Järvensivuntie 7 B

33100, Järvensivu, Tampere
2h+kk+s
199 000 € (3 790,48 € / m²)
52,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
641,31 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Rami Valli, Myyntijohtaja, LKV, partner, toimitilavälitys
Solid House Kodit Oy, Tampere
Asuntoesittely
Tyylikäs ja remontoitu kaksio isolla lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla Järvensivulta!
Nyt myynnissä suositulta Järvensivun alueelta keskustan kupeesta kauniisti pintaremontoitu neljännen kerroksen kaksio isolla lasitetulla parvekkeella! Isot ikkunat olohuoneesta tuovat ihanasti valoa kotiin. Samalla olet omassa rauhassa sillä vastapäätä ei ole välittömästi toista taloa. Parvekkeelta näet yli Järvensivun kohti etelää. Oma sauna tuo lisää asumismukavuutta ja sekä olohuone, että makuuhuone ovat tilavia. Hissi maantasolta ja mahdollisuus ostaa samalla oma autohallipaikka kellarikerroksesta. Autosta pääset kastumatta omaan kerrokseen hissillä. Kauppa sijaitsee Järvensivuntiellä kävelyetäisyydellä ja erikoisuutena tähän kerrokseen pääset suoraan kävelysillalta Kalevankankaan puolelta. Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteiselle. Koti on myös ihanteellinen oma ensikoti nuorelle parille tai yksinasuvalle. Varaa oma näyttöaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan tähän kotiin! Rami Valli Myyntijohtaja, LKV, Partner 0400352504 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Järvensivuntie 7 B, 33100, Järvensivu, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
186 315,72 €
Velkaosuus
12 684,28 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 246,75 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 394,56 € / kk (2,74 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 641,31 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 790,48 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike: 4,7€/m2/kk Po-vastike 1 osake 50%: 1,370/os.lkm/kk Pääomavastike 1 osake: 2,740/os.lkm/kk Laajakaistavastike: 5,20€/kpl/kk Vesimaksuennakko: 15,00€/kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattioiden parketit uusittu 06/2024
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys
Makuuhuoneet
Lattioiden parketit uusittu 06/2024, seinät tapetoitu 06/2024
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Lattioiden parketit uusittu 06/2024, seinät tapetoitu 06/2024
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Järvensivun Kirjokehrääjä
Isännöitsijätoimisto
REIM Tampere Oy
Isännöitsijän nimi
Roope Palonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207438612
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
2 594 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
42 058,64 €
Vuokra-aika päättyy
30.04.2065
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
HH-kiinteistöpalvelut Oy, 010 395 0395 (24h). [email protected]
Taloyhtiössä on
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
18.11.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
tkl.fi
Paikallistiedot
Järvensivun palvelut. Lyhyt matka keskustan ja Areenan palveluihin.
Palvelut
Kauppa noin 100m ulko-ovelta.
Koulut
Kaikki keskustan koulut lähellä. Yliopisto kävelyetäisyydellä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Erikseen ostettavissa autohallipaikka. Kysy lisää välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka kellarikerroksen autohallista, jonna pääsy hissillä.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tilapalvelupiste Frenckell. Tampereen kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
4 380 371,85 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013 Märkätilakatselmus kaikkiin huoneistoihin 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 Kattotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2017 Pesuhuoneiden kopolaattojen injektointi 2017 Parvekkeiden, parvekelasien ja ikkunoiden huolto 2018 Porrasvalaistuksen uusiminen 2020 Lattiakaivojen renkaiden kiinnitys pesuhuoneissa 2020 vesikaton tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet tarkastuksen perusteella 2022 Julkisivun huoltomaalaus, etelän puoleinen pääty 2023 LKV Pumpun uusiminen 2024 Hissin korjaustoimenpide. Kuvaus: Koneiston vetopyörän laakerien, jarrujen ja nopeudenrajoittajan köyden vaihto
Tulevat remontit
2024 - 2028 Elementtisaumojen tarkastus Lämmitysverkoston tasapainotus Palovaroittimien tarkastus ja uusinta: Uuden lain myötä palovaroittimet yhtiön vastuulle 2026 mennessä Vesikaton kuntokartoitus: Katon kartoitus ja tarvittavat toimenpiteet