Järvensivunkuja 9
04300, Paijala, Tuusula
4h, k, s, ak
395 000 € (3 172,69 € / m²)
124,5 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA JA MODERNI ERILLISTALO LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Tervetuloa tutustumaan valoisaan erillistaloon loistavalle Paijalan asuinalueelle. Talo sijaitsee turvallisesti päättyvän kujan päässä vehreissä Tuusulanjärven maisemissa.
Tämä skandinaavisen vaalea koti ei jätä ketään kylmäksi. Talossa korostuu loistava suunnittelu ja tilankäyttö sekä klassisen moderni tyyli ja laadukkaat yksityiskohdat. Asunnon pohjaratkaisu on persoonallinen ja toimiva, loppuun saakka mietitty ja viimeistelty sekä arjen kiireissä jo hyväksi havaittu. Avoimet ja valoisat asuintilat sijoittuvat porrastetusti kolmeen tasoon.
Ajattomat materiaalit luovat tiloihin yhtenäisen tunnelman, ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnon kauniisti osaksi sisätiloja. Sisätilat ovat suunniteltu korostamaan kohteen avaruutta ja tuomaan tiloihin yksilöllisen ja viimeistellyn ilmeen. Myös sisustuksen värimaailma miellyttää taatusti vaativaakin ostajaa; valkoista ja vaalean puun sävyjä ripauksella harmaata.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä suurta ja korkeaa tilaa, josta käynti isolle terassille ja aidatulle takapihalle. Kolme kivankokoista makuuhuonetta talon eri puolilla ja hyvät säilytystilat. Kodinhoitohuone ja saunaosasto sijoittuu talon alakertaan omaksi kokonaisuudekseen. Upeasti remontoiduista tiloista on suora yhteys ulos.
Ilmalämpöpumppu, takkavaraus.
Ulko-oven vieressä autokatospaikka jossa sähköauton latauspiste, pihapaikka ja ulkovarasto.
Paijala on huippusuosittu, puistomainen ja pientalovaltainen asuinalue luonnonkauniilla sijainnilla. Täällä yhdistyvät kaupunkiasuminen ja luonnonrauha tavalla, joka hurmaa taatusti jokaisen. Hyvät ulkoilumaastot ja Tuusulanjärven ulkoilualueet lähistöllä, samoin alakoulu ja päiväkoteja jokaisen makuun. Myös keskustan palvelut kauppoineen, busseineen ja uimahalleineen vain pienen matkan päässä. Hyvät kevyen liikenteen väylät, julkinen liikenne ja nopea yhteys isoille teille.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Järvensivunkuja 9, 04300, Paijala, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 124,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Korkea jääkaappi, korkea pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikro, viinikaappi. Avokeittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiö remontoitu 2020 (Puustelli).
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Tuplasadesuihkut. Kylpyhuone remontoitu 2021.
- Erillinen WC
- Kaksi ikkunallista erillis-wc:tä. Alakerran wc remontoitu 2018. Yläkerran wc/kph on alkuperäisessä kunnossa.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi kivankokoista makuuhuonetta ja alakerrassa yksi. Jokaisessa makuuhuoneessa vaatekaapit.
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus (korkeimmillaan jopa 3,8 m). Yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa vesipiste sekä paljon kaappi- ja laskutilaa. Kodinhoitohuone on remontoitu 2021. Lattialämmitys, uloskäynti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarastossa sähkopatteri.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma, ikkunallinen sauna sähkölämmitteisellä pilarikiukaalla. Remontoitu 2021.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi. Kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia, laattaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Suvikukka
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy / Juha Laurila 010 2290593 [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 9 880 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen, asukas hoitaa oman hallintaosuuden. Talvella tiet aurataan ja hiekoitetaan ulkopuolisen toimesta. Lumenauraus Vesa Lemmelä.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema n. 1,5 km. Oma auto.
- Paikallistiedot
- Hyrylän monipuoliset palvelut reilun kilometrin päässä. Uusi Prismakeskus rakenteilla Hyrylän keskustaan n. 1,5 km. Kirjasto, uimahalli, terveysasema n. 1,5 km.
- Palvelut
- S-market Tuusula n. 2 km, K-supermarket Hyrrä n. 1,5 km (postin palvelupiste Hyrrässä).
- Koulut
- Paijalan koulu n. 200 m, Hyökkälän koulu n. 1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Tuusulan kunta
Tehdyt remontit
2023-2024 Radontiivistyksiä as 7B.
2023 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
2023 Energiatodistuksen päivitys.
2022 Kuntoarvio ja PTS, kaikki talot. Hyönteisverkot alapohjan tuuletuskanaviin 7 taloa / 1B, 3A, 5A, 5C, 7A, 9A, 9C. Asfaltin railojen korjaus bitumilla.
2021 IV-kanavien nuohous ja IV-säätö, kattojen huoltokorjaus ja rikkinäisten tiilien vaihto.
2020 Vesikourujen puhdistus ja kattojen rikkoutuneiden tiilien vaihto.
2019 Päätyseinien katselmointi/korjausmaalaus, sulanapitokaapelin paineläpivientikappaleen uusinta kaikkiin asuntoihin, pois lukien huoneisto 5 B, joka tehty aiemmin.
2018 Asuntojen kaikkien ulko-ovien uusiminen, yläpohjien lisälämmöneristys kaikki talot (paitsi 1B, tehty 2017).
2017 1B talon yläpohjan lisälämmöneristys ja ilmavuotojen korjaus, aitojen ja jätekatosten pesu ja maalaus.
2016 Hätäpoistumisteiden uusiminen, tonttien välisten aitaelementtien uusiminen.
2015 Ulkovalaistuksen uusiminen, puurakenteisten pilarien kunnostus ja maalaus, tiilikaton pesu- ja suojauskäsittely, julkisivu- ja sokkelimaalaus, pistorasioiden ja katkaisijoiden peitelevyjen irrotus, vaihtaminen uusiin ja takaisin asennus maalauksen yhteydessä.
2013 Jätekatoksien rakentaminen.
2012 Kaikkien aitojen kunnostus ja maalaus.
2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätötyö, kosteiden tilojen silikonisaumausten uusiminen, lämpökuvaukset ja lisäeristeiden lisäys.
2009-2010 Eteisten ja eteisaulojen lattialaattojen injektoinnit ja ryömintätilallisten alapohjien lämmöneristykset.
2005 Radonin poistopumppujen asennus, Vilpe E120.
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys:
2023 Portaiden teräskorroosiovaurioiden korjauksen aloitus.
2023 Radontiivistyksiä.
Hyönteisverkot alapohjan tuuletuskanaviin seuraavan ryömintäluukun avauksen yhteydessä 7 taloa/ 1A, 3B, 3C, 5B, 7B, 7C, 9B.
Kattojen huolto vuosittain.
Kattojen käsittely sammaleenestoaineella huollon yhteydessä.
Aitojen yläosien korjaus.
Ulkoikkunoiden tiivisteiden vaihto osakkaan vastuulla (tämän asunnon osalta tehty 2021).