Järvensivuntie 13 B

33100, Järvensivu, Tampere
2h+k+s
220 000 € (4 356,44 € / m²)
50,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Asuntoesittely
Tästä upeasta kodista löydät kaiken mitä tarvitset viihtyäksesi kotona. Tähän ylimmän kerroksen ihastuttavaan kotiin tulvii valoa sisään koko seinän leveydellä olevista ikkunoista. Keittiöön on saatu mahtumaan kaikki mitä tarvitset ruuanlaitossa. Keittiön yhteydessä on tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneesta saat itsellesi rentoutumispaikan arjen kiireen keskellä. Lasitetulta parvekkeelta pystyt nauttimaan raikkaasta luonnosta samalla, kun nautit aamukahviasi. Parvekkeelta aukeavat upeat maisemat Iidesjärvelle. Makuuhuoneessa on tilaa isomman sängyn lisäksi myös yöpöydille. Tästä söpöstä kaupunkikodista löydät lisäksi oman saunan. Asunto Oy Tampereen Tammiterassi on 45 huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtössä ei ole suurempia remontteja tiedossa seuraavan 5 vuoden aikana. Järvensivu on Tampereen upeimpia asuinalueita. Alueena Järvensivu on mitä parhain aktiiviselle ihmiselle, joka arvostaa luonnon läsnäoloa ja läheltä löytyviä palveluita. Monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudetkin löytyvät aivan vierestä, eikä keskustan palveluihinkaan ole matka eikä mikään. Arki täällä on varmasti helppoa ja kaikin puolin miellyttävää. -------------------------- Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV LKV Organization Oy [email protected] www.ogz.fi Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Järvensivuntie 13 B, 33100, Järvensivu, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sop mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
220 000 €
Neliöhinta
4 356,44 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tammiterassi
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistötahkola
Isännöitsijän nimi
Maarit Malmi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207488129
Tontin pinta-ala
2 186 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
42 058,64 €
Vuokra-aika päättyy
30.10.2064
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
LTO koneellinen
Kattotyyppi
Pulpetti
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja Häkkivarato
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Piha-autopaikkoja
12 kpl
Autohallipaikat
30 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2013 Kuntoarviot, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus. 2016 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia, Porraskäytävätilojen korjaukset,Porraskäytävän ja kellarikäytävien seinien maalausta. 2017 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntoarvio. 2018 Kattorakenteiden korjaukset, Kattoluukkujen uusiminen. 2021 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitukseksi, Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus. 2022 PArvekkeiden sisäpuolisia korjauksia 2023 elementtisaumojen osittainen uusiminen 2023 porraskäytävien valaisimien uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2027 Kuntoarviot, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus. 2028 Lämmitysjärjestelmien korjaukset 2028 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (suunnittelu ja toteutus). pysyvä Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset, Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, Huoneistokohtaisten lämmöntalteenottolaitteiden suodattimien vaihto 2 krt/vuosi ja laitteiden huolto 1 krt/vuosi, Kattorakenteiden korjaukset Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi.