Jönsaksenpiha 3 D
01600, Myyrmäki, Vantaa
5h+k+s/kph, wc, 2 x vh, lasitp.
209 000 € (2 049,02 € / m²)
102 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
5h+k+s/kph, wc, 2 x vh, lasitp.
Etsitkö tilavaa ja valoisaa perheasuntoa loistavalla sijainnilla? Tämä viihtyisä koti sijaitsee Myyrmäessä, Vantaalla, tarjoten 102 neliötä asumismukavuutta. Asunto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa (3/3), talon päädyssä, josta avautuvat rauhalliset puistonäkymät. Ei hissiä.
Pinnoiltaan asunto on siistikuntoinen ja täysin muuttovalmis.
Laadukas Puustellin keittiö uusittu 2013 integroiduilla kodinkoneilla (Siemens / Bosch) ja kivitasoilla. Erillinen wc uusittu 2013. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2015. Makuuhuoneiden (1-3) näkymät avautuvat aamuauringon puolelle Löydöspuistoon. Päämakuuhuoneen näkymät länteen.
Olohuoneeseen asennettu 2022 ilmalämpöpumppu kesähelteiden viilennystä varten.
Asunnon sijainti on erinomainen perheille. Lähistöllä on päiväkoteja, kouluja sekä lukio, ja kauppakeskus Myyrmannin monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin, ja alueen viihtyisät puistot ja hyvät pyöräilyreitit kutsuvat ulkoilemaan.
Esimerkillisen hyvin hoidettu taloyhtiö jossa remontit on toteutettu ajallaan.
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa yli 15 vuoden ja lähes 600 myydyn asunnon kokemuksella.
Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.Perustiedot
- Sijainti
- Jönsaksenpiha 3 D, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 201 940,13 €
- Velkaosuus
- 7 059,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 459 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 137,70 € / kk (1,35 € / m²), Korjausvastike 76,50 € / kk (0,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 673,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 049,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Vesikiertoinen pyyhekuivain, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, 2 x vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tyydyttävä +
- Näkymät
- Olohuone, mh 1 ja keittiö länteen, mh 2-4 itään. Puistomaiset näkymät.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenahma
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joona Eskola
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 8239
- Tontin pinta-ala
- 3 596 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki (linja 375V) n. 280 m., Myyrmäen juna-asema 300 m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut n. 400 m.
- Koulut
- Kilterin koulu (luokat 7-9) n. 600 m., Vaskivuoren lukio n. 1 km., Uomarinteen koulu (luokat 1-6) n. 1,5 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoilla hidaslataus mahdollisuus.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viranomainen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 600 912,77 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Märkätilakartoitus Raksystems Oy, kiinteistön kuntoarvio Raksystems Oy, putkiston kuntotutkimus Satpa Oy, hissien rakentamisen selvitys. teetetään loppuun linjasaneerauksen hankesuunnitelman yhteydessä, Maalämpö ja LTO-selvitys. Teetetään loppuun linjasaneerauksen hankesuunnitelman yhteydessä.
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen, vesikatteen uusiminen, parvekeseinien korjaus, ulko-ovien edessä olevien porrastasanteiden uusiminen, piha-alueenvalaistuksen uusiminen.
2020 Sokkeleiden kunnostus.
2019 Vesikatteen kuntotarkastus, kuivaushuoneiden kunnostus ja kuivaajien uusiminen, piha-alueen valaistuksen sähkösuunnittelu.
2018 Koodilukkojen asennus, vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, vesikalustetarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset.
2017/2018 Porrastilojen maalaus- ja kunnostus.
2017 Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelut ja kuvaus, sekä lausunto kunnostustarpeesta.
2016 Porrastilojen teräsikkuna- ja ovielementit uusittu ja sisäänkäyntien alakattojen kunnostus.
2015 Porrastilojen ikkuna- ja ovilasielementtien suunnittelu.
2014 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen ja tiilien korjaus, kuntokartoitus, julkisivurakenteiden kuntotutkimusraportti.
2013 Märkätilojen kuntokartoitus, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Delete, parveketaustaseinien kuvaus, poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston perussäätö.
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien- taustaseinien uusiminen, A-B -talon kylmälaitteiden uusiminen, pihan kunnostus, leikkimökki, leikkipaikat, puusto.
2011 D-F -talon kylmälaitteiden uusiminen, viemäriverkoston huuhtelu, huippuimureiden juurien pellitys, kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostustyöohjeet, leikkialueen pihaportaat, ilmastointijärjestelmän säätö.
2010 D-F- talon saunan kunnostus, E-F -talon päädyn pihaportaat, räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen, sokkeleiden kunnostus ja maalaus.
2009 Pation, portaiden ja grillin rakentaminen pihalle, salaojien kunnostus.
2008 Leikkialueen kunnostus, porrashuoneiden maalaus, lämpö- ja käyttövesijärjestelmien sulku- ja säätöventtiileiden uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja säätötyö.
2006 Kiinteistön peruskuntoarvio, A-C -talon saunan kunnostustyö.
2005 Porrashuoneiden tuloilmaventtiileiden uusiminen, kuntoarvio ja PTS.
2004 Lukkojen sarjoitus Exec -avaimelle.
2003 Parvekejulkisivujen kunnostustyö.
2000 Kattojen peruskorjaus, lämpöverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen.
1999 Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
1998 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö.
1997 Ulko-ovien ja käytäväseinien julkisivujen maalaus.
1996 Ikkunoiden maalaus.
1995 Elementtisaumaukset.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028:
2024 Julkisivujen- ja parvekkeiden elementtisaumojen uusimisien suunnittelu ja toteutus (katetaan hoitoylijäämällä), kellareiden puuovien kunnostus ja huoltomaalaus, sekä jätekatoksen huoltomaalaus (katetaan hoitoylijäämällä), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö (katetaan hoitoylijäämällä), lukituksen uusiminen (katetaan hoitoylijäämällä), autopaikkayhtiön valaistuksen uusiminen (arvio 4.000 €).
2025 Linjasaneerauskorjaushankkeen hankesuunnitelma (ei arviota), palovaroittimien uusiminen, myös huoneistot (arvio 7.000 €).
2026 Asfaltin uusiminen ja muu pihan kunnostaminen (arvio 20.000 €).
2027 Kellarikäytävien yhdyskäytävien maalaus ja valaistuksen päivittäminen (ei arviota).
2028 Linjasaneerauskorjaushankkeen suunnittelu (ei arviota).