Linjasaneerauksessa juuri remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc.
Jönsaksenpolku 4 A
01600, Myyrmäki, VANTAA, Vantaa
4h+k, vh, parveke
89 900 € (1 033,33 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoidussa taloyhtiössä neliö paraatipaikalta!
Ylimmän kerroksen alkuperäiskuntoinen kulmahuoneisto, joka vaatii päivittämistä tähän päivään. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat juuri remontoitu yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä. Valoisa asunto selkeällä pohjaratkaisulla. Mukavankokoiset huoneet ja hyvät säilytystilat. Tässä yhtiössä on lämmöntalteenottojärjestelmä ja katolle on asennettu aurinkokeräimet. Juuri remontoitu tyylikäs saunaosasto uima-allasosastoineen, jossa varmasti jokainen asukas viihtyy. Mahtava sijainti puistomaisen alueen reunalla, turvallinen pihapiiri.
LVIS hanke on valmistunut perinteisellä tavalla tehtynä, lisäksi osittaista sähkö- ja tietojärjestelmien uusimista, saneerattiin myös kylpyhuoneet, saunat ja uima-allastila. Urakan kulut olivat 7.086.376 eur, korko 12 kk euribor + marginaali 0,445 %. Laina-aika 30 v. Remontin kustannus ko huoneistolle on 101.735,10 eur. Osakkaat, jotka eivät maksa lainaosuutta pois, aloitetaan pääomavastikkeen perintä 1.2.2025. Pääomavastikkeen suuruus on 7,25 eur/osake/kk.
Tee ekoteko ja luovu autosta. Kehärata ja bussiyhteydet jokaiseen suuntaan sekä mm. Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskukset palveluineen ovat kävelymatkan päässä. Lukuisat kaupat, marketit, erikoisliikkeet, ravintolat ja palveluntarjoajat ovat aivan naapurissa. Lenkkeilemään ja talvella hiihtämään pääsee suoraan kotiovelta, eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut.
Näissä taloissa on viihdytty. Ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan aika katselmukselle.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Jönsaksenpolku 4 A, 01600, Myyrmäki, VANTAA, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 900 €
- Myyntihinta
- 89 364,49 €
- Velkaosuus
- 535,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 478,50 € / kk (5,50 € / os.), Rahoitusvastike 8,70 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 487,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 033,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa. Tasaus tehdään kerran vuodessa. Autopaikka ulkopuoliselle 26 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset puuviilukaapistot.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone (liitäntä laitettu putkiremontin yhteydessä)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Juuri putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta remontoitu ikkunallinen kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Juuri putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta remontoitu erillinen wc, josta käynti kylpyhuoneeseen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Mukavankokoiset huoneet. Yhdessä makuuhuoneessa lasiovet, toimii myös erillisenä ruokailutilana. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Alkuperäiskuntoinen asunto.
- Näkymät
- Avarat ja esteettömät.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Vehreä ja turvallinen pihapiiri.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenilves
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 13224
- Taloyhtiön lisätiedot
- LVIS hanke on valmistunut perinteisellä tavalla tehtynä, lisäksi osittaista sähkö- ja tietojärjestelmien uusimista, saneerattiin myös kylpyhuoneet, saunat ja uima-allastila. Urakan kulut olivat 7.086.376 eur, korko 12 kk euribor + marginaali 0,445 %. Laina-aika 30 v. Osakkaat, jotka eivät maksa lainaosuutta pois, aloitetaan pääomavastikkeen perintä 1.2.2025. pääomavastikkeen suuruus on 7,25 eur/osake/kk.
- Tontin pinta-ala
- 4 224 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, poistoilman lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas (Sauna+uima-allasosasto A-B-rappujen välissä (10x10m)), kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja Lastenvaunuvarasto kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 kpl rakennuksia, porrashuoneita 8 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kehärata ja bussiasema n. 300 m. Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille.
- Paikallistiedot
- Myyrmäki on aktiivista kerrostaloaluetta. Liikkuville ihmisille Myyrmäki on juuri täydellinen asuinalue. Myyrmäen keskustassa sijaitsee kauppakeskus Myyrmanni, mistä löytyy päivittäistavarakauppojen lisäksi monen alan erikoisliikkeet. Myyrmäessä on myös julkisia palveluita kuten terveyskeskus ja päiväkoteja. Urheilun ystäville Myyrmäestä löytyy urheilupuisto, jossa sijaitsee yleisurheilukentän lisäksi kaksi jäähallia ja jalkapallostadion. Jalkapallostadionilla ottelunsa pelaa Vantaan jalkapalloseura PK-35, joten lajin ystävät pääsevät seuraamaan suomalaista korkeimman sarjatason jalkapalloa niin miesten kun naistenkin peleissä. Lenkkeilijöille Myyrmäki tarjoaa vesitornin ympäristössä reilun kilometrin mittaisen pururadan. Talvisin lähiympäristöstä löytyy myös hyvät hiihtoladut. Kulttuurin ystäville Myyrmäki tarjoaa taidemuseon sekä elokuvateatterin. Myyrmäessä on hyvät liikenneyhteydet ja kaupunginosa onkin Länsi-Vantaan joukkoliikenteen keskus. Liikenneyhteyksistä huolehtii kaksi lähijunien rautatieasemaa: Myyrmäki ja Louhela. Junalla pääsee helposti Helsinkiin sekä Helsinki-Vantaan lentokentälle.
- Palvelut
- Vieressä kampaamoja ja kauneushoitoloita. Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen kävelymatkan päässä, terveyskeskus, useita terveysasemia, elokuvateatteri, huoneistohotelli, kirjasto, useita liikuntahalleja ja kuntosaleja.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet alueella, Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavassa 115 kpl/toteutettu 76 kpl, Jönsaksenkujan Autopaikat Oy.
- Sähköpistokepaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus, puh. 09 83911. Lentomelu aluetta, katso www.finavia.fi.
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki/kaavoitus, puh. 09 83911
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- PTS ajalle 2024-2028: Leikkipihan ennallistaminen, puiden täydennysistutuksia -24-25, Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö sekä patteriverkoston säätö putkiremontin valmistuttua, hissien ennakoivaa kunnostusta, tuuletusparvekkeiden uusiminen, aurinkovoimalan mahdollinen laajentaminen, katon kuntotutkimus -27-28, julkisivujen kuntotutkimus -31.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 373 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Mm. parvekelinjojen maalaus -95, parvekkeiden kattojen vesieristys -97, vesihanojen uusiminen -98, hissien korjaus ja maalaus -99, elementtisaumaus -00, kattokorjaus -01, ikkunat uusittu, piha-alueen kunnostus -03, kiinteistön peruskuntoarvio, julkisivujen kuntotutkimus ja julkisivukorjaushankkeen suunnittelu -05, julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostus, antenniverkon kunnostus -06, pihaväylien asfaltointi, savunpoistojärjestelmät porrastiloihin, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö -07, pelastusväylät, nostopaikat -08, lämmönsiirtimen uusinta, leikkialueen kunnostus -09, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, LVV kuntotutkimus, uima-altaan kiertoveden tekniikka, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen, taloyhtiökohtainen laajakaista ja kaapeli-tv, elementtien saumaukset (etelä), tiilisivun saumaus-huoltokunnostus, 2 kpl jäähdytettyjä kylmähuoneita uusittu -13, uima-allassaunan saneeraus, ulkovalot, portaikkojen ulko-ovien uusiminen, edustojen kunnostus, porraskatokset, LVV kuntotutkimus -14, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, porraskuilujen huoltomaalaus, varastojen puisien ulko-ovien huoltomaalaus, hissikorien kunnostusta -15, A-talon talouskellari muutettu pyöräkellariksi, yleisten tilojen led liiketunnistin valaisimet, vesikalustetarkastukset -16, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä 39 kpl aurinkokeräimiä sähköntuotantoon -17, julkisivun kuntotarkastus, E_F käytöstä poistettu kylmähuone otettu varastokäyttöön, katon kuntotarkastus ja puutteiden korjaus, vesikalustetarkastukset, LVV kuntotutkimus, VSS tarkastus -19, LVV hankesuunnittelu, haitta-aine tutkimuksia, iLog älylukitukseen siirtyminen, hissien kuntotarkastukset -22, uima-altaan kuntotutkimus, LVV toteutussuunnittelu -23, linjasaneeraus LVIS toteutus-23-24, roska-aseman rakentaminen -24.
Tulevat remontit
LVIS valmistunut perinteisellä tavalla, lisäksi osittaista sähkö- ja tietojärjestelmien uusimista, saneerattiin myös kylpyhuoneet, saunat ja uima-allastila.
PTS ajalle 2024-2028:
Leikkipihan ennallistaminen, puiden täydennysistutuksia -24-25, Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö sekä patteriverkoston säätö putkiremontin valmistuttua, hissien ennakoivaa kunnostusta, tuuletusparvekkeiden uusiminen, aurinkovoimalan mahdollinen laajentaminen, katon kuntotutkimus -27-28, julkisivujen kuntotutkimus -31.