Järviranta 6-12
39530, Kilvakkala, Ikaalinen
3h+k+s+ph+wc+vh+p ja rantasauna
165 000 €
95 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Rytkönen, Myyntipäällikkö
Asuntolähde LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kyrösjärven rannalta Honkarakenteen hirsimökki ja rantasaunarakennus. Oma 3450 m2:n tontti, rantaviivaa n. 40 m. Avara ja aurinkoinen loivasti rantaan laskeva tontti, joka pääosin nurmikoitu. Kalaisa ja kirkasvetinen arvostettu Kyrösjärvi.
1,5 kerroksinen päämökki, jossa alhaalla vaaleasävyinen olohuone ja Puustellin keittiö, sekä sauna, wc ja pesutilat. Ylhäällä kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä parveke, joka katselee järvelle päin. Katettu mökin levyinen terassi, upeat maisemat järvelle. Sähköliittymä, lähdevesi, sakokaivot. Vesiosuuskunnan putki menee läheltä mökkiä, mahdollisuus liittyä vesiosuuskuntaan.
Rantasaunarakennus, jossa tupa, parvi, sauna, wc, varasto ja terassit. Päämökissä isoja remontteja tehty mm. vesiputket, sähköt, peltikatto, ikkunat ja ovet. Rakennuksien ulkopinta, osa hirsistä, terassit sekä parveke vaatii korjausta. Tästä remonttitaitoiselle oiva tilaisuus, olisiko tässä etsimäsi kesäpaikka? Miltä tuntuisi pulahtaa juhannussaunasta omalta laiturilta uimaan?
Esittelemme kohdetta mielellämme, sovi yksityisesittely!
Esittelyt ja ajo-ohjeet Päivi Rytkönen
p. 040 722 5395
Asuntolähde LKV
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Järviranta 6-12, 39530, Kilvakkala, Ikaalinen
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mökin asuinpinta-ala n. 95 m2, kokonaispinta-ala n. 103 m2. Rantasaunarakennus pinta-alaltaan n. 40 m2. Ei tarkistusmitattu. Hinta ei neliöperusteinen. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 1975
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Honkarakenteen hirsihuvila Kilvakkalan tehtaalta v. 1975. Rantasauna rakennuslupa vuodelta 1982.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 736,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ei tieosuuskuntaa/tiemaksua, käyttäjät vastanneet yhdessä tienhoidosta. Sakokaivojen tyhjennyskustannus, paikallinen yritys tyhjentänyt, normaali taksa. Sähkö-, vakuutus-, jätehuoltomaksut. Kiinteistövero 571,01 € /v. 2023.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja jenkkikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Hirsi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja Jäspi vesivaraaja 60 l
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Päämökin wc:n varusteet. Lisäksi rantasaunarakennuksessa wc, jossa pesuallas, peili, wc-istuin, paneloidut seinät ja lautalattia.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden molemmissa päissä matalaa alkovitilaa. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- mäntylauta
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Mökit hyvä-/tyydyttäväkuntoisia, terassit, parveke, laituri, mökkien ulkopinnat ja osa hirsiä vaatii korjauksen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Molempien rakennuksien järven puoleisella sivustalla terassit, sekä eteläpuolella sisääntulojen edustalla. Päämökin länsipuolella myös pieni terassi.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Lisätietoja rannasta
- Laiturilta pääsee hyvin uimaan. Uimarannan pohja: kova savi, ajettu aikoinaan kuorma-autollisia hiekkaa. Loivasti syvenevä n. 20 m, jonka jälkeen alkaa äkkisyvä. Vesijättöä saattaa olla riippuen vedenkorkeudesta. Rajapyykki 46 on ns. putkipyykki, josta +1m järvelle päin on virallinen raja. Mahdollinen vesijättöalue ei ole vesijättöön rajoittuvan maa-alueen haltijan omistuksessa eikä kuulu kauppaan. Mikäli vesijättöä on, ostaja voi halutessaan hakea vesijätön lunastusta kiinteistöönsä. Toimituksessa päätetään muun muassa siitä, onko lunastamiselle laissa säädetyt perusteet ja ratkaistaan vesijättöalueesta maksettava lunastuskorvaus.
- Vesistön nimi
- Kyrösjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rinnetontti (osittain loiva).
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Lähdevesi, Lahdenpohjan vesiosuuskuntaan liittyminen mahdollista
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesi tulee molempiin rakennuksiin. Juomakelpoinen lähdevesi tulee Teiharjusta. Ei hoitomaksuja. Kyläläinen hoitanut huollon. Lämminvesivaraajat molemmissa rakennuksissa.
- Viemäröinti
- Sakokaivot
- Lisätietoja viemäristä
- Molemmat rakennukset samassa jätevesijärjestelmässä naapuritalojen kanssa. Putket järvelle päin katsottuna vasemmalla muutaman sadan metrin päässä pellolla. Nykyinen omistaja on tehnyt aikanaan jätevesimääräysten muututtua tarvittavat jätevesijärjestelmän uudistukset, mutta ei ole tuolloin hakenut toimenpidelupaa (ei ole velvollinen hakemaan, nykyinen omistaja on ikänsä puolesta vapautettu jätevesijärjestelmän uusimistarpeesta). Uuden omistajan tulee hakea toimenpidelupa ja saattaa jätevesijärjestelmä nykypäivän jätevesiasetuksen mukaiseksi.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Ikaalisten keskustan palvelut n. 10 km, mm. Kauppakeskus Komppi. Vain n. 50 minuutissa Tampereelle!
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kyrösjärven rantaosayleiskaava 2.6.2014. RA-1, Loma-asuntoalue. Lisätiedot Ikaalisten kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna n. 40 m2 (tupa, parvi sauna, wc, varasto, eteinen), sähkökiuas, vesivaraaja 35 l, tuvassa jenkkikaappi. Rantasaunarakennus tyydyttäväkuntoinen, laajennuksen osalta ei haettuna rakennuslupaa. Tontilla lisäksi purkukuntoiset autotallirakennus sekä grillikatos/paviljonki.
Tehdyt remontit
Tehty vesiputket, sähkö, katto, ikkunat, ovet. Alakerran lattia avattu kokonaan, vaihdettu eristeet ja laitettu uusi laminaatti. Takka rakennettu, päällystyö kesken. Wc:n lattia kaakeloitu, sauna / pesuhuone alkuperäiset. Yläkerta alkuperäinen. Ulkovintistä tehty neljä alkovia.