Järvikatu 8-10 G
33710, Kaukajärvi, Tampere
2 h, k, kph, vh, terassi
135 000 € (2 250 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kerrostalokaksio Riihiniemen uimarannan vierestä!
Tämä läpitalon kaksio on ensimmäisessä kerroksessa ja asunnolla on oma etelänpuoleinen terassi! Huoneet ovat tilavat ja suoraan asunnon alapuolella ovat niin pyykkitupa, kuivaushuone ja kellarikäytävän varrella jopa kaksi yhtiön saunaa, joista valita mieleisensä.
Asunto Oy Sarasorsa seisoo omalla tontilla. Yhtiössä on tehty vuosien varrella hyvin remontteja ja muun muassa putkistosaneeraus on valmistunut vuonna 2011, jolloin uusittiin kaikki käyttövesi- ja viemäriputket. Samalla kylpyhuone on remontoitu vastaamaan nykypäivän mukavuuksia.
Ihanat luontopolut ja kävelytiet lähtevät aivan asunnon ovelta johdattaen kauniin Kaukajärven maisemiin. Takapiha on kesällä vehreä ja omalla terassilla on valmiiksi jo istutuksia.
Vieressä sijaitseva Riihiniemen uimaranta on tunnettu kirkkaasta vedestään ja rannalta löytyy wc, pukutilat, laituri, vene- ja sup-lautavuokraus, leikkipaikka sekä kioski. Riihiniemi toimii myös talviuintipaikkana.
Järvikadulla on harvoin tarjolla ensimmäisen kerroksen terassillisia asuntoja. Nyt on erinomainen tilaisuus saada oma auringonpalvojan asunto miltei järvenrannalta!
Huomaa kohteesta tehty 3D-kuvannus: voit nykyään myös poistaa huonekalut virtuaalisesti, ja näät asunnon tyhjänä. Paina "sohva"-kuvaketta esityksen alareunasta ja ihmeitä tapahtuu.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Järvikatu 8-10 G, 33710, Kaukajärvi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 129 334,52 €
- Velkaosuus
- 5 665,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 242,40 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 110,29 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 352,69 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 18 €/kk/hlö on ennakko. Vesimaksuennakko tasataan todellisen kulutuksen mukaiseksi kerran vuodessa. Kylmävesitasaus 4,07 €/m3 Lämminvesitasaus 9,03 €/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelänsuuntainen. Tämän huoneiston kohdalla on lunastettu terassille uloskäyntiovi v. 1994. Tarkoittaa, että kaikissa 1. kerroksen asunnoissa ei ole terassia/käyntiä terassille, mutta tässä huoneistossa se on.
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sarasorsa
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riku Pönkänen
- Tontin pinta-ala
- 14 276,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Poistoilmakoje
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, kerhohuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 144
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijältä puhelimitse 22.01.2025 saadun tiedon mukaan muut kuin taloyhtiön tontilla sijaitsevat autopaikat, eli 43 autotallipaikkaa, ovat Kaukajärviosuuskunnan omistamalla paikoitusalueella ja niitä hallinnoi Kaukajärviosuuskunta. Osa paikoista on lämpötolppapaikkoja. Tontilla sijaitseva autotallirakennus on iso autohalli ja se on rakennettu vuonna 1967. Sen peruskorjaamista ei ole suunniteltu ja on mahdollista, että se puretaan lähivuosina. Sen paikalle tulisi (lämpötolpallisia) piha-autopaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Useita vieraspaikkoja. Lisäksi kadunvarsipysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 373 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1994 Eteläpuolen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus
2005 Pohjoispuolen julkisivujen peruskorjaus
2009 Etelänpuolen sadevesiviemärit uusittu
2011 Putkistosaneeraus tehty (käyttövesi-ja viemäriputket uusittu) ja huoneistokohtaiset vesimittairt asennettu, lämpöpatterit ja termostaattiventtiilit uusittu, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, kattopinnoite uusittu sekä samassa yhteydessä laitettu parvekkeille uudet räystäälliset katot, pohjoispuolen pihatie ja sisääntuloluiskat asfaltoitu, kiinteistöliittymä, kaapelimodeemi 100/50 Mbit/s
2012 Hankittu taajuusmuuntajalla varustetut ilmastointikoneet
2015 Autotallien ulkopintojen maalauskorjaus
2017 Autotallin ovien huoltomaalaus, liukurullat uusittu
2018 Pohjoispuolen ikkunat ja parveke-ja terassiovien uusiminen, lämmönsiirtimen uusinta.
2020 Porraskäytävien huoltomaalaus ja nimitaulut, sisäänkäyntiaskelmien korjaukset, autotallirakennuksen vesikourun pinnoite.
2021 Antennirasioiden sisäosat uusittu.
2022 Kerrostaso-ovat ja lukitus ILOQ sarjoitus
2024 Vesikattotarkastus ja huoltotoimenpiteitä
2024 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, säätö ja mittaus
2024 Pihavalaisimet uusittu Led-valaisimiin
2024 Energiatodistuksen päivitys
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Kylmiön kylmälaitteiden kuntoselvitys, palovaroittimien asentaminen
2025-2026 Löylyhuoneiden uusinnat ja ilmanvaihdon parantaminen
2027 Etelänpuolen ikkunoiden huoltotoimet/tarkastus