / kk (3,91 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 526,96 € / kk
Autopaikkamaksu
16 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 471,07 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka ja saunavuoro varataan suoraan isännöitsijäntoimistosta ja he laskuttavat voimassa olevan hinnastonsa mukaisesti suoraan vuokralaista. Tällä hetkellä saunavuoro 10 eur/kk, autopaikka kylmä 14 eur/kk, autopaikka sähkö 16 eur/kk. Laajakaista/kaapeli-tv-maksu 2,65 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kertaalleen uusitut valkoiset kaapistot. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilma), ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kertaalleen kunnostettu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Tilava makuuhuone, jossa on kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Valoisa ja tilava kokonaisuus.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Todella hyvät säilytystilat.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Hyvin pidetty, siisti.
Näkymät
Avarat ja esteettömät.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Piha
Vehreä ja turvallinen pihapiiri, jossa viihdytään.
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Avara eteinen, jossa on liukuovelliset kaapistot, maalatut seinät ja laminaattilattia.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarenkotka
Isännöitsijätoimisto
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Joona Eskola
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 530 6140
Tuotot
0,0
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokous 26.3.2024: Päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai salliessa. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa pääomavastikkeiden määrällä ja huoneistokohtaisilla lainaosuussuorituksilla. Ylimääräisen yhtiökokouksen 25.7.2024 tekemät päätökset: Päätettiin yksimielisesti toteuttaa lukitusremontti hallituksen esityksen mukaisesti. Lukitusjärjestelmänä ILOQ 5. Lukitusremonttiin kuuluu 5 avainta/huoneisto. Valtuutettiin hallitus hoitamaan lukitusremonttiin liittyvät asiat. Päätettiin yksimielisesti toteuttaa remontin rahoitus yhtiön kassavaroista. Remonttiin varataan 20.000 euroa. Lukitusremontti on tehty.
Tontin pinta-ala
1 887,1 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Myyrmäen Huolto Oy, Ulma Tero p. 09 530 6140.
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Lisätietoja energiatodistuksesta
Perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2012.
Taloyhtiöön kuuluu
1 rakennus ja 1 porrashuone.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Kehärata ja bussiasema n. 300m. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Paikallistiedot
Myyrmäki on Länsi-Vantaan aluekeskus, ja sen tarjoamat monipuoliset palvelut ovat myös lähialueiden asukkaiden käytössä. Kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle ovat loistavat junaradan sekä useiden bussilinjojen ansiosta. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset: uima- ja jäähallien lisäksi Myyrmäestä löytyy mm. palloiluhalli sekä yleisurheilukenttä. Myyrmäki on tiivis alue ja monipuolisia palveluita tarjoavaan kauppakeskus Myyrmanniin on lyhyt matka mistä päin Myyrmäkeä tahansa. Alueelta löytyy myös kaksi muuta kauppakeskusta: Isomyyri ja Myyrinpuhos. Alueelta löydät kaiken tarvitsemasi; myös kirjaston, terveysaseman, pankkipalvelut ja koulut. Myyrmäen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan, kauppakeskus Jumboon tai Leppävaaraan pääsee noin puolessa tunnissa. Vastavalmistunut Kehärata tuo lisäsujuvuutta kulkemiseen, ja myös lentokentälle pääsee kätevästi junalla.
Palvelut
Mm. Kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen n. 400m, useita terveysasemia, elokuvateatteri, Vantaan taidemuseo ja kirjasto. Liikuntaa harrastaville Myyrmäessä on uimahalli, kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä ja jalkapallostadion – sekä jalkapallohalli, jossa pidetään satunnaisesti kirpputoreja ja harrastemessuja. Energia-areena on salibandyn ja lentopallon pelaajien harjoittelupaikka.
Koulut
Myyrmäessä on neljä koulua: ala-aste, yläaste, Vaskivuoren lukio sekä Vantaan ammattiopisto Varian toimipiste. Myyrmäessä on myös Metropoloa Ammattikorkeakoulun toimintayksikkö.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja toteutettu 25 kpl/kaavassa 36 kpl. Autopaikat osoitteessa Löydöstie 2.
Piha-autopaikkoja
25 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi. Alueella on kaavamuutoksia ja uudisrakentamista.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Ikkunat ja ulko-ovet: karmiventtiileiden suodattimien uusiminen 2025 Lämmitysjärjestelmä: lämpöjohtotutkimus 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmät: putkiston päivitystutkimus sekä pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja tarkistuskuvaus 2025 Katto: kuntotarkastus 2026-2028
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 088 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Mm. Saunaosaston perusparannus, vesikaton tarkastus ja pienkorjaukset-23, uusittu hissiin kuuluvia osia kuntoarvion mukaisesti, pohja- ja tonttiviemärit huuhdeltu ja kuvattu-22, talosaunan kosteuskartoitus, huoneisto-ovien tiivisteiden uusiminen, pyörävaraston väliseinä-20, puuston kuntoarvio ja hoitoleikkaukset-19, katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset, hissikonehuoneen kunnostus, tonttivesijohdon uusiminen, kaupungin liitos-vesimittari-18, talosaunan löylyhuoneen saneeraus, pesuhuoneen pintakunnostusta, yleisten tilojen haitta-ainekartoitus, lämmityksen tasapainotus, portaikon maalaus-17, putkiston kuntotutkimus ja hissikorin pintakunnostus-16, lämmönsiirrin uusittu, ilmanvaihdon poistokoneet, nuohous ja säätö-15, lämmönvaihtimen paisuntasäiliö, pohja- sekä tonttiviemäreiden huuhtelu, julkisivun peruskorjaus, lisälämmön eristys, ikkunat ja ulko-ovet uusittu-14, tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-13, linjasulut uusittu-11, lukituksen uusiminen ja antennivahvistimen uusiminen-07, poistoilmakoneen uusiminen-05, piha-alueiden kunnostus ja asfaltointi-04, aula lattian kunnostus-03, parvekkeiden peruskorjaus, parveketaustaseinien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, julkisivuelementtien uusintasaumaus, vesipeltien ja tuuletusritilöiden peltien huoltomaalaus, päätyjulkisivujen erkkeripellitysten huoltomaalaus, päätyjulkisivujen irronneiden laattojen paikkakorjaus ja painuneen tonttiviemärin korjaus-01, kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi ja lattioiden vedeneristyksen uusiminen-00, vesikatteen pinnoitus-98, porrashuoneen maalaus-97, lämmönvaihtimen uusiminen-96, kylmävesiputkien runkolinjan uusiminen-95, keittiöiden ja kylpyhuoneiden vesikalusteiden uusiminen -93, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto-89.
Tulevat remontit
Ylimääräisen yhtiökokouksen 25.7.2024 tekemät päätökset: Päätettiin yksimielisesti toteuttaa lukitusremontti hallituksen esityksen mukaisesti. Lukitusjärjestelmänä ILOQ 5. Lukitusremonttiin kuuluu 5 avainta/huoneisto. Valtuutettiin hallitus hoitamaan lukitusremonttiin liittyvät asiat. Päätettiin yksimielisesti toteuttaa remontin rahoitus yhtiön kassavaroista. Remonttiin varataan 20.000 euroa. Remontti on tehty. Ikkunat ja ulko-ovet: karmiventtiileiden suodattimien uusiminen 2025 Lämmitysjärjestelmä: lämpöjohtotutkimus 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmät: putkiston päivitystutkimus sekä pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja tarkistuskuvaus 2025 Katto: kuntotarkastus 2026-2028