Järvensivuntie 11 B
33100, Järvensivu, Tampere
2 h, k, vh, kph, s, lasitettu parveke
219 000 € (3 910,71 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio lähellä yliopistoa!
Tämä valoisa, muuttovalmis kaksio tarjoaa 56 neliötä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Kodin sydän on avara olohuone, jonka isot ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan tuoden asuntoon paljon valoa. Lisäksi olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle, lasitetulle länsiparvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ilta-auringosta.
Olohuone yhdistyy saumattomasti kompaktiin avokeittiöön. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuu rauhoittava metsämaisema. Asunto sijaitsee hieman taaempana Järvensivuntiestä rinteen vieressä. Makuuhuoneessa on iso vaatehuone. Lisää säilytystilaa on eteisessä koko seinän levyisessä peililiukuovikaapistossa. Asunnossa on siisti kylpyhuone ja oma sauna – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Asunto Oy Tampereen Järvensivun Kaakkuri on vuonna 2006 valmistunut ja hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee ihanteellisesti lähellä keskustaa ja vain pienen kävelymatkan päässä yliopistolta. Yhtiössä on tehty tarvittavat huollot ja ylläpidot ajallaan ja tulevatkin remontit on suunniteltu huolellisesti tulevaisuutta silmällä pitäen. Järvensivu on rauhallinen, mutta eläväinen alue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Tämä koti onkin ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, rauhallista sijaintia sekä kaupungin palveluiden läheisyyttä.
Myynnissä on myös lämpötolpallinen autohallipaikka, johon pääsee kulkemaan kätevästi sisäkautta porraskäytävästä. Autohallipaikka on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Järvensivuntie 11 B, 33100, Järvensivu, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,40 € / kk (4,90 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 278,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike Erillistä tontin vuokravastiketta ei peritä. Tonttivuokran osuus hoitovastikkeesta n. 1,40 €/kk.
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 910,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,08 € / m3, lämmin vesi 9,56 € / m3 Autohallivastike 2,45 € / m2 Autokansipaikkavastike 1,47 € / m2 Autosähkö 0,1130 € kpl/kulutus Autotallivastike 2,45 € / m2 Varastohuoneistovastike 1,47 € / m2 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja Kiinteä kaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Järvensivun Kaakkuri
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Maarit Malmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488129
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on 28.5.2024 päätti, että osakkaiden tilikauden aikana maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Yhtiöjärjestyksen 17§: Vastuu rakennusten valmistumisen jälkeen tehdyistä muutostöistä: Vastuu osakkeenomistajan rakennusten valmistumisen jälkeen huoneistoonsa rakentamien/rakennuttamien huoneistokohtaisten takkojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien kunnossapidosta, korjaamisesta ja näistä aiheutuneista kustannuksista sekä vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö on allekirjoittanut 19.6.2006 sopimuksen korttelin Tampere-XVIII-329 yhteisjärjestelystä. Sopimuksella sovitaan tonttien 11-24 kesken toteuttavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, koskien mm. autopaikoitusta, väestönsuojia, oleskelu- ja leikkialueita, johtojen sijoittamista, korttelin pelastusjärjestelyjä ja kevyen liikenteen väylien käyttöä. Rasitesopimus: Yhtiö on allekirjoittanut 8.6.2005 Asunto Oy Tampereen Järvensivun Sinisorsan (y-tunnus 1973375-7) kanssa rasitesopimuksen, jossa sovitaan kiinteistössä sijaitsevan väestösuojan käytöstä kriisitilanteessa. Väestösuojasta on kriisitilanteessa 17,3 m2 Asunto Oy Tampereen Järvensivun Sinisorsan käytössä.
- Tontin pinta-ala
- 2 014 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 48 919,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pirkanmaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto (2 kpl) ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku = 219
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarasto/väestönsuoja 98,0 m2 Irtaimistovarasto 69,0 m2 Lämmönjakohuone/IV-konehuone 26,5 m2 Kuivaushuone 17,0 m2 Talovarasto 10,0 m2 Sähköpääkeskus 8,0 m2 Siivouskomero 3,5 m2
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on yhteinen autohalli Järvensivuntie 13 kanssa. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös lämpötolpallinen autohallipaikka hintaan 14 000 €.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 433 951,85 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2013: Ala-aulan maalaus, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus
2015: 10-vuotisvastuutarkastus
2016: Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2017: Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen takuutyönä
2019: Lämpimän käyttöveden kerrossulkuventtiilien uusiminen
2021: Parvekelasien huolto
Tulevat remontit
2024: Märkätilojen kuntoarviot
2026: Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus ja uusiminen tarpeellisilta osin, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto, palovaroittimien uusiminen
Toistuvat/vuosittaiset huollot:
Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, huoneistojen B 40, B 41 ja B 42 ilmastointihormien nouhous kolmen vuoden välein.