Jönsaksenpolku 4 H
01600, Myyrmäki, Vantaa
3-4h, k, kph, erill. wc, vh, las.parv.
149 000 € (2 083,92 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA ASUMAAN KOTIIN JOKA KIILTELEE "UUTUUTTAAN"!
Taloyhtiössä juuri valmistuneen kattavan putkiremontin myötä kodin sisätilat on täysin uusittu.
Erinomaisessa kunnossa olevan kodin keittiössä on uusittu mm. kaapistot, välitilan laatoitus, liesi, astianpesukone sekä jääkaappi ja pakastin.
Vaaleasävyinen koti hurmaa tilaratkaisullaan.
Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle ylimmän kerroksen hulppeita näkymiä ihailemaan.
Kaksi makuuhuonetta joista suurempi on helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi.
Makuuhuoneissa on reilusti kaappitilaa ja lisää säilytystilaa on erillisessä vaatehuoneessa.
Putkiremontissa tyylikkään ulkoasun saaneessa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja remontin yhteydessä on tehty lisäksi erillinen wc.
Asunto Oy Kaarenilves -taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisyyteen sekä turvallisuuteen kiinnitetään huomiota.
Asukkaille on käytössä mm. erittäin viihtyisät saunatilat uima-altaineen.
Loistavat palvelut on melkein naapurissa. Muutama sata metriä bussi- ja juna-asemalle.
Kauppakeskus Myyrmanni on kivenheiton päässä. Myyrmannissa on useita kauppoja; Citymarket, Prisma, Lidl ja paljon muita liikkeitä.
Lähellä on myös Isomyyrin kauppakeskus josta löytyy lisää liikkeitä.
Alueella on useita päiväkoteja ja koulut.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN REMONTTIHUOLETTOMAAN KOTIIN!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
SERVICES ALSO AVAILABLE IN ENGLISH.
Perustiedot
- Sijainti
- Jönsaksenpolku 4 H, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 396 € / kk (5,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 396 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 22,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 083,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka/ulkop. 26,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihkukaappi ja Rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenilves
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 13224
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 3.5.2023 päätöksiä: - Päätettiin toteutussuunnitelman hyväksymisestä ja putkiremonttiin ryhtymisestä perinteisellä, kattavalla vaihtoehdolla, jossa saneerataan myös kylpyhuoneet, saunat ja uima-allastila asukasillassa 19.4.2023 esitellyn toteutussuunnitelman mukaisesti. Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan putkiremontin rahoittamisen laina, enintään 7,2 miljoonaa euroa. Valtuutus käsittää rahoituslaitoksen valinnan, laina-ajan pituudesta päättämisen, kiinnitysten hakemisen ja luovuttamisen lainan vakuudeksi, velkakirjan ja muun asiaan liittyvän dokumentaation allekirjoittamisen ja lainan nostamisen. Valtuutetaan hallitus päättämään lainaosuuksien määrästä ja pääomavastikkeen määrästä ja perimisen aloittamisen ajankohdasta. Putkiremontin loppulaskelman mukaan kokonaiskustannus on hieman alle budjetin. Tämän huoneiston lainaosuus on 84.196 € ja rahoitusvastike on 522 €/kk alkaen helmikuussa 2025.
- Tontin pinta-ala
- 4 224 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja Lastenvaunuvarasto kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Sähköpistokepaikkoja
- 76 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbesti poistettu rakenteista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 373 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Mm. parvekelinjojen maalaus -95, parvekkeiden kattojen vesieristys -97, vesihanojen uusiminen -98, hissien korjaus ja maalaus -99, elementtisaumaus -00, kattokorjaus -01, ikkunat uusittu, piha-alueen kunnostus -03, kiinteistön peruskuntoarvio, julkisivujen kuntotutkimus ja julkisivukorjaushankkeen suunnittelu -05, julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostus, antenniverkon kunnostus -06, pihaväylien asfaltointi, savunpoistojärjestelmät porrastiloihin, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö -07, pelastusväylät, nostopaikat -08, lämmönsiirtimen uusinta, leikkialueen kunnostus -09, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, LVV kuntotutkimus, uima-altaan kiertoveden tekniikka, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen, taloyhtiökohtainen laajakaista ja kaapeli-tv, elementtien saumaukset (etelä), tiilisivun saumaus-huoltokunnostus, 2 kpl jäähdytettyjä kylmähuoneita uusittu -13, uima-allassaunan saneeraus, ulkovalot, portaikkojen ulko-ovien uusiminen, edustojen kunnostus, porraskatokset, LVV kuntotutkimus -14, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, porraskuilujen huoltomaalaus, varastojen puisien ulko-ovien huoltomaalaus, hissikorien kunnostusta -15, A-talon talouskellari muutettu pyöräkellariksi, yleisten tilojen led liiketunnistin valaisimet, vesikalustetarkastukset -16, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä 39 kpl aurinkokeräimiä sähköntuotantoon -17, julkisivun kuntotarkastus, E_F käytöstä poistettu kylmähuone otettu varastokäyttöön, katon kuntotarkastus ja puutteiden korjaus, vesikalustetarkastukset, LVV kuntotutkimus, VSS tarkastus -19, LVV hankesuunnittelu, haitta-aine tutkimuksia, iLog älylukitukseen siirtyminen, hissien kuntotarkastukset -22, uima-altaan kuntotutkimus, LVV toteutussuunnittelu -23, linjasaneeraus LVIS toteutus-23-24, roska-aseman rakentaminen -24.
Tulevat remontit
LVIS valmistumassa perinteisellä tavalla, lisäksi osittaista sähkö- ja tietojärjestelmien uusimista, saneerattiin myös kylpyhuoneet, saunat ja uima-allastila.
Piha: Leikkipihan ennallistaminen, puiden täydennysistutuksia -24-25
Julkisivut: Kuntotutkimus 2031
Katto: Kuntotutkimus 2027-2028
Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston säätö putkiremontin valmistuttua
Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon säätö putkiremontin valmistuttua
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Aurinkovoimalan mahdollinen laajentaminen
Hissit: Hissien ennakoivaa kunnostusta, hissien kuntotutkimus 2022 PTS ja kustannusarviot